Velkommen til Heggdalsringen 47! ( 1 av 0 )

Denne flotte eneboligen ligger i et populært og familievennlig boområde, med gangavstand til barnehage, barne- og ungdomsskole. ( 2 av 0 )

Boligen har en flott tomt på 512 kvm, med solrik hage og pene utearealer. ( 3 av 0 )

Markterrassen måler 37 kvm og vender mot sørvest for optimale solforhold. ( 4 av 0 )

Her kan man enkelt møblere med ønsket utemøblement. ( 5 av 0 )

( 6 av 0 )

Eiendommen ligger på en høyde, slik at man har flott uhindret utsikt rett fra hagen. ( 7 av 0 )

( 8 av 0 )

Terrassen strekker seg rundt til østsiden av boligen mot inngangspartiet. ( 9 av 0 )

( 10 av 0 )

Eiendommen har en vakker brosteinsbelagt gårdsplass. ( 11 av 0 )

( 12 av 0 )

Planskisse første etasje. ( 13 av 0 )

Inn inngangsdøren har man et lite vindfang før man kommer inn i gangen på 17 kvm. ( 14 av 0 )

I gangen har man en stor skyvedørsgarderobe med god plass til oppbevaring av alt av sko og yttertøy. ( 15 av 0 )

Lys og flott stue på 28,5 kvm. ( 16 av 0 )

Her kan man enkelt møblere etter eget ønske med blant annet sofa/sittegruppe og tilhørende mediemøblement. ( 17 av 0 )

Stuen er innredet med peis for ekstra varme og hygge på mørke vinterkvelder. ( 18 av 0 )

( 19 av 0 )

Rommets store vindusflater sørger for rikelig med lysinnslipp, og gir en flott romfølelse. ( 20 av 0 )

Spisestuen på 11 kvm har god plass til 8+ middagsgjester. ( 21 av 0 )

Herfra kan man også nyte den vakre utsikten. ( 22 av 0 )

( 23 av 0 )

( 24 av 0 )

( 25 av 0 )

Boligen har et lekkert åpent kjøkken med flott utsikt mot spisestuen og hagen. ( 26 av 0 )

Kjøkkenet måler 11,5 kvm og er nytt av 2018. ( 27 av 0 )

( 28 av 0 )

Kjøkkeninnredningen byr på store arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass. ( 29 av 0 )

Kjøkkenet er også utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. ( 30 av 0 )

Herfra har kokken god oversikt. ( 31 av 0 )

I første etasje finner vi et praktisk vaskerom på 5 kvm med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. ( 32 av 0 )

Ved vaskerommet er det også et eget toalettrom på 2 kvm. ( 33 av 0 )

Planskisse andre etasje. ( 34 av 0 )

I andre etasje finner vi de to soverommene i hoveddelen. ( 35 av 0 )

Rommet er innredet med en plassbygd skyvedørsgarderobe. ( 36 av 0 )

Hovedsoverommet måler hele 31 kvm og har store vindu mot sør. ( 37 av 0 )

Rommet har en egen balkong på 4 kvm. ( 38 av 0 )

Herfra har man full oversikt over hagen, og kan nyte den samme flotte utsikten. ( 39 av 0 )

Soverom nummer to måler 24,4 kvm. ( 40 av 0 )

Rommet er innredet med en stor garderobe. I tillegg finner man en bod/garderobe på 6,8 kvm mellom de to soverommene. ( 41 av 0 )

Badet i andre etasje er pusset opp i 2019 og fremstår som svært stilrent og moderne. ( 42 av 0 )

Baderommet måler romslige 15 kvm. ( 43 av 0 )

Planskisse kjelleretasje. ( 44 av 0 )

Ned trappen til kjelleretasjen har man en gang på 20 kvm med adkomst til alle deler av kjelleretasjen. ( 45 av 0 )

Boligen har en stor kjellerstue på 29 kvm. ( 46 av 0 )

Rommet har mange potensielle bruksområder, for eksempel som TV-stue, hobbyrom eller ekstra soverom. ( 47 av 0 )

( 48 av 0 )

Badet i kjelleretasjen måler 5 kvm. ( 49 av 0 )

Bod/teknisk rom på 11,6 kvm. ( 50 av 0 )

Boligen har svært god lagringsplass i kjelleretasjen med totalt 6 boder på til sammen 42,2 kvm. ( 51 av 0 )

En av bodene benyttes i dag som trimrom. ( 52 av 0 )

Planskisse utleiedel. ( 53 av 0 )

I første etasje har man en egen separat utleiedel med eget inngangsparti, og leieinntekter på kr 12 000,- per måned. ( 54 av 0 )

Utleiedelen måler totalt ca. 30 kvm. ( 55 av 0 )

Soverommet i utleiedelen måler 6,7 kvm og kan enkelt innredes med seng og garderobeskap. ( 56 av 0 )

Badet i utleiedelen på 3,7 kvm med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. ( 57 av 0 )

Boligen har også egen frittstående garasje på 21 kvm. ( 58 av 0 )

På Steinan har man alt man behøver i hverdagen i nærområdet, med flere dagligvarebutikker, apotek, frisør, bibliotek, bensinstasjon og diverse spisesteder innen gangavstand. ( 59 av 0 )

Boligfeltet har egen velforening og felles lekeplass like utenfor inngangsdøren. ( 60 av 0 )

Området har et godt utviklet veinett for både myke og harde trafikkanter, med kort og trygg skolevei for barna. ( 61 av 0 )

Velkommen på visning! ( 62 av 0 )