Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Sellebakk - et hyggelig og familievennlig tettsted på østsiden av Glomma. Området er kjent for sitt rolige bomiljø, gode servicetilbud og korte avstander til både skole, barnehage, fritidstilbud og handel.

Fra boligen er det kun en kort spasertur til Sellebakk sentrum, hvor du finner dagligvarebutikker, apotek, caféer, bakeri og andre nødvendige servicetilbud. Det er også gode kollektivforbindelser i området, med hyppige bussavganger som tar deg enkelt til Fredrikstad sentrum og resten av byområdet.

For barnefamilier ligger flere barnehager og både barneskole og ungdomsskole i komfortabel gang- eller sykkelavstand. Nærområdet byr også på flere lekeplasser, idrettsanlegg og grønne rekreasjonsområder. Det populære friluftsområdet rundt Skinnerflo og Glommas idylliske elvepromenader gir flotte turmuligheter året rundt.

Med nærhet til både byliv og naturopplevelser er dette et område som passer godt for både unge, etablerte og barnefamilier. Den rolige beliggenheten kombinert med enkel tilgang til alt man trenger i hverdagen gjør Emil Mørchs vei 22 til et svært attraktivt sted å bo.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Fra Fredrikstad sentrum kjør Fredrikstadbroen mot Østsiden og ta til venstre i andre rundkjøring, følg Sarpsborgveien 111 mot Sarpsborg.

Etter ca. 5 minutter er det avkjøring ved Bøckmannsenteret mot Sellebak. Emil Mørchs vei ligger på høyre hånd, et kvartal før elven.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 251 kvm, Eierform: Eiet tomt. Det meste av tomtearealet er dekket av bygninger. Men du har en asfaltert gårdsplass langs kortsiden av boligen, og mellom bolighuset og uthuset er det bygd en fin, skjermet platting i to nivåer. Her kan du nyte utelivet aldeles usjenert.

Tak er tekket med betongtakstein. Etter byggemåte med sløyfer, lekter og undertak. Tilbygg er tekket med takshingel.

Takrenner, beslag og nedløp i plastbelagt stål.

Trekonstruksjon fra byggeår. Utvendig kledd med liggende trepanel med overflatebehandling.

Halvvalmet takkonstruksjon.

Isolerglass i treramme. Overflatebehandlet. Trevinduer med koblet glass.

Ytterdør i tre.

Foran inngangsparti er det en terrasse på ca 33 kvm oppført i trekonstruksjoner.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 21.11.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Takstmannen har utarbeidet en tilstandsrapport med gradering av eiendommens tilstand.

En tilstandsrapport beskriver boligens tilstand med synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen. Rapporten fremhever vanligvis ikke positive egenskaper ved boligen. I felt hvor det er gitt Tilstandsgrad 0 er det ingen avvik. I felt hvor det er gitt Tilstandsgrad 1 er det mindre avvik. Bygningsdeler som tildeles Tilstandsgrad 2 angir mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2 som ikke krever umiddelbare tiltak eller vesentlige avvik som kan kreve tiltak. Bygningsdeler som tildeles Tilstandsgrad 3, har store eller alvorlige avvik. Der det er angitt Tilstandsgrad IU er det ikke undersøkt eller bygningsdelen er ikke tilgjengelig for undersøkelse.

I følge tilstandsrapport er det registrert følgende avvik på tilstandsgrad:

TG 3:

- Ingen.

TG IU:

- Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vann- og avløpsledninger er nedgrav og av naturlige årsaker ikke sjekket. Det er ikke opplyst om pålegg, funksjonsfeil eller andre mangler ved anlegget.

TG 2:

- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.

- Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.

- Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Varierende utlufting bak panel.

- Takkonstruksjon/loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Tilstand settes også med tanke på alder.

- Vinduer: Noe kondensmerker på enkelte vinduer. Forsegling mellom vindusruter med isolerglass vil over tid svekkes slik at risiko for punktering øker med alderen. Det ble ikke registrert eller opplyst om punkterte vindusruter, men det gjøres oppmerksom på at dette kan være vanskelig å konstatere

og avhenge av lysforhold, m.m. på befaringspunktet.

- Innvendige overflater: Noe bruksslitasje med stedvise merker. Noe knirk enkelte steder.

- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Feierluke på toalett i 1. etasje.

- Innvendige trapper: Tilstand settes med tanke på alder. Noe knirk.

- Vannledninger: Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

- Avløpsrør: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

- Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.

- Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

- Grunnmur og fundamenter: Tilstand settes med tanke på alder og noe skjevheter.

- Overflater gulv bad 1. etasje: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Sluk, membran og tettesjikt bad 1. etasje: Det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygging av baderomsgulv. Hvordan dette og eventuelt membranløsninger er utført er ukjent.

- Ventilasjon bad 1. etasje: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

- Overflater gulv bad 2 1. etasje: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Sluk, membran og tettesjikt bad 2 1. etasje: Det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygging av baderomsgulv. Hvordan dette og eventuelt membranløsninger er utført er ukjent.

