Leiligheten ligger plassert i Formtoppen Sameie som er en del av Stasjonsbyen i Lørenskog. Blokken hadde innflytning i 2015 og ligger sentralt i Stasjonsbyen. Stasjonsbyen ligger rett ved Lørenskog stasjon og vest for Haneborglia. Her har du enkel adkomst med tog eller buss til Oslo og store deler av Romerike (Oslo-sone 1). Nabolaget har høy standard med god infrastruktur, mange av de daglige servicefasilitetene og god tilgang på turmuligheter i marka. Ypperlige kollektivmuligheter noen få minutter unna og rask adkomst til hovedveiene mot både Oslo og Gardermoen.

Lørenskog Vinterpark

Verdens største innendørs skianlegg (SNØ) ble ferdigstilt i januar 2020. Denne ligger på Ødegården ved Lørenskog stasjon i kort gangavstand fra boligen. For den langrennsglade er to kilometer med langrennsløyper fordelt på tre nivåer i taket og under bakken. Alpinbakken er 505 meter lang, 100 meter bred og ha en helning på opp til 38 prosent. Terrengparken inneholder forskjellige rails, blåparkhopp og en bigjump som kan sammenlignes med det største i Tryvannsparken i Oslo. EVO og Sportitude har åpnet treningssenter på området, det er etablert restauranter og butikker m.m. Anlegget holder åpnet hver dag hele året. Se snooslo.no for mer informasjon.

Offentlig kommunikasjon

Fra boligen er det rundt 5 minutters gange til Lørenskog stasjon (Sone 1). Her går det lokaltog fire ganger i timen begge retninger, med 11 minutters reisetid til Lillestrøm og 18 minutters reisetid til Oslo Sentralstasjon. På stasjonen finnes det også busstopp hvor det går buss til både Lørenskog og Oslo. Oslo-takst både på buss og tog.

Servicetilbud

Kort vei til dagligvare, takeaway restauranter, treningssenter, samt restaurant, kafe og ferske bakevarer hos Garcon på SNØ. Daglige innkjøp gjøres enkelt på Rema 1000 som ligger innen kort gangavstand. Fredagsmiddagen er også sikret med Pizzabakeren vis-à-vis. Ved seks minutters gange når man Circle K og Robsrudjordet Grill. For større innkjøp og shopping kan nærområdet by på både Strømmen, Metro og Triaden kjøpesenter samt nye Fjellhamar Torg.

Friluftsliv

Lørenskog er et ypperlig bosted for de som er glad i friluftsliv. Losby er Lørenskogs naturlige utfartssted og portal til Østmarkas populære natur- og friluftsområder, og byr på blant annet besøksgård, Losby gods og golfklubb. Losby besøksgård drives i dag av Lørenskog kommune og omfatter besøksfjøs, stall og gårdskafé. Gården er åpen for besøkende alle dager unntatt mandag, og her kan man oppleve ulike husdyr på nært hold. Med utgangspunkt i besøksgården, er det om vinteren preparert skiløyper som fører deg midt inn i Østmarkas natur. Like ved låvebygningen er det en godt preparert akebakke som passer både for store og små. Om sommeren kan du finne flotte turstier, badeplasser, eller bruke kano innover vassdragene. På besøksgården kan kanoer og lavvoer leies. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med blant annet 9- og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Videre er det en rekke skiløyper, skøytebaner, badeplasser, tur- og sykkelveier, rideveier, fiskevann, svømmehaller og forskjellige ballbaner ellers i Lørenskog. Populære Langvannet ligger like i nærheten av leiligheten, og byr på blant annet bademuligheter og forskjellige sittegrupperinger med grill.

Idrett/Trening

Lørenskog tilbyr en rekke idrettstilbud med sine blant annet fire fotballbaner/stadioner, fire idrettshaller, ishall, bordtennishall og folkebad. Ny flerbrukshall på Fjellhamar i tilknytning til den nye barneskolen. Padel-senter på Fjellhamar samt en rekke forskjellige steder for styrketrening/løping, gruppetimer og PT.

