Eigedommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Bolstad, med kort avstand til barnehage, jernbane og bussholdeplass. Det er fine turmuligheter og gode fiskemuligheter i nærområdet. Lakseelva Vosso renner gjennom dalføret som munner ut i Bolstadfjorden. På Bolstad kan en oppleve gamle gjestgiveri, Flåtemuseet, og på Tangen er det et hyggelig friområde med badestrand, flott gressplen og sandvolleyballbane. På Horvei kan en se deler av den gamle postveien mellom Bergen og Oslo, og en kan klatre i klatrevegg på Nåli. Avstand til Voss sentrum er 30 km.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Boligen ligger i regulert område som primært består av eneboliger.

Fra Voss kjør E16 til Bolstadøyri. Sving til høyre inn på Bolstadstrandi, kjør 22 m, ta deretter til venstre og fortsett på Bolstadstrandi 280 m. Sving til høyre inn på Rongavegen og kjør ca 350 m.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 31 740 kvm, Eierform: Eiet tomt

Taktekking er av skifertakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner/nedløp er i aluminium. Veggene har pløyd plank/bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Det er skiftet kledning i 1. etasje, utført i 2020 av eier. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og trevinduer med koblet glass. Det er nye vinduer i 1. etasje fra 2013 og i 2. etasje fra 2020. Vinduene på loft og i kjeller er fra byggeåret.

1.etasje: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre fra 2022.

2.etasje: Altandør med glassfelt, fra 1964. Altan i 2. etasje med utgang fra soverom. Det er ikke montert rekkverk/trapp/terrasse - dør fra stue.

Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak):

Utvendig > Taktekking:Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.

Utvendig > Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke

krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Takrenner har punktvise lekkasjer. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid på renner/nedløp/beslag er passert.

Utvendig > Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.

Innvendig > Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.

Innvendig > Radon: Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad.

Innvendig > Rom Under Terreng:Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og kjellermur. Skrukketroll i kjeller.

Innvendig > Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

Innvendig > Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.

Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom/toalett (9,2 kvm) > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen.

Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken (11,6 kvm) > Overflater og innredning: Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventbart på et kjøkken.

Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige

vannledninger. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Halvparten av forventa brukstid gjeld kobberrør.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige

avløpsledninger og vannledninger.

Tilstandsgrad 3 (Store eler alvorlige avvik):

Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er påvist råteskader i veggkonstruksjonen.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Det er registrert skader etter aktivitet av skadedyr.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er påvist fukt/råteskader i konstruksjonen. Balkong/terrasse ligger over innredede boligrom, usikker konstruksjon. Konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Oppbyggingen av terrasse/balkong øker faren for skjulte skader i konstruksjonene.

Utvendig > Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.  Det er registrert skader etter aktivitet av skadedyr.

Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom/toalett (9,2 kvm) > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold: Det ble i 2010 krav om at røykvarslere skal vere tilkoblet strømnett. Denne rapport krever dagens standard, det derfor vanlig at hus får TG3 på branntekniske forhold

Tomteforhold > Forstøtningsmurer: Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i muren.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 02.07.24 16:16, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen inneholder entré, gang, bad/vaskerom med toalett og dusj, kjøkken, spisestue, stue og tre soverom. Uinnredet kjeller med lagringsmuligheter.

- BRA-i (internt bruksareal): 115 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 80 kvm

- Totalt BRA: 195 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 15 kvm

Bolighus:

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 75 m²

- BRA-i: 75 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 40 m²

- BRA-i: 40 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Løe/utehus:

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 40 m²

- BRA-i: 0 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 40 m²

Kjeller:

- Totalt BRA: 40 m²

- BRA-i: 0 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 40 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Innvendig er det gulv av parkett, belegg og laminat. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør og vedovn i stue 1. etasje og i kjeller. Det er montert forningsrør i pipe - 2017. Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Boligen har malt tretrapp til 2. etasje og betongtrapp til kjeller. Innvendig har boligen malte glatte dører.

2 stk 6 kg håndslukkere, pulver - 2019.

Røytkvarslerer 5 stk.

Vedovn i stue og kjeller.

Varmepumpe (luft-til-lut).

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei

Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Det er ikkje montert vannmåler.

