Lys og tidløs 3-roms leilighet i 3. etasje i bygg med heis, midt i smørøyet på Vossevangen. Gangavstand til alle servicefunksjoner i sentrum, Knutepunktet med tog- og busstasjon, gondolbane, Kulturhuset med kino og bibliotek, for å nevne noe. I Prestegardsmoen er det flotte turstier og bademuligheter, Vossabadet og idrettsanlegg.

Vestlandets største skibygd Voss, ligger ca. en time og tretti minutters kjøretur fra Bergen. Dersom man ønsker å kjøre alpint er det bare å ta beina fatt til gondolbygget, med skiene over skulderen. Gondolen tar deg til Hangurstoppen på under ni minutter, så er det bare å spenne på seg alpin- eller langrennsskiene. Voss Resort har flotte utsiktsforhold, nydelig natur og et mangfoldig aktivitetstilbud for liten og stor hele året.

Voss som destinasjon har i tillegg et bredt aktivitetstilbud med bl.a. golfbane, fjellvandring, jakt og fiske, rafting og elvepadling, fjellklatring, vindtunnel, bading i elv og vann samt et mangfold av luftsportsaktiviteter. Bygden har et sjarmerende sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Det arrangeres en rekke velkjente festivaler og arrangement rettet mot barn, voksne og ungdom. Mest kjent er fotballturneringen Voss Cup, Ekstremsportveko, Vossa Jazz, Smalahovesleppet og Osafestivalen, for å nevne noen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

I nærområdet er det bygårder med leiligheter og næringslokaler.

Det er adkomst både fra byggets fremside og bakside, fra bakkeplan. Heis tar deg på kort tid til leiligheten i 3. etasje.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 778 kvm, Eierform: Eiet tomt

Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 25.08.25, hvor nedenfornevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Utvendige overflater som kledning, taktekking, mm. ivaretas av sameiet. Tilstanden og levetidsbetraktninger for disse konstruksjonene er ikke spesielt kommentert. Normal standard på bygget utfra alder/konstruksjon.

Etasjeskiller er av betongdekke. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, med brann- og lydklassifisert entrédør.

Tilstandsgrad 2 (TG2):

Innvendig > Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes.

Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige

avløpsledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Alle anlegg som ikke har hatt el-kontroll dei siste 5 årene bør få dette utført.

Kjøkken > 3. Etasje > Stue/kjøkken (19,8 kvm) >Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk.

Våtrom > 3. Etasje > Bad (5,0 kvm) > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Her er ingen dokumentasjon på utførelse. Innhent dokumentasjon om mulig.

Tilstandsgrad 3 (TG3)

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter.

Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få TG0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak

i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Leiligheten inneholder gang, innvendig bod, stue/kjøkken i åpen løsning, to soverom og bad. Utvendig bod i kjeller.

- BRA-i (internt bruksareal): 55 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 60 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

- Totalt BRA: 60 m²

- BRA-i: 55 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Leiligheten ligger fint til i 3. etasje med tilgang via heis eller trapper, og innehar tidløse, pene kvaliteter med parkett på gulv og lysmalte plater på vegger og tak. Malte, glatte innvendige dører. Her tilbys en effektiv planløsning med et romslig inngangsparti som har god plass til oppheng og oppbevaring av garderobe. Fra gangen er det tilgang til innvendig bod som er innredet med hyller. I tillegg er det lagringsplass i bod i kjeller. Leiligheten har stue og kjøkken i åpen løsning, med store vindusflater i front ut mot Vangsgata. Fin utsikt mot blant annet Haugo og Bryn. Stuen kan innredes i ulike soner, med plass til både sofa- og spisebord, og fra f.eks en godstol ved stuevinduene kan man følge med på folkelivet i Vangsgata. Kjøkkenet er innredet med glatte, lyse fronter og med benkeplate av laminat. Det er kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og steikeovn som medfølger. Badet er helfliset og romslig, med elektriske varmekabler og innredning med nedfelt servant, toalett, dusjhjørne, elektrisk styrt vifte og opplegg for vaskemaskin. Leilighetens to soverom har parkett på gulv, begge har garderobeskap og det er plass til dobbeltseng.

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Elektrisk.

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD.

Det kan kjøpes årskort gjennom borettslaget til kr. 1.850 pr. år (pris for år 2025). Ingen fast p-plass.

For øvrig soneparkering etter gjeldende bestemmelser i området.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Økonomikontoret Voss AS

Borettslag: Vangsgata 46 borettslaget, Orgnr.: 896872192 Andelsnr.: 9 Andel fellesgjeld: 2391, Andel fellesformue: 6193, Oppdatert pr: 31.12.2024

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Fra årsregnskap for 2024 bemerkes følgende: I 2024 har borettslaget et årsresultat på kr. 59.670. Disponible midler/egenkapital pr. 31.12.2024 er kr. 39.693.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det må søkes styret om dyrehold.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 91675462

Formuesverdi som primærbolig kr 724 073 pr. 31.12.24.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 896 290 pr. 31.12.24.

