Eneboligen i Hauk Aabels vei ligger i et barnevennlig og ettertraktet boligområde på Åskollen, rett utenfor Drammen. Her bor du rett ved Drammensfjordens idyll og utallige turområder i marka, samtidig som det er god tilgjengelighet til skoler, barnehage og butikker rett ved.

For de minste er det kort vei til Åskollen barneskole med idrettsanlegg ved siden av. I 2018 vedtok bystyret at det skal bygges ny ungdomsskole på Åskollen. Det er også flere barnehager i nærliggende område som for eksempel Helleristningen barnehage, Læringsverkstedet Nøstodden eller Nordbygård barnehage. Åskollen er et populært sted å bosette seg for en barnefamilie med skoler, barnehage, marka og sjøen i eget nabolag.

Det er heller ikke lange veien til flotte tur- og rekreasjonsområdene rundt Nordbykollen, samt kun en spasertur ned til sjøen med badestrender og båthavn. På toppen av Nordbykollen blir man møtt av storslagen utsikt over Drammensdalen, Drammen by og Lierdalen. Turen rundt kollen går på en god og bred turvei, godt egnet for både barnevogn, sykkel- eller joggetur. Nordbykollen kan også by på lysløype på vinterstid.

Kort vei er det også til flotte Røysjømarka som ligger fra Åskollen, mellom Sande og Svelvik. Her har man et bredt utvalg tur- og skogsterreng, bade- og fiskevann samt oppkjørte skiløyper på vinterstid.

Fra boligen er det enkel adkomst ned til Drammensfjorden og båthavn. Her bruker du ca. 15 minutters gange ned til flere badeplasser og marina i Solumsbukta. I Solumsbukta er det gode muligheter for båtplass.

Kort vei til både Kiwi og Rema 1000, som ligger kun 1 minutt fra ytterdøren. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det god tilgjengelighet til alt av moderne servicetilbud i Drammen, for eksempel Gulskogen senter eller Strømsø senter. På Bragernes har du hyggelig torg og gågate, som byr på et rikt utvalg av spesialforretninger, et yrende folkeliv, kafeer, kino og flere shoppingsentre.

Fra boligen er det enkel adkomst ut til E-18. Fra Åskollen bruker man ca. 10 minutter til Drammen og 20 minutter til Asker. Det er også kort vei til Drammen stasjon som er et knutepunkt når det kommer til buss- og togforbindelser. Fra Drammen går det hyppige avganger retning Oslo og Kongsberg, samt flytoget til Gardermoen. Fra Drammen bruker man ca. 36 minutter med tog til Oslo.

Veletablert nabolag bestående av eneboliger og småhus.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 802 kvm, Eierform: Eiet tomt

Huset står på en særdeles frodig tomt med stort hageareal med god plass til lek og rekreasjon. Hagen er pent opparbeidet med prydbusker, flere bedd, trær og blomster. Steinbelagte gangveier, trapp i terrenget og utebod.

Gårdsplassen er steinbelagt og det er gode parkeringsmuligheter i carporten og i garasjen som er integrert.

Eneboligen har en øst og sydvendt terrasse som er dels overbygd. Overbygd del ligger over hobbyrommet og har flislagt gulv med siporexelementer. God plass til grill, utemøbler og blomster. Gode sol- og utsiktsforhold.

Utvendig generelt:

Valmet tak av trekonstruksjon. Adkomst til loft via nedfellbar stige i hallen. Taket er tekket med shingel. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Yttervegger av bindingsverk, utvendig kledd med stående trepanel. Malte trevinduer med tolags glass. Noen nyere vinduer i stuen. Tre stk teakdører i u.etg fra byggeår. To stk ytterdører av trevirke i 1.etg som er skiftet. Heve-skyvedør til terrasse fra ca 1997.

Innvendig generelt:

Gulv med parkett, laminat, fliser og belegg. Vegger med tapet, panel og fliser. Himlinger med malte plater. Rett lakkert tretrapp. Malte dører.

Vvb a 50 liter plassert i kjøkkenbenk i hybelen.

Vvb a 198 liter plassert i bod i våtrommet.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 23.04.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen går over to plan og består av følgende;

1. etasje: vindfang, hall, spisestue/stue, trapperom, kjøkken, gang, kjølerom, vaskerom, bod, bad, toalettrom og tre soverom.

Underetasje hoveddel: vindfang, gang, kjellerstue, rom med sluk, toalettrom, tre boder, kontor og hobbyrom.

Underetasje hybel: vindfang, bad, to boder, stue, kjøkken og gang.

- BRA-i (internt bruksareal): 254 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 22 kvm

- Totalt BRA: 276 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 30 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

1. etasje:

- Totalt BRA: 143 m²

- BRA-i: 126 m²

- BRA-e: 17 m²

Underetasje hoveddel:

- Totalt BRA: 96 m²

- BRA-i: 91 m²

- BRA-e: 5 m²

Underetasje hybel:

- Totalt BRA: 37 m²

- BRA-i: 37 m²

Bod:

- BRA-e: 9 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Romslig, flislagt vindfang og hall med gode oppbevaringsmuligheter. Det er trepanel på vegger og i tak samt downlightsbelysning og plassbygde skap. Bred skyvedør i glass ut til terrassen.

Stue med store vinduer, rikelig lysinnslipp og fin utsikt. Stuen har god plass til sofagruppe, spisebord, lenestole rog bokhyller. God varme fra peisen som er plassert sentralt i rommet.

Kjøkken i eget rom med to adkomster fra stuen og i fra gangen. I enden av kjøkkenet ligger også et praktisk kjølerom. Kjøkkenet har innredning langs to vegger med hvite, profilerte fronter og laminat benk med nedfelt kum. Kjøkkenet har opplegg for oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp og micro.