Skoler- og barnehager

Fra leiligheten er det kort gangavstand til skoler i alle trinn og flere kommunale- og privateide barnehager. Luhr skole og 2 barnehager innen 5 min gange. Fjellsrud ungdomsskole ligger ca. 20 min gange unna. Videregående utdanning på Lørenskog videregående skole og Mailand videregående skole med et bredt utvalg studieretninger

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består for det meste av blokkbebyggelse. Ellers er det rekkehus- og eneboliger i området.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Asfaltert adkomst fra Haneborgveien eller E6 via Lørenskogveien og Luhrtoppen.

Areal: 7 612 kvm, Eierform: Eiet tomt

Sameiets tomt er pent opparbeidet med plen, beplantning og gangveier

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse

Det er kun gitt TG1 og TGIU tilstandsrapporten.

Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner, derav gitt TGIU.

Oppsummering av byggemåte:

Bygningen har PVC/kompositt vinduer med 3-lags glass, malt hovedytterdør og PVC/kompositt balkongdør med 3-glass. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

Etasjeskille er av trebjelkelag.

Ventilasjonsanlegg med aggregat i boden. Tilluft i soverommene og stue/kjøkken og avtrekksventiler fra bad, kjøkken og bod

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 04.09.23 10:35, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Lys og gjennomgående 2-roms på 44 m² med en innendørs bod på ca. 4 m².

Leiligheten består av romslig entré, soverom, bod, bad og stue/kjøkken. Fra stue er det adkomst til en balkong på ca. 7 m².

Bod i fellesareal medfølger. Dette er merket "70" og målt til ca. 5 m².

Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 48 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entré, soverom, bad og stue/kjøkken.

BRA - fordeling pr. etasje: Inkluderer entré, soverom, bod, bad og kjøkken/stue.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 04.09.23 10:35. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi har en gjennomgang av rommene i leiligheten:

Gang/hall:

Det første som møter deg er en gang med plass til oppbevaring. Gangen er lang og det er mye veggplass. Sonen nærmest ytterdøren er flislagt med varme i gulv. Med slitesterkt gulv slipper du å bekymre seg for svelling og fuktmerker av fuktige sko.

Dagens eier har satt opp en hylle på veggen for lagring av ytterbekledning og en skohylle.

Kjøkken/stue:

Kjøkkenet har en innredning med lyse og profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat og det er integrerte hvitevarer. De integrerte hvitevarene består av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, vannstoppsystem og komfyrvakt. Ventilatoren over kokeplass har avtrekk ut.

Det er foret mellom overskap og himling for en fin finish. Kjøkkenet er i åpen løsning med stue, og er plassert i et hjørne i rommet. Ved siden av kjøkkenhjørne er det plass til spisebord.

Stuen er enkel å møblere med en koselig sofakrok. Det er store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Veggene er glatte og det er montert downlights i himling.

På sommerhalvåret er det godt å ha adkomst til egen balkong rett utenfor stuen. Denne er sørvendt og da du kommer godt opp i 4.etasje er det en fin utsikt over bygningene foran. Perfekt for å nyte måltider ute og invitere venner og familie i grillsesongen.

Balkong har oppforet gulv i trevirke og rekkverk i stål/plater. Uteplassen er målt til ca. 7 m².

Bad:

Badet i leiligheten er et lyst og delikat rom målt til rett i underkant av 5 m². Rommet har flislagte gulv, vegger og malt himling. Det er downlightsbelysning i himling. Innredningen er lys og profilert og gjennomfører stilen fra kjøkkenet. Servantinnredning med skuffer gir god lagringsplass, i tillegg til at man har plass til hyller eller oppbevaringsnisje over vaskemaskin.

Ellers er rommet innredet med veggmontert toalett, dusjnisje med innfellbare dører i glass og opplegg for vaskemaskin.