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Felleskostnader pr.mnd kr. 3 015,-

Felleskostnader inkluderer: driftsutgifter, kommunale avgifter inkl. renovasjon og eiendomsskatt, regnskap/revisjon, vedlikehold av heis og forsikring.

Siste regulering av felleskostnader ble gjort 1. september 2024. Styret i borettslaget antyder en mindre økning ved nyttår. Det kan komme endringer, spesielt med tanke på kostnader knyttet til vedlikehold av heis, hvor deler av heis muligens må byttes ut. Man har ikke mottatt pris på en evt. utbedring, så usikkert om dette får stor påvirkning for Borettslagets andel av felleskostnader. Det antas likevel at det ikke blir snakk om noen stor økning i felleskostnader, da større investeringer blir finansiert gjennom lån. Borettslaget vil da ha noe gjeld over tid.

Andel fellesgjeld pr 31.12.24 kr 2 391,-

Andel fellesformue kr. 6 193,-

For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført, jfr. vedtektene.

Strøm: ca. 4000 kwh pr. år.

I tillegg kommer evt. tv/internett og innboforsikring.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse.

Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf. Pbl §21-10, femte ledd. Dersom bygget er omsøkt og godkjent, vil det ikke være ulovlig å bruke bygningen selv om ferdigattest mangler. Eventuelle ulovlige byggetiltak vil ikke automatisk være godkjent i slike saker, og tegningene som lå til grunn for byggetiltaket er de som fortsatt gjelder.

I 2011 ble det som var et opprinnelig møterom innlemmet i leiligheten og er nå del av leilighetens stue/kjøkken. Det er usikkert om dette er godkjent og omsøkt til rom for varig opphold. Det foreligger igangsettingsløyve - bruksendring/ombygging uten at det fremkommer klart hva den omhandler. Det foreligger også tegninger hvor leiligheten er tegnet slik som dagens situasjon er, det er dog usikkert om de er godkjent etter plan- og bygningslova. Selger har vært i kontakt med kommunen som ikke kan stadfeste eller avkrefte om tidligere møterom var ment som rom for varig opphold eller ikke. De opplyser også at så lenge byggesaksavdelingen ikke kan dokumentere ulovlig bruk, kan en fortsette med bruken som før. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette.

Eier har hatt leiligheten siden 2011.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.

Styret i borettslaget stiller seg negativ til Airbnb-utleie, det samme gjelder eventuell fremleie av leilighet. Det er ønskelig med flest mulig fastboende med en interesse for å bidra til fellesskapet. Regler rundt denne form for utleie vil bli tydeliggjort og presisert i nye, midlertidige husordensregler i løpet av høsten.

Styrets forslag til nye vedtekter og husordensregler vil bli tatt opp som eigne saker på neste generalforsamling.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Det er ikke odel på eiendommen.

Styret i borettslaget ønsker å oppdatere og endre både vedtekter og husordensregler, og det vil i løpet av høsten komme nye, midlertidige husordensregler som skal gjelde frem til neste generalforsamling. Forslag til nye vedtekter og husordensregler vil da bli tatt opp som egen sak.

Det opplyses i selgers egenerklæring at bygget har hatt delvis tette avløpsrør, (ikke i selgers leilighet). Forholdet ble utbedret av firmaet Atec i år 2024. 

Vedrørende gulv: Selger opplyser at litt oppsprekking av parkett kommer trolig av kondens innvendig som kan oppstå om det er 20 kuldegrader ute og 22 grader inne. Da kan det bli litt kondens på vindu nederst som trolig har rent på gulv bak gardiner.

Skjevhet i gulv: Denne feilen har eksistert helt siden byggeår. Årsaken stammer trolig fra den dagen betonggulvet ble støpt i 1995, og er da en feil gjort av utførende grunnentreprenør.

Eiendommen ligger innenfor støysone og flomfare sone.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Opplysninger fra borettslaget

2011/78655-2/201  Registrering av borettslagsandel, 16.05.2011  .

Grunndata

2011/261047-1/200 SEKSJONERING TINGLYST

04.04.2011

SNR: 5

FORMÅL: Samleseksjon bolig

TILLEGSDEL: Bygning

SAMEIEBRØK: 98/227

Rettigheter på andre eiendommer: Ingen rettigheter funnet.

Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål. Ifølge gjeldende plan er arealbruken for eiendommen fastsatt til: Næringsbebyggelse - nåværende. Jfr. reguleringsplan med planid. 12352018001, med ikrafttredelse den 18.03.2021 og kommuneplan med planid. 12352019004, med ikrafttredelse den 11.10.2020.

Andelsnr. 9 Orgnr. 896872192 i Voss kommune

3 400 000,- (Prisantydning) 2 391,- (Andel av fellesgjeld) 3 402 391,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 8 500,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 9 850,- (Omkostninger totalt) 3 412 241,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.