Finn.no-Annonsevideo ( 1 av 0 )

På et lite høydedrag ved Øvre Tverreggen, i idylliske og landlige omgivelser med fantastisk utsikt, ligger Bratsbergvegen 133. ( 1 av 0 )

Det ble gjennomført en kontroll av det elektriske anlegget i 2025. Nesten alt elektrisk er skiftet i perioden 2020-2025. ( 2 av 0 )

Denne imponerende eneboligen byr på romslig plass, stilrent design og en gjennomgående høy standard. Boligen ble oppført i 1967, og har et bruksareal på hele 314 kvm. ( 3 av 0 )

Boligen ligger på en naturlig høyde i terrenget, og har nydelig utsikt fra store deler av tomten. ( 4 av 0 )

Etter at dagens eiere overtok eiendommen i 2020, har de lagt ned mye tid og omsorg for å løfte både boligen og uteområdene. Resultatet er en eiendom som fremstår som særdeles gjennomført med moderne interiørvalg og gjennomtenkte løsninger. ( 5 av 0 )

Boligen har blitt betydelig oppgradert med bl.a. ny kledning, etterisolering, vindu, drenering, terrasser og tak. Ytterdøren ble byttet i 2021 og det er nøkkelfri adkomst. ( 6 av 0 )

Planskisse med arealer 1. etasje ( 7 av 0 )

Innvendig fremstår boligen svært tiltalende, med slette overflater, listefrie overganger og utstrakt bruk av downlights. ( 8 av 0 )

Den effektive og gjennomtenkte romfordelingen, i kombinasjon med det luftige og moderne uttrykket, gjør huset til et spennende valg for familier eller de som verdsetter plass og privatliv. ( 9 av 0 )

God plass til å samle venner og familie til hyggelige spillkvelder og gode måltider. ( 10 av 0 )

Sammen med kjøkkenet utgjør stuen et flott allrom, med klart avdelte soner og vinduer i flere himmelretninger som gir gjennomgående dagslys. ( 11 av 0 )

Den imponerende stue- og kjøkkenløsningen er designet for å være hjertet av hjemmet, og inviterer til varme sammenkomster med familie og venner. ( 12 av 0 )

Herlig utsikt over store grønne friområder. Ser rett på Utleirahallen og Utleir. ( 13 av 0 )

I boligen er det montert varmepumpe, og med unntak av 1 bod er det gulvvarme i alle rom. ( 14 av 0 )

De tidløse rammene skaper en sofistikert atmosfære, og gir spillerom for din personlige stil med ulike tekstiler og interiør. ( 15 av 0 )

( 16 av 0 )

En motorisert TV-heis lar TV-en forsvinne når den ikke er i bruk, og frigjør verdifull veggplass. ( 17 av 0 )

Boligen har to nydelige, tilstøtende stuer i direkte tilknytning, noe som gir ekstra fleksibilitet og svært god møbleringsfrihet. ( 18 av 0 )

Kjøkkenet har et smakfullt og tidsmessig design med gode benkeplater, påkostede løsninger og rikelig med oppbevaringsplass. ( 19 av 0 )

Et vakkert og stilrent kjøkken for den moderne familien med minimalistisk smak. ( 20 av 0 )

Som samlingspunkt er det etablert en smart barløsning, perfekt til måltider og gode samtaler, men også for lekselesing mens middagen tilberedes. ( 21 av 0 )

Den solvendt plasseringen med lite innsyn og grøntareal som nærmeste nabo vil være overbevisende for mange. ( 22 av 0 )

Takventilatorer gir et diskré og moderne uttrykk. ( 23 av 0 )

Kvalitetsinnredningen fra Kvik er tidløs, elegant og praktisk. ( 24 av 0 )

Mange vil nok særlig sette pris på kjøkkenets størrelse. ( 25 av 0 )

Prikken over i’en er det fantastiske uterommet boligen har å by på. ( 26 av 0 )

Vi går årets beste tid i møte, og da vil dette utekjøkkenet med god plass til matlaging og grill være gull verdt. ( 27 av 0 )

Terrassen er usjenert og strekker seg rundt hjørnet mot øst og vest. Herfra nyter man nydelig utsikt og man bader i sol fra morgen til kveld. ( 28 av 0 )

Frister det med solrike uteplasser og plass til hele familien? ( 29 av 0 )

Flott utsyn med frodige grøntområder som bakteppe. ( 30 av 0 )

Boligen har rikelig med lagringsplass, noe som gjør det enkelt å holde hjemmet ryddig og oversiktlig. I tillegg til de to innvendige bodene, er det to boder i bakkant av garasjen og en bod i tilknytning terrassen som er tatt i bruk som treningsrom. ( 31 av 0 )

Planskisse med arealer sokkeletasje. ( 32 av 0 )

Med sine generøse dimensjoner byr inngangspartiet på en luftig velkomst. ( 33 av 0 )

Med en skyvedørsgarderobe får du mulighet til å oppbevare klær og sko på en ryddig og oversiktlig måte - skjult bak skyvedører når den ikke er i bruk. ( 34 av 0 )