For ventilasjon er det montert ventil i himlingen, som er tilknyttet leilighetens ventilasjonsanlegg.

- Callinganlegg

- Oppvarming og varmtvann inkl. i felleskostnadene

- Balkong

- Heis

- Mulighet for leie av garasjeplass

- Sportsbod i kjeller

- Innendørs bod i leiligheten

Det er et rørskap med opplegg for vannbåren varme i skap i badet. Vannbåren varme med gulvvarme i bad og flislagt del av gangen. Ellers er det radiatorer i stuen og på soverommet.

Styret har endret fra årlig avlesning til avlesning hver mnd., Dette gjelder forbruk av varmtvann, kaldtvann og varme Dette gjør at det blir litt enklere og følge sitt eget forbruk.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Garasjeplass medfølger ikke leiligheten.

Sameiet har 7 plasser som leies ut. Det koster 1.000.- per måned for leie.

Per 13.09.23 er alle plasser utleid, men det er ingen på venteliste. Selger leier en plass, så kjøper kan forhøre seg med styret om denne kan leies, dersom ingen kommer i mellomtiden og setter seg på venteliste.

Det er gjesteplasser i sameiet.

Området er regulert til boligbebyggelse. Nabotomten er regulert til barnehage og det er turdrag og park rundt sameiets tomt. Se vedlagt reguleringskart.

Det gjøres oppmerksom på at området er under utvikling. Interessenter bør følge med på aktiviteten i området.

Ta kontakt med megler dersom du har noen spørsmål.

Gnr. 106 Bnr. 235 Snr. 70 i Lørenskog kommune

3 350 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 83 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 350 000,-)) 8 300,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 93 392,- (Omkostninger totalt) 3 443 392,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameie: Formtoppen Sameie, Orgnr: 915594433

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Sameiets resultat ble et underskudd på kr 183 351,-. Vedlikeholdsfond. Styret foreslår at det negative årsresultatet dekkes av egenkapital.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Normalt dyrehold er tillatt.

IF Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP4466818.2.1

Formuesverdi som primærbolig kr 930 463 per 13.09.23 10:40 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 349 665 per 13.09.23 10:40

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 304,-

Felleskostnader inkluderer: Akonto fjernvarme, varmtvann og kaldtvann, TV/internett, medlemsskap i vellet.

Andel fellesgjeld pr 12.09.23 10:48 kr ,-

Andel fellesformue kr. 9 191,-

Det er ikke noe fellesgjeld i sameiet.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Innbo, strøm, eventuelt påkoste større TV- og bredbåndspakke, leie av garasje om det er aktuelt.

Ferdigattest, datert 25.02.2019.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Sameiet har en egen hjemmeside: www.formtoppen.no

Det gjennomføres 2 dugnader i året. En på våren og en på høsten.

Sameiet består av 140 boligseksjoner (heretter i fellesskap omtalt som "bolig") og 1 næringsseksjon bestående av 15 p-plasser.

Utdrag fra vedlagt egenerklæring:

SPM: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Svar: Ja, kun av faglært. Bytte av dimmerbrytere på bad og kjøkken, samt oppsett av lyslist på kjøkken.

Utført av: Kjell Sæterøy Elektrikern

SPM: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

Svar: I felles garasjeanlegg, utbedret av styret i sameie.

SPM: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

Svar: Overvann i garasjeanlegg, utbedret av styret.

SPM: Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Svar: Ettårs befaringen avdekket mindre sprekker/ujevnheter på vegger. Dette er utbedret.

SPM: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, kun av faglært. Ventilasjonsanlegget renset i regi av styret.

Utført av: Din Ventilasjon.

SPM: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?

Svar: Ja, kun av faglært. Etter overvann i garasjeanlegg, utbedret.

SPM: Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private

avtaler)?

Svar: Jeg leier parkeringsplass av styret.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.