Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i det populære Vestre Park borettslag, et område kjent for sitt trygge og rolige bomiljø uten gjennomgangstrafikk. Her bor du sentralt, men skjermet, med kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Innen gangavstand finner du:

City Nord – Nord-Norges største kjøpesenter, med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud.

Dagligvarebutikker – Flere matbutikker i nærområdet gjør hverdagen enkel.

Treningssentre – Feel24, Family Sports Club og andre treningsmuligheter rett i nærheten.

Nordlandshallen og Bodø Spektrum – Perfekt for deg som liker idrett, svømming eller andre aktiviteter.

For familier eller studenter er nærheten til skoler og barnehager en stor fordel. Området har også gode bussforbindelser, med enkel tilgang til Bodø sentrum, universitetet og flyplassen.

For de som setter pris på naturen, er det kort vei til flotte turområder. Du kan ta deg en tur til Bodinmarka, et populært friluftsområde med skogsstier og utsiktspunkter, eller gå langs den naturskjønne Rønvikleira.

Denne kombinasjonen av sentral beliggenhet og naturnære opplevelser gjør Langsida 15B til et perfekt valg for deg som ønsker et komfortabelt og urbant liv med ro og trivsel.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Spredt boligbebyggelse

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 10 459 kvm, Eierform: Eiet tomt

Boligen er oppført med støpt plate mot grunn. Bindingsverk av trekonstruksjoner kledd med liggende kledning og malte plater. Saltak av trekonstruksjoner tekket med betongtakstein eller lignende.

Takstmannens vurdering ved TG2:

1.1.1 Bad Overflate vegger og himling

TG2 gis da det er påvist sprekk på ene flis på ytterhjørnet mot badet, det er naturlig og bom bak denne flisen. Flis

vil kunne løsne ved belastning, utskiftning av enkel flis kan vurderes dersom det medfølger en forsvarlig kostnad.

Øvrig normal slitasje påvist, alder på badet tilsier at tiltak med utskiftning må påregnes over tid.

1.1.2 Bad Overflate gulv

TG2 gis da det er påvist bom i fliser ved dør, bom i flis er tegn på dårlig heft mellom flis og underlag på sikt kan

fliser bli løse. Bør holdes under oppsyn og utskiftning bør vurderes opp mot skiftning av øvrige bygningdeler når

man tar alder på konstruksjonen til betraktning.

Målt ca 1 cm fall mot sluk totalt for hele badet, ikke ihht. dagens krav til fallforhold. Noe ujevnt fall stedvis som

kan gjøre bortledning av lekkasjevann tregere.

1.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk

TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert og tiltak over tid må

regnes med.

3.1 Andre rom

TG2 gis da det er påvist knirk i stue mellom bord og tv-bord. Dette kommer trolig av ujevnheter i underlaget, for å

fjerne lyd må gulvet tas opp å underlaget rettes opp før det legges ned igjen. Det er ikke funksjonfeil at gulvet

knirker og må dermed vurderes av kjøper om det skal utbedres eller ei.

4.1 Vinduer og ytterdører

TG2 gis grunnet alder på vinduer, det er ikke påvist behov for strakstiltak eller vesentlige skader på

befaringsdagen. Isolerings evne til eldre vinduer vil være vesentlig lavere en dagens vinduer. Utskiftning på sikt

må trolig påregnes.

5.1 Balkonger, verandaer og lignende

TG2 gis da rekkverk er målt for lavt i forhold til dagens standard på 100cm, det er ikke pålagt å utbedre forholdet.

Det bemerkes og at konstruksjonen har noe slitasje som følge av alder og økt vedlikehold må regnes med.

6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør

TG2 gis grunnet alder på vann/avløpsrør i boligen, ikke avdekket skader med behov for umiddelbare tiltak.

Gjenværende brukstid er derimot usikker og utskiftning over tid må påregnes.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt , hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen har et bruksareal på 60 kvadratmeter.

Av innhold i første etasje følger entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og innredet rom.

Utvendig sportsbod er tatt i bruk som gjesterom/innredet rom hvor det er satt inn dør direkte fra soverom til sportsbod. En slik endring er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra sportsbod til gjesterom / innredet rom ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon.

- BRA-i (internt bruksareal): 60 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 60 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 7 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Andre etasje:

- Totalt BRA: 60 m²

- BRA-i leilighet: 60 m²

- TBA: 7 m²

- S-rom: 3 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Vi trer inn i en lys og innbydende entré, hvor det er plass til å henge fra seg yttertøy og oppbevare sko. Herfra har du tilgang til en praktisk bod, ideell for ekstra lagring.

Videre inn i stuen møtes vi av en romslig og luftig atmosfære, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Stuen er nymalt i moderne, nøytrale farger som skaper en harmonisk ramme rundt rommet. Her er det godt med plass til både en hyggelig sofagruppe og spisebord, noe som gjør det til et perfekt samlingspunkt for både hverdag og sosiale sammenkomster.

