Leiligheten i Skogmosletta 4 ligger i et veletablert og tilbaketrukket boligområde ca. 1,5 km øst for Jessheim sentrum. Et stille og rolig område nær markaområder, men likevel innen kort avstand fra alle sevicetilbud. Leiligheten ligger i 1. etasje i flermannsbolig med leiligheter, og har tilgang til solrik balkong og parkeringsplass. Det er store og fine fellesområder i sameiet, som kan benyttes av alle beboerne.

Fra leiligheten er det kort vei til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene med spennende restauranter og cafeer, butikker og utesteder. Jessheim Storsenter har 150 butikker med et godt tilbud av klesforretninger, matbutikker, interiør, kunst, helse og velvære. Rett bak Storsenteret ligger Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr også på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Matvareinnkjøpene kan handles på Rema 1000 eller Meny på storsenteret eller Kiwi og Rema som ligger i umiddelbar nærhet fra leiligheten.

Videre har boligen har en flott beliggenhet med tilgang til tur- og friluftsområder i nærheten, som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turstier for små og store, og på sommerstid har Nordbytjernet fine badeplasser med strender, volleyballbaner og bade- og fiskebrygger. Jessheimmarka ligger i nærheten og byr på gode turmuligheter hele året.

For de som heller ønsker å trene innendørs på et treningsstudio tilbyr Jessheim flere gode alternativer som bla. Fresh Fitness, SATS og Crossfit.

Jessheim har gode buss- og togforbindelser til bl.a. Oslo, Gardermoen og Lillestrøm. Det er kort vei til E6, hvor Gardermoen videre nås på ca. 5 minutter og Oslo på ca. 30 minutter. Med bil fra Jessheim tar det 20 minutter til Lillestrøm, 25 minutter til Strømmen og 10 minutter til Kløfta. Nærmeste bussholdeplass ved leiligheten er "Julius Dahls veg" oppe ved hovedveien.

Jessheim har et godt tilbud av både barnehager, barneskoler og ungdomsskoler. Nærmest eiendommen ligger Skogmo barneskole og Hoppensprett Skogmo barnehage begge innen kort gangavstand. For elever på ungdomstrinnet er det kort vei til både Allergot ungdomsskole og Nordby ungdomsskole, det er også kort avstand til Jessheim videregående skole.

Området består for det meste av blokk. og småhusbebyggelse.

Se kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktiv Eiendomsmegling -visningsskilt til annonserte visninger.

Areal: 11 200 kvm, Eierform: Fellestomt

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke trenger umiddelbare tiltak

Tilstandsgrad 2, TG2(*): Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.

TG2(*):

Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er mest trolig heller ikke utført med radonsperre.

Våtrom > Baderom: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.

TG2:

Utvendig > Vinduer: Soveromsvindu subber noe i karm, samt kondensmerker i vinduskarm.

Terrasse: Det er værslitt / oppsprukket trevirke / trepaneler.

Våtrom > Ventilasjon: Noe begrenset trekk i ventilator.

Kjøkken > Avtrekk: Noe begrenset trekk i ventilator.

Generell beskrivelse av boligen:

Utvendig:

Hovedbærekonstruksjon i treverkskonstruksjon med kledning på fasader.

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass.

Utgang fra stue/kjøkken til terrasse på bakkeplan, størrelse ca. 11 m².

Innvendig:

Innvendig er det gulv av laminat. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater og himlingsplater. Støpt betongdekke mot grunn.

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er mest trolig heller ikke utført med radonsperre.

Adkomst til leiligheter via felles gang.

Innvendig har boligen malte glatte dører.

Skyvedørsgarderobe med innredning og hyller i bod.

Tekniske installasjoner:

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast.

Boligen har naturlig ventilasjon via vindusspalter.

Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.

Downlights i entre/stue/kjøkken.

Gulvvarme i entre/stue/kjøkken.

Automatsikringer.

Pulverapparat og røykvarsler.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 13.01.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1.etg: Entré, soverom, bad, stue/kjøkken og bod.

Sydvendt terrasse på ca. 11 kvm.

Tilgang til felles bod.

Fast utendørs parkeringsplass.

- BRA-i (internt bruksareal): 42 kvm

- Totalt BRA: 42 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 11 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 42 m²

- BRA-i: 42 m²

- TBA: 11 m²

Utgang fra stue/kjøkken til terrasse på bakkeplan, størrelse ca. 11 kvm. Tilgang til fellesbod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Leiligheten rom for rom:

Entré:

Leiligheten ligger i 1. etasje og har trinnfri adkomst via felles inngangsparti. Innenfor døren er det lys entré med tilliggende bod. Her er det plass til å lagre yttertøy og diverse utstyr. Det er underliggende gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad.

Stue og kjøkken:

Videre inn fra entreen ligger et sosialt og lyst allrom med stue og kjøkken i åpen løsning. Her er det plass til både sofakrok og spisebord. Allrommet har gulv med laminat og underliggende gulvvarme, slette vegger malt i lun farge, og tak med downlights. Vinduer på to sider av gir godt lysinnslipp, og det er utgang til terrassen.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen, og har vinklet innredning med slette fronter, laminat benkeplate og kitchen boards mellom benk og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, ventilator med Flexit, og smal oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap medfølger ikke.