- Sanitærutstyr og innredning bad 2 1 .etasje: Tilstand settes med tanke på alder. Noe bruksslitasje.

- Ventilasjon bad 2 1. etasje: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

- Overflater gulv vaskerom: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Sluk, membran og tettesjikt vaskerom: Det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygging av baderomsgulv. Hvordan dette og eventuelt membranløsninger er utført er ukjent.

- Ventilasjon vaskerom: Rommet har kun naturlig ventilasjon.

- Overflater og konstruksjon toalettrom: Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

- Overflater og innredning kjøkken 2. etasje: Tilstand settes med tanke på alder. Noe bruksslitasje med stedvise merker.

- Overflater gulv bad 2. etasje: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Sluk, membran og tettesjikt bad 2. etasje: Det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygging av baderomsgulv. Hvordan dette og eventuelt membranløsninger er utført er ukjent.

For øvrig er det kun mindre avvik med TG 1 og TG 0.

Horisontaldelt tomannsbolig som inneholder:

1. etasje:

Felles Entre:

Bolig: Trappegang, gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom, innredet rom, soverom og trapperom.

Hybel: Bad, soverom stue og kjøkken.

2. etasje:

Trapperom, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

vaskerom.

Det medfølger også et romslig uthus med 3 boder.

- BRA-i (internt bruksareal): 173 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 173 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 33 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 106 kvm, Bruksareal: 173 kvm, BRA-i: 173 kvm , TBA: 33 kvm

Sjelden anledning av eiendom bestående av tomannsbolig + hybel beliggende sentralt på sellebakk med gangavstand til det meste av fasiliteter. Med sin beliggenhet og standard vil det være attraktivt utleieobjekt i dette området.

Utvendig stort uthus med 3 boder på totalt 23 kvm kommer i tillegg.

Eiendommen er påkostet over tid både utvendig og innvendig.

Beveger vi oss inn i boligen kommer vi først til en felles hall.

I 1. etg har vi fra felles gang separate innganger til begge leilighetene og hybelen.

Hybelen fremstår lys og moderne. Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Fin naturlig plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det inngang til soverom.

Badet har fliser på vegg og gulv med varmekabel i gulv. Det er opplegg til dusj på vegg, toalett, vask med underskap samt opplegg til vaskemaskin.

Vi beveger oss over til leiligheten i 1. etg. Her finner vi åpen fin løsning mellom stue og kjøkken. Store fine arealer og godt med dagslys fra vinduene. Gode muligheter til fleksibel innredning med sofa og spisestue.

Badet har fliser på gulv og baderomsplater på vegg. Det er varmekabel i gulv. Installert dusjkabinett og vask med underskap. Det kommer i tillegg et separat rom med toalett og opplegg til vaskemaskin.

Leiligheten har et soverom samt et stort rom som er innredet men som ikke har vindu.

Vi tar trappen opp til 2. etg. Meget smakfull og lys leilighet som med sin planløsning, vinduer, takvinkler og takhøyde fremstår meget innbydende.

Badet har belegg på gulv og baderomsplater på vegg. Det er installert toalett, dusjkabinett samt baderomminredning med servant og underskap.

Kjøkkenet har en lys innredning. Fliser mellom benk og overskap. Naturlig tilleggende spisestue som igjen går over til dagligstuen.

Leiligheten har 2 soverom. Det er vaskerom tilknyttet trapperom i 1. etg. 

Eiendommen fremstår totalt sett med et svært godt innttrykk.

1. etg. Leilighet og hybel har varmekabel i gulv på bad. Forøvrig elektrisitet

2. etg.

Ved og elektrisitet

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Parkering på egen asfaltert gårdsplass, samt gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Offentlig tilknyttet.

Formuesverdi som primærbolig kr per Formuesverdi som sekundærbolig kr per

Kr. 27 819 pr. år

Eiendomsskatt utgjør kr. 3 326,- av dette beløpet.

Det er vannmåler på eiendommen. Oppgitte sum for kommunale avgifter vil derfor variere avhengig av forbruk. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

I tillegg til kommunale avgifter må man påregne utgifter til strøm, forsikring og tv/internett.

Det foreligger ferdigattest for tilbakeføring av enebolig (m/forretning) til tomannsbolig, datert 16.07.2020.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Avvik på vinder i 2. etasje. Åpningen i vinduet må være minst 0,5 meter bred og minst 0,6 meter høy. Summen av bredde og høyde skal være minst 1,5 meter.

Følgende er tinglyst på eiendommen:

- ingen heftelser eller rettigheter registrert.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Eiendommen ligger i uregulert område og omhandles av bestemmelser til Kommuneplan.

Gnr. 609 Bnr. 184 i Fredrikstad kommune

4 590 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 114 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 590 000,-)) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 134 000,- (Omkostninger totalt) 4 724 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.