Beliggenhet
Siste salgstrinn på Granåsen, Delfelt BK 1, presentasjonen gjelder salg av kontraktsposisjon til hus nr 10
som 4. september 2023.
Kontakt Petter Aure, 45007097 dersom spørsmål eller du ønsker avtale tid for innvendig besiktigelse.
Granåsen har vist seg å bli et meget populært boligområde for både store og små ! Her bor man i
naturskjønne omgivelser og kun 12-15 minutter fra Lillestrøm. En stor del av utbygningen på feltet er
ferdigstillet og mange familier har flyttet inn, boligen ligger på delfelt BK 1 som er siste feltutbygning på
området. På tomten er under oppføring 14 boliger. Funkisinspirert bolig over tre plan og med flott
takterrasse på 18 kvm. Bolig og område som er perfekt for barnefamlier med nærhet til barnehage, barne
og ungdomsskole samt idrettshall. Utbyggers mantra er å levere gode, nøkkelferdige boliger, her kan du
flytte inn i nyoppført bolig hvor integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger, du har to delikat flislagt og
komplett utstyrte baderom, eget vaskerom. Tomten leveres ferdig opparbeidet med ferdigplen og asfaltert
adkomstareale - tilsvarende utomhusarealer som tidligere er levert på de deltrinnene som er ferdigstillet
av utbygger på Granåsen, se eksempelvis på nabotomten i Salongbakken. Mer informasjon om utbygger
på www.bakke-as.no
Det skal etableres lekeplass på feltet og det er i tillegg avsatt store arealer til felles -og friarealer.
Granåsen grenser til marka og vil således by på svært gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.
Området har et rikt kulturliv og en vakker natur som innbyr til friluftsliv. I nærheten ligger flotte tur- og
friluftsområder med utallige skiløyper samt bademuligheter ved Hvaltjern, Heiavann og Gansvika.
Kommunen har også et mangfoldig og variert tilbud innen kultur og idrett. Området kan tilby fotballbane,
ball binge, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper, golfbane, treningssenter
m.m. Granåsen vil få nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved
bl.a. Joker Løkenåsen, Spar Fetsund, Rema 1000 eller Coop Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud er
det med bil ca 10 min til Lillestrøm sentrum som innehar et godt og variert utvalg av butikker,
shoppingsenter, post, bank, apotek, vinmonopol, helsetilbud, cafeer, barer, restauranter, kino, kulturhus
etc.
Kollektivtilbud
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Ved riksveien er det ferdigstillet ny
rundkjøring for enkel avkjøring opp til Granåsen, her vil det bli buss topp. Nærmeste togstopp er Svingen
stasjon, alternativt Fetsund sentrum. Toget tar deg inn til Oslo S på kun 23 minutter.
Skole og barnehage
Eiendommen sokner og har gangavstand til Riddersand barneskole med SFO. For elever i
ungdomstrinnene er det kort vei til Østersund ungdomsskole. Ellers er det flere barnehage i området.
Idrett
Fet IL har et meget godt tilbud til barn og unge i kommunen. Det er tilbud om fotball, innebandy og
håndball ifra 5 årsalderen og helt opp til A-lagsnivå. På Hvaltjern skistadion er det tilbud om langrenn og
skiskyting for barn og vokse. Fine langrensløyper med bl.a. 5 km lysløype samt mange mil med
preparerte løyper innover i de dype skoger. Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere
informasjon om nærområdet
Gansvika badeplass er et populært utfartssted sommerstid med flott sandstrand med baderampe,
båtplasser, gjestebrygge, kiosk, restaurant og pub.
Boligen er over 3 plan, 139 kvm BRA. 18 kvm takterrasse, balkong og markterrasse. Innholdsrike boliger
med god planløsning, bl.a. 2 stuer, 4 soverom og 2 bad/wc. Moderne design med store lysflater.
Inngangsplan består av: Sportsbod med utvendig adkomst. Entre med skyvedørsgarderobe, kjøkken med
spiseplass, bad/wc, stue med utgang til hage.
2. etg: trappegang, bod, teknisk rom, 3 soverom samt bad/wc.
3. etg: soverom, lys stue som på ene siden har utgang til takterrasse på 18 kvm og på den andre siden
balkong på 5 kvm.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.