Velkommen til denne flotte 2-roms leiligheten for deg over 50 år i Fagerenga Borettslag! Nyt korte avstander og sentral i beliggenhet i Rønvika.

De korte avstandene til et godt utvalg av tilbud kan merkes fra første stund. Snaue 400 meter til fots og du står å tripper på døren til Kiwi Rønvika. I tillegg kan du nyte tilgjengeligheten av søndagsåpne Joker Rønvik 700 meter i motsatt retning. Innenfor gåavstand finner du også Rema 1000, Joker Reinslettveien og Pizzabakeren. En trygg og behagelig ferdsel får du også med brede og fine fortau som frakter deg fra A til Å. Dersom det skal ferdes lengre, kan du lene deg godt på solid kollektivtransport. I underkant av 100 meter fra leiligheten finner du Tjeldberget busstopp, hvor du enkelt kan reise omkring Bodøs flotte destinasjoner.

For den treningsglade er treningssenteret Rapida Performance innen behagelig gåavstand. Her kan du enkelt gjennomføre treningen, uansett hvilket vær som er meldt. Ellers kan du alltid nyte det nærområdet har å by på ellers! Gå fine turer i Rønvika, utforsk marka eller en praktisk gåtur til sentrum med kafeer og butikker.

En hverdag i Tjeldberget 15 tilrettelegges utmerket slik at du er din egen sjef. Styr og prioriter dagen din etter nettopp dine behov. Dette er enkelt å gjennomføre med en såpass behagelig og praktisk plassering hvor mulighetene er mange. Nyt en hverdag som er tilrettelagt, behagelig og praktisk!

Velkommen til hyggelig visning!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Spredt bebyggelse.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 5 649 kvm, Eierform: Fellestomt

Antatt støpt plate mot grunn, dreneringsforhold som fra byggeår. Bindingsverk oppført i tre-moduler, antatt isolert etter datidens byggeskikk. Kledd med fasadeplater og bordkledning.Saltak trolig av sperrekonstruksjoner, tekket med sarnafil eller lignende.

I forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av Bygningssakkyndig /Takstmann / Byggmester Kristoffer Mikalsen. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler.

Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Ved Tilstandsgrad 0 (TG0) og Tilstandsgrad 1 (TG1) gir den bygningssakkyndige normalt ingen begrunnelse for valg av tilstandsgrad. Grunnen er at bygningen eller bygningsdelen da bare har normal slitasje. Ved skjulte konstruksjoner kan alder alene avgjøre tilstandsgrad. Når bygningssakkyndige anbefaler tiltak, for eksempel utbedringer, må brukeren av rapporten vurdere om tiltakene er nødvendige og lønnsomme.

Tilstandsgrad 0 : Ingen avvik

Tilstandsgrad 1 : Mindre eller moderate avvik

Tilstandsgrad 2 : Avvik som ikke krever tiltak

Tilstandsgrad 2 : Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3 : Store eller alvorlige avvik

Hva det vil koste å utbedre rom eller bygningsdeler, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak i rapporten. Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten. Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter. For bygningsdeler som er gitt tilstandsgrad 2 eller 3, hvor det er påregnelig med tiltak, settes et anslag for utbedring.

Følgende TG2-krav foreligger ihht. tilstandsrapport:

(Bad Membran, tettesjiktet og sluk)

TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt , hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen har et bruksareal på 66 kvadratmeter.

Av innhold i første etasje følger entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, soverom og bod. I tillegg disponerer leiligheten en egen ekstern bod på 6 kvadratmeter.

- BRA-i (internt bruksareal): 60 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 66 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal):

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 66 m²

- BRA-i: 60 m²

- BRA-e: 6 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 66 kvm, BRA-i: 60 kvm , BRA-e: 6 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:

BRA - fordeling pr. etasje:

1. etg: 66 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført . Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til sentrale og populære Tjeldberget 15! Med korte avstandert til et bredt og godt sentrumstilbud, butikker, kollektivtransport og mye mer. Du ankommer det pene og godt vedlikeholdte inngangspartiet. Med praktisk porttelefon løsning er det enkelt å være både beboer og gjest. Du flyter sakte til høyre gjennom de utvendige gangene til står ved leilighet H0103.

Entre

Inn ytterdøren og du blir møtt av en romslig og innbydende entre. Flislagt gulv og vegger i pene farger sikrer et behagelig inntrykk fra første stund. I gulvet har du varmekabler. Du har godt med plass til enkelt å henge fra deg jakken og sette fra deg skoene.

Videre fra entreen har du en praktisk gang av god størrelse. Denne leder fint videre til leilighetens resterende som, samt gir gode muligheter for møblering og oppbevaring. De samme pene fargene følger deg hit og kombineres med en 3-stavs eikeparkett. En ekstra detalje har du ved biopeisen!

