Eiendommen ligger landlig og usjenert ved Nylende på Rolvsøy.

Det er kort vei til barnehage, barneskole og idrettsanlegg, samt til E6.

Ca. 6 km til matbutikk.

Fra boligen er det en rekke gode tur- og rekreasjonsområder i omkringliggende skogområder, og det er bade- og fiskemuligheter i Visterflo som ligger like i nærheten.

Området forøvrig består hovedsakelig av landbruk.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Fra E6: ta av på avkjøring 9: Sollikrysset og kjør retning Greåker. Ta første til venstre inn på Seppoveien og følg denne til du kommer til Lianekrysset. Ta da til venstre og følg Elindveien ca 650 meter. Eiendommen er beliggende på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 653 kvm, Eierform: Eiet tomt. Tomten er meget pent opparbeidet med store plenarealer, stenlagt adkomst og gårdsplass, hekk, trær og diverse beplantning. Små drivhus/plantekasser medfølger salget.

Utelys er fotocellestyrt med timer og bevegelsessensor.

Tomten er opparbeidet større enn det tomtegrensene viser. Se vedlagte kart.

Bygningen står på faste masser.

Det opplyses fra selger at drenering er fra 2013.

Boligen er fundamentert på støpt betong såle.

Grunnmur i betong.

Tak er tekket med betongtakstein. Etter byggemåte med sløyfer, lekter og undertak.

Takrenner, beslag og nedløp i plastbelagt stål og plast. Heltekket pipetopp.

Isolert bindingsverk fra byggeår. Utvendig kledd med liggende trepanel. Overflatebehandlet.

Saltak takkonstruksjon av plassbygde takstoler. Undertak av bordtak. Utlufting ved raft.

Vinduer er av nyere og eldre dato. Isolerglass i treramme. Overflatebehandlet.

Det anmerkes at ikke alle vinduer er funksjonstestet. Vindu i stue er stemplet 27.12.2017.

Ytterdør i tre.

Fra gang er det utgang til en terrasse på ca 35 kvm oppsatt i trekonstruksjoner.

Utvendig tretrapp.

Bod har en enkel standard og er i behov av vedlikehold.

Garasje har en normal standard.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 09.08.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Takstmannen har utarbeidet en tilstandsrapport med gradering av eiendommens tilstand.

En tilstandsrapport beskriver boligens tilstand med synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen. Rapporten fremhever vanligvis ikke positive egenskaper ved boligen. I felt hvor det er gitt Tilstandsgrad 0 er det ingen avvik. I felt hvor det er gitt Tilstandsgrad 1 er det mindre avvik. Bygningsdeler som tildeles Tilstandsgrad 2 angir mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2 som ikke krever umiddelbare tiltak eller vesentlige avvik som kan kreve tiltak. Bygningsdeler som tildeles Tilstandsgrad 3, har store eller alvorlige avvik. Der det er angitt Tilstandsgrad IU er det ikke undersøkt eller bygningsdelen er ikke tilgjengelig for undersøkelse.

I følge tilstandsrapport er det registrert følgende avvik på tilstandsgrad:

TG 3:

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på

tettesjikt/membran. Det er registrert noe råte i rekkverk på fremside av boligen.

- Radon: Dokumentasjon av radonmålinger viser verdier over anbefalte grenseverdier. Det har vært Radon måling den 15.03.2024 med resultat på 468Bq/m3 og med årsmiddelverdi på 350 Bq/m3.

- Bad 1. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

- Bad u. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

- Vaskerom u etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

TG IU:

- Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vann- og avløpsledninger er nedgrav og av naturlige årsaker ikke sjekket. Det er ikke opplyst om pålegg, funksjonsfeil eller andre mangler ved anlegget.

TG 2:

- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.

- Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.

- Veggkonstruksjon: Noe oppsprekking av kledning på værutsatte steder. Det er montert museplater i nedkant av panel.

- Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon.

- Utvendige vinduer: Tilstand settes med tanke på alder på eldre vinduer.

- Utvendige trapper: Det mangler håndløper til trapp.

- Innvendige overflater: Noe bruksslitasje/skade på overflater noe steder. Svimerke i parkett ved vedovn i 1.etg. Noe løse fuger.

- Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

- Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.

- Rom under terreng: Selv om det ikke ble avdekket fukt i treverk, er det påvist fukt i yttervegg. Det er utforede vegger i U.etg. Dette er en  risikokonstruksjon. Mulig skjult svikt.

- Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

- Innvendige dører: Noe bruksslitasje. Tilstand settes med tanke på alder. Noe løse dørvridere.

- Vannledninger: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er

passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

- Avløpsrør: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er

passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

- Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.

- Varmesentral: Det har ikke vært avholdt service på varmepumpe senere år. Det opplyses at det er foretatt service på anlegget tidligere, men ikke de

2 siste år.

- Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

- Fuktsikring og drenering: Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for dreneringen er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

- Grunnmur og fundamenter: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Noe antatt gamle setninger.

- Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

- Overflater og innredning kjøkken 1. etasje: Tilstand settes med tanke på alder. Noe bruksslitasje med stedvise merker.

- Overflater og innredning kjøkken u. etasje: Tilstand settes med tanke på alder. Noe bruksslitasje med stedvise merker.

For øvrig er det kun mindre avvik med TG 1 og TG 0.

Enebolig på ett plan, samt kjeller, som inneholder:

1. etasje: Trapperom, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Mulighet for å utvide til 3 soverom.

U. etasje: Entre, 2 stuer, kjøkken, vaskerom, bad og bod.

Det medfølger også en utvendig bod, samt en dobbel garasje.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at rommene slik de fremstår i dag i underetg ikke er byggesøkt godkjent til boligformål. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og evnt pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette.

