Proaktiv Eiendomsmegling v/Kenneth Vårvik har gleden av å presentere denne flotte familieiendommen i Fremovegen 962! ( 1 av 0 )

Tomta måler 1056 kvm og er bebygd med en romslig enebolig (252 kvm) og frittstående garasje. ( 2 av 0 )

Her kan man nyte et flott utsiktslandskap i fredelige omgivelser over eviggrønnkledde åser og Målsjøen. ( 3 av 0 )

Boligen ligger kun 10 min kjøring fra Klæbu sentrum og ca. 20 min kjøring fra Heimdal/Tiller. ( 4 av 0 )

Boligen ble bygget i 1984 og har kun hatt én eier. Den passer perfekt for barnefamilier som ønsker godt med boltreplass uten at fasilitetene blir for langt unna. ( 5 av 0 )

Husk å meld dere på til visning via påmeldningfunksjonen på Finn.no ( 6 av 0 )

Velkommen inn! 1. etasje inneholder stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalett, vaskerom, gang og entre. ( 7 av 0 )

Via overbygget inngangsparti og ytterdør, kommer man inn i entréen med plass til sko- og yttertøy. Vi fortsetter inn i stua! ( 8 av 0 )

Stua er av god størrelse og måler hele 57,5 kvm. Gulvene er belagt med lun 1-stavs parkett. ( 9 av 0 )

Terrassen tilknyttet stua vender mot sørvest og byr på sommerstid på utmerkede solforhold. ( 10 av 0 )

De fleste av boligens vinduer ble byttet i 2021. Boligens hovedoppholdsrom oppleves som lyst og trivelig. Rikelig med vindusflater gir god kontakt med naturen utenfor og sørger for masse dagslysinnslipp. ( 11 av 0 )

Stua oppvarmes av varmesterk konveksjonsovn og varmepumpe. Det er gulvvarme i tilbygd del foran verandaen. ( 12 av 0 )

TV/Internett leveres via fiber fra NTE/Altibox. ( 13 av 0 )

"...Når vi nå selger etter snart 42 år, er det med tungt hjerte, samtidig som vi ser at våre behov har endret seg..." ( 14 av 0 )

Kjøkkenet er fra 2011, er levert av Drømmekjøkkenet og byr på rikelig med skap- og benkeplass. ( 15 av 0 )

Hvitevarer er integrert og inkludert i handelen. ( 16 av 0 )

Badet ble rehabilitert i 2020 og fremstår i tidløs utflørelse med gulvarme under flislagt gulv. ( 17 av 0 )

Rommet er ellers utstyrt med servantskap,vegghengt høyskap og speil med innfelte lysdetaljer. ( 18 av 0 )

Soverom I - the master bedroom - måler 11 kvm. ( 19 av 0 )

Romslig skyvedørsgarderobeløsning på rommet medfølger i handelen. Garderobeløsning på soverom II, som ikke er avbildet, medfølger også. ( 20 av 0 )

Soverom III. ( 21 av 0 )

Toalettrommet er plassert i tilknytning til etasjens soverom. Vaskerommet er også praktisk plassert, og ligger ved entréen. ( 22 av 0 )

2. etasje inneholder 2 soverom, toalett, gang og byr ellers på rikelig med lagringsrom. ( 23 av 0 )

Soverom IV måler 12,5 kvm og har lunt grangulv samt masse lagringsplass i kneloft på begge sider. ( 24 av 0 )

Fra terrassedøra kan man ta seg ut på sørvestvendt veranda. ( 25 av 0 )

Fra verandaen har man en fortreffelig utsikt over bl.a. Målsjøen. ( 26 av 0 )

Soverom V måler 11,5 kvm. Romslig bod tilknyttet dette rommet. ( 27 av 0 )

Mange vil nok sette pris på at det er separat toalettrom også i 2. etasjen. ( 28 av 0 )

Kjelleretasjen inneholder kjellerstue, gang, toalett og hele 5 boder. Det er egen inngang/utgang til etasjen, som også er forbundet til 1. etasje via trapp/trapperom. ( 29 av 0 )

Romslig kjellerstue på 27 kvm med varmesterk ovn fra Jøtul. Passer perfekt som ungdomsrom! ( 30 av 0 )

Det gjøres oppmerksom på at kjellerstua ikke er omsøkt/byggemeldt og at vinduene ikke tilfredsstiller dagens krav til lysinnslipp. ( 31 av 0 )

Toalettrom i tilknytning til kjellerstua ble etablert i 2020. ( 32 av 0 )

( 33 av 0 )

Planskisse - 1. etasje ( 34 av 0 )

Planskisse - 2. etasje ( 35 av 0 )

Planskisse - kjeller ( 36 av 0 )

( 37 av 0 )

Eiendommen er flott opparbeidet og byr i tillegg til garasjeparkering også på gårdsplass med flere biloppstillingsplasser og billader for elbil på husveggen. ( 38 av 0 )

Nytt dekra tak fra 2008. Boligen og eiendommen forøvrig fremstår med en god vedlikeholdshistorikk og standard. Se vedlagt historikk og tilstandsrapport fra takstmann. ( 39 av 0 )

Her har man mulighet til å bo landlig, romslig og trygt, men samtidig beholde nærheten til byen. ( 40 av 0 )

Umiddelbar nærhet til skog og mark, med fine turstier på sommerstid og skiløyper på vinteren. ( 41 av 0 )

Det finnes også flere gode fiske- og badevann i nærområdet. ( 42 av 0 )

( 43 av 0 )

Eiendommen sokner til Tanem skole (1. til 7. klasse). Tanem skole har tilknyttet SFO-tilbud. På Tanem finner man også Brannåsen og Tanem barnehager. ( 44 av 0 )

Ungdomsskoleelever går på Klæbu ungdomsskole og det er skolebussordning til skolene. ( 45 av 0 )

Det tar ca. 10 min å kjøre til Klæbu sentrum, hvor man finner flere dagligvarebutikker, bensinstasjon, restauranter etc. ( 46 av 0 )

Til Tillerbyen og storkjøpesentrene City-Syd, Stor-M og Tiller-Torget tar det ca. 20 min i bil. ( 47 av 0 )

Klæbu byr på et bredt spekter av frilufts- og fritidssysler. ( 48 av 0 )

Liker man best slalom/snowboard er Vassfjellet et yndet sted med sine nye stolheiser og flotte utfarter. ( 49 av 0 )

Kajakktur på Nidelva er ikke det værste man kan gjøre på fine dager sommerstid. ( 50 av 0 )

( 51 av 0 )

Velkommen til Fremovegen 962! ( 52 av 0 )