Kjølerommet er fra ca 1995 - opplyst av eier. Aggregatet er fra ca 2015.

Badet i hovedetasjen har flislagte overflater, varmekabler i gulvet og spottbelysning. Det er dusjhjørne og servant med innredning og speil. Vegg i vegg ligger et separat toalettrom. Det gjøres oppmerksom på at takstmannen har vurdert badet til tilstandsgrad 3.

Separat vaskerom med tilhørende bod i denne etasjen med gulvbelegg, tapetvegger og skyllekum. Opplegg for vaskemaskin. Det gjøres oppmerksom på at takstmannen har vurdert våtrommet til tilstandsgrad 3.

I 1. etasje ligger to soverom og ett kontor.

Romslig stue nede med åpen peis. Stuen har adkomst til et soverom med videre adkomst ut til gangen. I underetasjen tilknyttet hoveddelen ligger også et separat toalettrom med servant og wc. Flere boder og gang/entré med utvendig adkomst.

Stort verksted med utvendig adkomst. Godt med lagringsplass.

Rom med sluk i underetasjen med flislagt gulv med varmekabler, fra ca. 2000. Det er mdf-panel på vegger og malte plater i himling. Rommet har dusjkabinett og naturlig avtrekk.

Hybel med egen inngang fra underetasjen. Hybelen består av stue/kjøkken, bad, gang og tre boder.

Kjøkkenet har glatt innredning, laminat benkeplate og stålbeslag med to kummer.

Badet er flislagt med varmekabler i gulvet, naturlig avtrekk og opplegg for vaskemaskin. Innredet med toalett, servant og dusj. Det gjøres oppmerksom på at takstmannen har vurdert våtrommet til tilstandsgrad 3.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger.

Tilstandsgrader:

Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende.

Det er registrert totalt 5 stk. TG3 og 25 stk. TG2 i tilstandsrapporten.

Tilstandsgrad 3:

- Nedløp og beslag: Renner og nedløp er slitt, og har lekkasjer. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000,-

- Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000,-

- Bad i 1. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: Over 300 000,-

- Bad i underetasje hybel: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000,-

- Hybelkjøkken: Fuktskade i skapet hvor vvb er plassert. Innredningen er slitt og bør påregnes skiftet. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000,-

Tilstandsgrad 2:

- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.

- Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.

- Vinduer: Noen vinduer subber mot karm. Utvendige rammer er noe værslitt.

- Dører: Noe aldringsslitasje på teakdørene.

- Balkong/terrasse: Siporexelementene i overbygget del er oppsprukket i ytterkant.

- Overflater: Noen skader i laminatgulvet i hybelen.

- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Rom under terreng: Fuktinnhold i bunnsvill viste 20,5%, dette er i grenseland for at fuktskade kan oppstå.

- Innvendige trapper: En håndløoer mangler.

- Dører inne: Dørene er i hovedsak fra byggeåret.

- Rom med sluk: Det er manglende fall til sluk. Rommet har kun naturlig ventilasjon.

- Avtrekk i hybel: Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet.

- Toalettrom 1.etasje: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra  innebygget sisterne.

- Vann og avløpsledinnger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige og utvendige vannledninger og avløpsledninger.

- Varmtvannstank i hybel:  Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

- Varmtvannstank i bod på våtrom: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

- Elektrisk anlegg.

- Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

- Grunnmur og fundamenter: Noen små riss på østsiden. En sprekk i muren på nordsiden.

- Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

Elektrisk oppvarming. Varmepumpe plassert i stuen.

Åpen peis i underetasjen og i 1.etasje.

Varmekabler på baderom og i rom med sluk nede.

De beboelsesrom som det ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i ved visning, der vil dette heller ikke medfølge ved overtagelse.

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE.

For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkering i integrert garasje og i carport.

Plass til flere kjøretøy på gårdsplassen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger.

Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 660 157 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 640 627 per 31.12.23

Vann og avløp - fakturert beløp i 2024 var kr. 14.903,49,-

Det er vannmåler i boligen, så avgiften vil variere etter forbruket.

Renovasjon - kr. 7.888,- pr. år, fordelt på to terminer.

Brann og tilsyn: kr. 578,- pr. år.

TV/internett - selger har betalt kr. 1450,- pr. mnd. for tv og kr. 560,- pr. mnd. for internett. Altibox og EB-nett.

Forsikring og alarm etter egen avtale.

Strøm etter forbruk.

Ovennevnte beløp er basert på dagens eiers forbruk og avtaler. Det kan komme variasjoner på løpende kostnader basert på forbruk, innetemperatur og egne særavtaler.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 1977.

Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. planog bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse:

I underetasjen er bod omgjort til våtrom.

Hobbyrom benyttes som soverom. Det er her foretatt endringer fra sekundærrom til rom for varig opphold, og det skal i utgangspunktet søkes bruksendring hos kommunen.

Carport og utebod er ikke byggesøkt og godkjent i kommunen.

Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til overnevnte. Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Hybel i underetasjen med egen inngang.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det foreligger feie-og tilsynsopplysninger fra Drammensregionens brannvesen IKS/Feierseksjonen med siste tilsyn utført 19.01.2021 og siste feiing utført 21.04.2021. Det ble under dette tilsynet ikke avdekket avvik, anmerkninger eller andre forhold som har betydning for fyringsanlegget.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1975/4956-2/90  Bestemmelse om gjerde  

08.08.1975 

Div. ledninger

Med flere bestemmelser

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse ved reguleringsplanen for området Solum Nordre datert 1974. Videre er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende, ved kommuneplanen datert 2015.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 27 Bnr. 181 i Drammen kommune

6 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 170 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 800 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 188 250,- (Omkostninger totalt) 6 988 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.