I boligen er LED-striper i tak, kombinert med downlights, brukt som primærbelysning i samtlige rom. ( 35 av 0 )

Eneboligen er godkjent med to hybelleiligheter. Hybelleilighetene delte inngang tidligere, men i dag er den ene innlemmet som en del av hovedboligen. ( 36 av 0 )

( 37 av 0 )

Stuen er av romslig karakter og gir ekstra boltreplass for familien. ( 38 av 0 )

Gjennomført god finish preger hele huset. ( 39 av 0 )

Hovedbadet på 10 kvm var nytt i 2021 og er utført med store fliser som gir et minimalistisk og lunt utrykk. Her får man dusj med takdusj, innfelt nisje til oppbevaring av såper og badekar. ( 40 av 0 )

Den øvrige innredningen består av vegghengt toalett, dobbel servant med skuffeseksjoner og en stor speilflate. ( 41 av 0 )

De gjennomførte sorte detaljene og nisjen med ledbelysning gir badet særpreg. ( 42 av 0 )

Hovedboligen kan by på tre romslige soverom, oppmålt til 8 kvm, 15,5 kvm og 17,5 kvm. ( 43 av 0 )

Soverommet er utstyrt med den samme motoriserte TV'en som i hovedetasjen. ( 44 av 0 )

Det største soverommet er tilknyttet et flott garderoberom med en innholdsrik garderobeløsning. ( 45 av 0 )

Walk-in closet er en deilig luksus som både er praktisk og smart i en hektisk hverdag. ( 46 av 0 )

Rommene oppleves som innbydende med behagelige fargevalg på vegger og store vindusflater. ( 47 av 0 )

Planløsningen byr på et praktisk vaskerom fra 2018 og et separat toalett vegg i vegg. På vaskerommet er både vaskemaskin og tørketrommel godt integrert i rommet med overliggende benkeplate. ( 48 av 0 )

I tillegg rommer etasjen et bad på 2,5 kvm som ble oppgradert i 2016. ( 49 av 0 )

Den andre leiligheten har separat adkomst og inneholder stue, kjøkken, soverom og bad. God standard og perfekt for evt. utleie eller ungdomsavdeling. ( 50 av 0 )

Leiligheten har adkomst til en terrasse på 44 kvm. ( 51 av 0 )

Soverommet måler 8,5 kvm og har god plass til dobbeltseng og nattbord. ( 52 av 0 )

Badet ble oppgradert av tidligere eier i 2016. ( 53 av 0 )

( 54 av 0 )

Store åpne rom gir en herlig atmosfære gjennom boligen ( 55 av 0 )

Herlig kveldsstemning! ( 56 av 0 )

Allerede ved inngangsdøren får man inntrykk av kvaliteten og de gjennomtenkte løsningene boligen har. ( 57 av 0 )

Her kan du bo tett på naturen i vakre og rolige omgivelser, kun en kort kjøretur fra Trondheim sentrum. ( 58 av 0 )

Store og flotte opphopldssoner utendørs som kan benyttes året gjennom. ( 59 av 0 )

På dager med godt vær kan du åpne opp de praktiske skyvedørene ved kjøkkenet og skape en sømløs forbindelse mellom inne- og uterom. ( 60 av 0 )

Her kan man nyte stillheten og herlige stunder med familie og venner ( 61 av 0 )

Stort vakrere enn dette blir det ikke:-) ( 62 av 0 )

Her nytes dagene fra tidlig til sent ( 63 av 0 )

Mange spektakulære kveldshimler kan nytes herfra. ( 64 av 0 )

Med Utleir, Stubban og Risvollan i det fjerne ( 65 av 0 )

Kveldsutsikt mot Utleirahallen og Utleir ved foten av Estenstadmarka ( 66 av 0 )

Eiendommen har gruslagt gårdsplass med parkering i integrert dobbelgarasje, en lettstelt hage og et fantastisk uterom. ( 67 av 0 )

Rett og slett en nydelig eiendom! ( 68 av 0 )

Planskisse med arealer underetasje ( 69 av 0 )

( 70 av 0 )

Fredelig og fint nærområde. ( 71 av 0 )

Boligen sogner til Utleira barneskole (1-7 trinn) som ligger 10-12 minutter unna i gangavstand. Ved skolen ligger også Stubban barnehage. ( 72 av 0 )

Det tar 10 minutter å sykle til Hoeggen ungdomsskole i Edgar B. Schieldrops veg. ( 73 av 0 )

Utleira Idrettslag tilbyr organisert idrett innen fotball, håndball, allidrett og langrenn. Idrettslaget drifter Utleirahallen med to håndballflater, styrketreningsrom, kafé og klubbhus. ( 74 av 0 )

Dagligvarehandelen kan gjennomføres på Risvollan senter, med Coop Extra, legesenter og tannklinikk. ( 75 av 0 )

Fra eiendommen tar det ca. 12-15 minutter å gå til foten av Estenstadmarka. ( 76 av 0 )