Terrasse:

Fra stue og kjøkken er det utgang til solrik terrasse på ca. 11 kvm. Terrassen har gode solforhold vendt mot syd, og det er utgang til feles hage. Delvis overbygd av balkongen over, og uttrekkbar levegg er montert. Utelys på ytterveggen. 

Baderom:

Pent baderom innredet med servantskap med skålservant, praktisk speilskap med tilknyttet lys, toalett, dusjhjørne m/regnfallsarmatur, og opplegg for oppvaskmaskin. Badet har fliser på vegger og gulv, og underliggende gulvvarme. Det er mekanisk avtrekk som styres via Flexit ventilator på kjøkkenet.

Soverom:

Leiligheten har et romslig soverom med skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng. Rommet er malt i fresh farge og har lyst laminatgulv. Stort vindu gir lysinnslipp og naturlig luftemuligheter.

Gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad. 

Boligen har mekanisk avtrekk via Flexit avtrekksanlegg på kjøkken/bad. Det er naturlig ventilasjon via vindusspalter.

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD.

Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Eier opplyser om at leiligheten disponerer utvendig parkeringsplasser på felles område. Det opplyses om at det følger med 4 parkeringskort, hvor 2 av disse er til gjesteparkering.

En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass leiligheten disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier.

Offentlig tilknyttet.

2022/350689-1/200  Forkjøpsrett  

 30.03.2022 21:00 

Rettighetshaver:SKOGMO EIENDOM AS  

Org.nr: 912486990

Kjøpesum: 22 000 kroner

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/350689-2/200  Bruksrett  

 30.03.2022 21:00 

Rettighetshaver:SKOGMO EIENDOM AS  

Org.nr: 912486990

Bestemmelse om midlertidig avståelse i anleggsfasen

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/350689-3/200  Erklæring/avtale  

 30.03.2022 21:00 

Rettighetshaver:SKOGMO EIENDOM AS  

Org.nr: 912486990

Bestemmelse om anlegg av støyreduserende tiltak

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2022/350689-4/200  Erklæring/avtale  

 30.03.2022 21:00 

Rettighetshaver:ULLENSAKER KOMMUNE  

Org.nr: 933649768

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Gjelder denne registerenheten med flere

Kopi bestilt: 07.01.2025 kl. 08:54 av Kristian Bjørnstad Hansen

Eiendommen er regulert til tett småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan for "Skogmo - Del av Skogheim, Gnr. 117 Bnr.6, Jessheim", med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 21.05.1993, sist revidert 11.10.1993.

Eiendommen ligger i et område under marin grense i henhold til kommunens temakart. Dette gjelder forøvrig store deler av Jessheim.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 117 Bnr. 420 Snr. 61 i Ullensaker kommune

2 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-)) 260,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 83 500,- (Omkostninger totalt) 2 973 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

BORI / 63 89 02 00

Sameie: Sameiet Skogmosletta, Orgnr: 991737588

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Regnskapet for 2023 viste driftsinntekter på kr. 1 671 539,-, og driftskostnader på kr. 2 141 251,-. Finansposter utgjorde kr 40 780,-. Det ga et årsresultat på kr. - 428 932,-. Under balanseregnskap for 31.12.2023, viser posten bankinnskudd,kasse o.l kr. 1 428 179,-..

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Kjøper av andelen må godkjennes av sameiets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Fremtind Forsikring AS Polisenummer: 23869316

Beboer må tegne egen innboforsikring.

Formuesverdi som primærbolig kr 659 764 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 639 057 per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 003,-

Felleskostnader inkluderer: drift - og vedlikeholdskostnader, grunnpakke kabel TV / bredbånd (Telia), forretningsførsel, styrehonorar, malekonto m.m

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnader - 900,-

- Kabel TV - 353,-

- Malekonto - 750,-

Andel fellesgjeld pr 31.12.23 kr ,-

Andel fellesformue pr. 31.12.2023 kr. 33 304,-

Sameiet har ikke lån.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 7 743 pr. år Kommunale avgifter for 2025.

Felleskostnader

Eget strømforbruk

Kommunale avgifter

Eventuell utvidelse av grunnpakke kabel TV / bredbånd (Telia)

Beboer må tegne innboforsikring

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 27.11.2007.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Utleie tillatt med styrets godkjenning/skal utleie meldes til styret for registrering

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Følgende inventar medfølger ikke handelen:

- Frittstående kjøleskap

- Vaskemaskin

Sameierne må selv å vaske fellesgangen. Se eget dokument på sameiet sin Facebook side.

Felleskostnadene økte 01.07.23 med 350 kr måneden ifm. maling av hele sameiet i 2024 eller 2025. Årsmøtet har besluttet å bygge opp en vedlikeholdskonto på 5 MNOK. Ekstra innkreving ifm. maling vil fortsette til vedlikeholskonto er nådd.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.