Det kan søkes kommunen for godkjenning av rommene.

- BRA-i (internt bruksareal): 153 kvm

- BRA-e: Bod har lav takhøyde og er ikke målbart areal.

- Totalt BRA: 153 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 35 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 153 kvm, Bruksareal: 153 kvm, BRA-i: 153 kvm , TBA: 35 kvm

Velkommen til en eiendom som kombinerer det beste fra to verdener - fredelige og landlige omgivelser med nærhet til sentrale fasiliteter som E6 og Sykehuset på Kalnes. Her får du en innholdsrik enebolig med dobbel garasje og en stor tomt som er pent opparbeidet. Perfekt for deg som ønsker både plass og privatliv.

Eiendommen har utearealer som innbyr til trivsel med stor gressplen, hekk, trær og et koselige små drivhus/ plantekasser, som gir gode muligheter for hobbydyrking. Steinlagt gårdsplass gir både et stilfullt og praktisk førsteinntrykk. Her er det god plass for både parkering og lek, og det hele rammes inn av grønne, lune omgivelser.

Garasjen ble oppført i år 2000 og gir rikelig med plass både til biler og oppbevaring i tillegg til en verksteddel. Garasjen er godkjent oppført i kommunen.

Eiendommen ble drenert og fikk ny utvendig vannledning i 2013.

Boligen er opprinnelig fra 1967 og senere modernisert. Inngangspartiet fører deg inn i en romslig hall med trapp opp til hovedetasjen.

Underetasjen rommer to separate stuer, en i hver ende av boligen. Det er etablert et enkelt kjøkken, samt et romslig bad med toalett, servant, dusjnisje og badekar. Badet er flislagt med downlights i himlingen og har et tidløst uttrykk.

I denne etasjen finner du også et separat vaskerom med plass til vaskemaskin, samt en bod på innsiden av kjøkkenet. Generelt er det godt med lagringsplass i hele boligen og på eiendommen.  Rommene i underetasjen slik de fremstår i dag er ikke søkt godkjent i kommunen. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og evnt pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette.

Det er mulig å søke kommunen om godkjennelse av rommene.

Trappen opp leder til hovedetasjen, hvor du møtes av en stor vinkelstue med gode lysforhold. Her er det rikelig med plass til både sofagruppe og spisebord. Det er installert både vedovn og varmepumpe i stuen. Tidligere har en del av stuen vært et soverom. Det er mulighet for å tilbake til et ekstra soverom ved ønske og behov.

Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen. Kjøkken har profilert innredning og laminat benkeplate. Det er godt med skap- og benkeplass og det er fliser mellom benk og overskap. Flislagt gulv med varmekabler sørger for god komfort. Kjøkkenventilator med avtrekk. Frittstående hvitevarer og det er downlights i himling.

Badet i hovedetasjen er flislagt med varmekabler i gulvet. Badet innehar dusjhjørne, toalett, vask med underskap og speil med overlys og sideskap. Det er downlights i himling.

Det er i dag to soverom i denne etasjen, men som nevnt finnes det gode muligheter for å utvide til tre. Det er også potensiale for å søke godkjenning av rom i underetasjen som soverom dersom man ønsker ytterligere fleksibilitet.

Dette er en eiendom som sjelden kommer på markedet. En innholdsrik og funksjonell bolig med flott tomt og god beliggenhet. Her bor du landlig og rolig, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i en hektisk hverdag.

Safe i boligen vil bli stående. Hvitevarer blir også stående igjen med unntak av fryseskap som selger tar med seg.

Det vil også bli liggende igjen noe materialer, utstyr, skruer etc, spader, kantklipper, sekker med jord m.m.

Drivhus/ plantekasser medfølger også kjøpet.

Ved og traktorgressklipper følger ikke med.

Boligen varmes opp med varmepumpe, vedovn og varmekabel.

Det er det installert en vedovn i stuen som gir både varme og hygge på kjølige dager. I tillegg finnes det to varmepumper som er plassert i hver etasje, for effektiv oppvarming året rundt.

Varmekabler på begge bad og på kjøkken i hovedetasjen.

Varmekabler på gulv i verksteddel i garasjen.

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL.

Dobbel garasje og biloppstillingsmuligheter på gårdsplass.

Offentlig tilknyttet.

Formuesverdi som primærbolig kr 965 103 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 860 410 per 31.12.23

Kr. 14 795 pr. år

Eiendomsskatt utgjør kr. 5 372,- av dette beløpet.

Det er vannmåler på eiendommen. Oppgitte sum for kommunale avgifter vil derfor variere avhengig av forbruk. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

I tillegg til kommunale avgifter må man påregne utgifter til strøm, forsikring og tv/internett.

Kopi av midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest kan ikke leveres, da dette ikke finnes i kommunens arkiver.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hovedetasjen kan leies ut.

Enebolig:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Underetasje er innredet etter byggeår, samt at terrasse er utvidet. Dette er ikke byggemeldt.

Bod:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Garasje:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Det gjøres spesielt oppmerksom på at rommene i underetg ikke er byggesøkt godkjent til boligformål. Det samme gjelder veranda. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og evnt pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Dok. 31460, datert 14.01.2013 - Best. om vann/kloakkledning.

- Dok. 7291, datert 03.08.1981 - Best. om adkomstrett.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Eiendommen ligger i uregulert område og omhandles av Kommuneplan Fredrikstad 2023-2035 med tilhørende bestemmelser.

Gnr. 709 Bnr. 20 og Gnr. 709 Bnr. 23 i Fredrikstad kommune

3 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 93 750,- (Dokumentavgift) 112 000,- (Omkostninger totalt) 3 212 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.