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Formuesverdi som primærbolig kr 656 725 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 495 556 per 31.12.23

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Kr. 14 870,72 pr. år Avløp kr. 5 546,91,- Eiendomsskatt kr. 3 723,17,- Feiing kr. 768,75,- Vann kr. 4 831,89,-

Renovasjon: 4 818,19 kr.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse. Voss herad opplyser "Bygningsmynde kan ikkje finne nokon søknad om mellombels bruksløyve eller ferdigattest i våre arkiva. Det vert ikkje utsteda ferdigattest for tiltak søkt om før 1.januar 1998, jf plan- og bygningslova § 21-10 5.ledd".

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: Nei.

Egenerklæring om konsesjon påkrevet: Ja. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som må bekreftes av kommunen før tinglysning kan finne sted og oppgjør kan utbetales selger.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1930/900106-1/52  Skjønn  

 25.10.1930 

Bestemmelse om senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv

vedr. Torfinnvssdraget

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1939/569-1/52  Bestemmelse om vannrett  

 30.08.1939 

rettighetshaver:Knr:4621 Gnr:408 Bnr:33  

Bestemmelse om jaktrett

1948/900343-1/52  Elektriske kraftlinjer 

 13.05.1948 

vedr. Storefossen - Ho

Gjelder denne registerenheten med flere

1948/405-1/52  Skjønn  

 24.06.1948 

Elektriske kraftlinjer

vedr. Storefossen - Ho

Gjelder denne registerenheten med flere

1961/167-1/52  Jordskifte  

 06.02.1961 

vedr. utmark

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1973/91-1/52  Jordskifte  

 18.01.1973 

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1984/2634-1/52  Best. om vann/kloakkledn.  

 09.11.1984 

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

 

1997/101-1/52  Elektriske kraftlinjer  

 15.01.1997 

300 Kv kraftledning Evanger-Samnanger

Gjelder denne registerenheten med flere

Kommuneplaner

 Id :12352019004

 Navn: Kommuneplan for Voss herad 2020-2032

 Plantype: Kommuneplanens arealdel

 Status: Endelig vedtatt arealplan

 Ikrafttredelse: 22.10.2020

 Delarealer

Delareal 11 573 m

 KPHensynsonenavn: OM220

 KPStøy: Gul sone iht. T-1442

 Delareal 25 160 m

 KPHensynsonenavn: OM310

 KPFare: Ras- og skredfare

 Delareal 12 546 m

 ArealbrukLandbruk-, natur- og friluftsformål samt reindrift (LNFR) (utgått),Nåværende

 Delareal 18 516 m

 ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

 Delareal 2 364 m

 ArealbrukNaturområde,Nåværende

 Delareal 677 m

 ArealbrukGrav-og urnelund,Nåværende

 Delareal 18 m

 KPHensynsonenavn: Om910

 KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner

 Id : 123505005

 Navn: Eikelitunet bustadfelt

 Plantype: Eldre reguleringsplan

 Status: Endelig vedtatt arealplan

 Ikrafttredelse: 13.12.2007

 Delarealer

 Delareal: 1 430 m

 Formål: Boliger

 Feltnavn B04

 Delareal 553 m

 Formål Friluftsområde

 Feltnavn FR2

 

 Delareal 2 004 m

 Formål Friluftsområde

 Feltnavn FR3

 

 Delareal 242 m

 Formål Felles lekeareal

 Feltnavn F1

 Delareal 2 082 m

 Formål Boliger

 Feltnavn B03

 

 Delareal 29 m

 Formål Felles parkeringsplass

 Feltnavn FP4

 Delareal 1 347 m

 Formål Boliger

 Feltnavn B01

 

 Delareal 689 m

 Formål Friluftsområde

 Feltnavn FR1

 

 Delareal 405 m

 Formål Høyspenningsanlegg

 Delareal 2 051 m

 Formål Felles avkjørsel

 Feltnavn FA

 Id: 12352017009

 Navn: Bolstadøyri stasjon- endring

 Plantype: Detaljregulering

 Status: Endelig vedtatt arealplan

 Ikrafttredelse: 18.06.2020

 

 Delarealer

 Delareal: 18 m

 RPHensynsonenavnH220

 Delareal: 18 m

 RPHensynsonenavnH320

 Faresone: Flomfare

 Delareal: 18 m

 Formål: Friluftsområde i sjø og vassdrag

 Feltnavn: VFV1

Gnr. 408 Bnr. 19 i Voss kommune

3 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 75 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000,-)) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 95 140,- (Omkostninger totalt) 3 095 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.