Kjøkkenet er moderne og smakfullt oppgradert med glatte fronter, integrerte hvitevarer, god skapplass og en elegant benkeplate som gir både stil og funksjonalitet. Her er det rikelig med arbeidsflate, slik at du kan tilberede måltider uten problemer. Den åpne løsningen mot stuen gjør at du enkelt kan være sosial mens du lager mat, og skaper en fin flyt mellom rommene.

Fra stuen har du direkte utgang til en solrik, vestvendt balkong. Her kan du nyte ettermiddagssolen med en kopp kaffe eller dekke på til en koselig middag i frisk luft. Balkongen har plass til både en sittegruppe og blomsterkasser, og gir en lun og privat uteplass.

Leilighetens soverom er romslig og rolig plassert, med plass til en dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Den lune fargetonen og det gode lysinnslippet skaper en behagelig atmosfære som gjør det lett å finne roen etter en lang dag.

Badet er oppgradert og holder en moderne standard med stilrene fliser, varmekabler i gulvet og en praktisk innredning som gir god oppbevaringsplass. En funksjonell og elegant løsning som gjør hverdagen litt enklere.

Gulvene i leiligheten er gjennomgående moderne og slitesterke, noe som gir et helhetlig og eksklusivt preg. Veggene har et tidløst uttrykk, og leiligheten oppleves som lys, innbydende og godt vedlikeholdt.

I tillegg har leiligheten tilgang til bortsett loft, som gir gode lagringsmuligheter.

Varmekabler på bad. For øvrig elektrisk oppvarming.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering på felles biloppstillingsplass.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

NOBL

Borettslag: Vestre Park Borettslag, Orgnr.: 960553586 Andelsnr.: 53 Andel fellesgjeld: 301332, Andel fellesformue: 30146, Total gjeld: 19289273 Forkjøpsrett: Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i bolig

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi: Borettslaget hadde et positivt resultat i 2023 på kr 486 069.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Selv om det er vedtatt forbudmot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen

If Skadeforsikring Polisenummer: SP588705

Formuesverdi som primærbolig kr 747 519 per 31.12.24 12:00 Formuesverdi som sekundærbolig kr per 31.12.24 12:00

Felleskostnader pr.mnd kr. 7 035,-

Felleskostnader inkluderer: Drift/vedlikehold: 7 035 kr

Andel fellesgjeld pr kr 301 332,-

Andel fellesformue kr. 30 146,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 27.01.2025 kr 19.289.273,-

 

Lånene er fordelt som følger:

Lånenummer: 15912941, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 27.01.2025: 4.68% pa.

Antall terminer til innfrielse: 17

Saldo per 27.01.2025: 885 767

Andel av saldo: 13 873

Første termin/første avdrag: 31.12.2005 ( siste termin 30.06.2033 )

Flytende rente

Lånenummer: 15912920, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 27.01.2025: 2.74% pa.

Antall terminer til innfrielse: 16

Saldo per 27.01.2025: 2 156 303

Andel av saldo: 33 772

Første termin/første avdrag: 31.12.2006 ( siste termin 31.12.2032 )

 fastrente 2,741 % til 01.01.29

Lånenummer: 15912864, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 27.01.2025: 2.74% pa.

Antall terminer til innfrielse: 15

Saldo per 27.01.2025: 2 196 836

Andel av saldo: 34 407

Første termin/første avdrag: 31.12.2005 ( siste termin 30.06.2032 )

Fastrente 2,741 % til 01.01.29

Lånenummer: 15912968, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 27.01.2025: 4.68% pa.

Antall terminer til innfrielse: 17

Saldo per 27.01.2025: 420 211

Andel av saldo: 6 581

Første termin/første avdrag: 31.12.2005 ( siste termin 30.06.2033 )

Flytende rente

Lånenummer: 15912876, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 27.01.2025: 4.68% pa.

Antall terminer til innfrielse: 16

Saldo per 27.01.2025: 2 784 437

Andel av saldo: 43 609

Første termin/første avdrag: 30.06.2006 ( siste termin 31.12.2032 )

Flytende rente

Lånenummer: 16361911419, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 27.01.2025: 5.59% pa.

Antall terminer til innfrielse: 101

Saldo per 27.01.2025: 10 796 324

Andel av saldo: 169 091

Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.03.2050 )

Flytende rente + margin

Det er foreløpig ikke lagt opp til noen økning av felleskostnadene når den avdragsfrie perioden på lånene er forbi.

Boligselskapet har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans.

Det foreligger ferdigattest datert 30.06.92. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Reguleringsbestemmelser tilknyttet B1 - Konsentrert småhusbebyggelse er gjelende og ligger vedlagt i salgsoppgaven. For reguleringsmessige spørsmål anbefales å ta direkte kontakt med Bodø kommune.

Andelsnr. 53 Orgnr. 960553586 i Bodø kommune

2 800 000,- (Prisantydning) 301 332,- (Andel av fellesgjeld) 3 101 332,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 11 250,- (Omkostninger totalt) 3 112 582,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.