Stue

Du flyter gjennom leiligheten i strak retning og møter på den åpne stue/kjøkken løsningen. Den lyse og ivaretatte stuen har fine overflater og store flotte vindusflater. Her får du rikelig med lysinnslipp av naturlig sollys, som danner en utsøkt atmosfære i rommet. Planløsningen er praktisk, slik at du enkelt kan møblere etter eget ønske. Gode muligheter har du også for å danne en koselig spisegruppe i en egen naturlig sone. Fra stuen har du adgang til egen terrasse. God størrelse som kan møbleres med dine fineste utemøbler.

Kjøkken

I den åpne planløsningen har du også kjøkkenet. Et stilrent og tidløst kjøkken med innredning og benkeplate fra 2023. Her har du rikelig med oppbevaringsplass i over- og underskap. I tillegg har også et stort og praktisk høyskap ved kjøleskapet. Den praktiske formen på kjøkkenet gjør det enkelt å kokkelere avslappet. Flislagt backsplash og opplegg til hvitevarer.

Bad

Leilighetens bad ligger pent plassert med inngang fra gangen. Som et praktisk midtpunkt mellomm stue/kjøkken og soverom, slipper du å drasse gjennom hele leiligheten for å komme deg til badet. Baderommet er flislagt og er utstyrt med toalett, servant med tilhørende romslig innredning, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Her har du også ekstra stikkontakt hvis du ønsker tørketrommel. I gulvet har du varmekabler som sikrer en behagelig temperatur året rundt, i tillegg til å skape den rette atmosfæren man ønsker i et baderom.

Soverom

Når dagen nærmer deg omme, er det godt å ha et behagelig soverom å ta kveld i. Soverommet er stort med god plass til dobbeltseng og annet ønsket møblement. Dobbel skapinnredning gir deg rikelig med oppbevaringsplass. Veggene er malt i fine farger som passer til et soverom.

Bod

Leilgheten byr på to boder. En innvendig ved stue, samt at leiligheten disponerer en egen ekstern bod på 6 kvadratmeter. Dette gir ypperlige muligheter for ekstra oppbevaring. Den innvendige boden ligger praktisk til slik at den også kan benyttes som spiskammer.

Fellesarealer

Borettslaget har pene og ivaretatte fellesarealer for alle beboere. Bakgården har flotte plener, godt utarbeidede steinstier og flere benker man kan sitte på og nyte finvær. I tillegg har du felles trimrom, hobbyrom og et utleierom som kan leies av beboere hvis man forventer gjester!

Varmekabler på bad og i vindfang/entre, for øvrig elektrisk oppvarming.

Energimerke E  og oppvarmingskarakter RØD.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Andelen disponerer ikke egen parkeringsplass.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

Nobl.

Borettslag: Fagerenga borettslag i, Orgnr.: 985044562 Andelsnr.: 54 Andel fellesgjeld: 463561, Andel fellesformue: 38829, Total gjeld: 36065120

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi: Borettslaget hadde et årsresultat per 31.12.2022 på kr. 977.121,- og disponible midler tilsvarende kr. 1.008.445,-

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0005277773

Formuesverdi som primærbolig kr 817 215 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 7 354,-

Felleskostnader inkluderer: Kabel-tv, internett, kommunale avgifter, renovasjon, drift/vedlikehold.

En av lånene som utgjør fellesgjelden har avdragsfrihet fram til 30.12.2025. Dette vil ut ifra dagens lånebetingelser utgjøre en økning på ca. 481,- kr for denne boligen.

Andel fellesgjeld pr kr 463 561,-

Andel fellesformue kr. 38 829,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 30.04.2024 kr 36.065.120,-

 

Lånenummer: 95357025312, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 30.04.2024: 2.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 126

Saldo per 30.04.2024: 20 500 000

Andel av saldo: 263 496

Første termin: 30.12.2015Neste avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.09.2055 )

Fastrente 2,65 til 20.09.24

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2025 utgjøre ca kr 481,00 per måned for denne boligen

Lånenummer: 95357021791, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 30.04.2024: 5.9% pa.

Antall terminer til innfrielse: 95

Saldo per 30.04.2024: 15 565 120

Andel av saldo: 200 066

Første termin/første avdrag: 30.09.2023 ( siste termin 31.12.2047 )

flytende rente

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.07.2004.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kommuneplanens arealdel 2022-34 er gjeldende og kan fås ved henvendelse til megler. For reguleringsmessige spørsmål anbefales å ta direkte kontakt med Bodø kommune.

Andelsnr. 54 Orgnr. 985044562 i Bodø kommune

2 200 000,- (Prisantydning) 463 561,- (Andel av fellesgjeld) 2 663 561,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 11 140,- (Omkostninger totalt) 2 674 701,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.