Byggemåte
Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er
som følger:
Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.
Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.
Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse
Følgende punkter har fått TGIU: 2 hellelagte uteplasser i tilknytning til leiligheten. Slike uteplasser
vurderes ikke med tilstandsgrad.
Hulltagning bad: En baderomskabin er en forhåndsprodusert del som settes inn i bygget i stedet for at
badet bygges på stedet, ofte som et totalt og ferdig bad. Dette er dokumentert og det gis rom for
unnlatelse av boring i baderomskabiner. Rommet har også en inspeksjonsluke med adkomst fra
gangen. Bak denne luken er det installert lekkasjesikring/varsling.
Følgende punkter har fått TG2: Radon: Bygget bør være utført med radonsperre/eller andre tiltak mot
Radon, men ingen dokumentasjon foreligger.
Vannledninger: Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.
Utdrag fra byggemåte vedlagt tilstandsrapport:
Boligblokken består av 6 etasjer. Det er asfaltert adkomst fra Gamleveien via Søster Mathildes gate.
Vinduer er i trevirke med 3-lags glass og utvendig aliminiumslist. Videre er hovedytterdøren malt, samt
begge balkongdørene. Balkongdørene er i trevirke med 2-lags glass.
Uteplassene er hellelagt og er i tilknytning til leiligheten.
Ventilasjonsanlegg med tilluft i soverommene og stue/kjøkken. Avtrekksventiler fra bad, toalettrom,
kjøkken og bod. Vedlikeholdes og reguleres sentralt.
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 19.06.23 11:36, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.