Proaktiv Eiendomsmegling v/Lasse Bøen ønsker velkommen til Blåklokkevegen 26B! ( 1 av 0 )

En velholdt og innholdsrik enebolig med utleiedel, garasje og solrik tomt med attraktiv beliggenhet i et familievennlig nabolag i Blomsterbyen. ( 2 av 0 )

Fra stue er det direkte utgang til solrik og overbygd veranda på 23m² med ettermiddag- og kveldssol. ( 3 av 0 )

Boligen byr på blant annet en utleiedel med månedlig inntekt på 12.000,-, tre terrasser, fantastisk utsikt, gode solforhold og garasje. ( 4 av 0 )

Velkommen inn i 1.etasje som hører til hoveddelen og består av stue, kjøkken, bad, 2 soverom og yttergang. ( 5 av 0 )

Boligen er vesentlig oppusset de siste årene med blant annet ny fiskebeinslaminat i hele 1. etasje med unntak av yttergang. ( 6 av 0 )

Store vindusflater med rikelig naturlig lys og ingen innsyn. ( 7 av 0 )

Alle veggene i stue og indre gang er gipset og sparklet av fagfolk. ( 8 av 0 )

Lekkert gulv og moderne fargevalg. ( 9 av 0 )

Det er satt inn spotter i tak og deler av belysningen i huset er trådløst fra Plejd og kan styres via app på telefon eller nettbrett. ( 10 av 0 )

Det er en stor og åpen stue på hele 43m² med flere soner og mange møbleringsmuligheter. ( 11 av 0 )

Alle stikkontakter og lysbrytere i stue og gang i 1. etasje er byttet, samt deler av stikkontakter og lysbrytere nede i hoveddelen. ( 12 av 0 )

( 13 av 0 )

( 14 av 0 )

( 15 av 0 )

Boligen byr på behagelig vedfyring. Peisen er en Contura-peis og ble innstallert av Varmefag. ( 16 av 0 )

( 17 av 0 )

( 18 av 0 )

( 19 av 0 )

( 20 av 0 )

( 21 av 0 )

Ny balkong i 2025 med nedgang til hage. ( 22 av 0 )

Fantastisk utsikt fra balkong og stue. ( 23 av 0 )

Verandaen er vestvendt og byr på fantastiske solforhold med ettermiddag- og kveldssol. ( 24 av 0 )

( 25 av 0 )

( 26 av 0 )

( 27 av 0 )

Strøkent kjøkken på 10m² fra 2020. Kjøkkenet er fra Fossline og har rikelig med skap- og benkeplass. ( 28 av 0 )

( 29 av 0 )

Praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. ( 30 av 0 )

( 31 av 0 )

( 32 av 0 )

Delikat bad på 6,5m² som er vesentlig oppusset de siste år med blant annet nytt toalett, dusjkabinett, servant og speilskap, samt mikrosement. ( 33 av 0 )

Arbeidet på badet er gjort av fagfolk. ( 34 av 0 )

Toalett, dusjkabinett, servant og speilskap er installert av K-lund og DM multiservice. ( 35 av 0 )

I 1.etasje er det to soverom, samt at i kjeller er det et treningsrom som kan være mulig å bruke som soverom eller kjellerstue. ( 36 av 0 )

Hovedsoverommet er på 12m² vendt ut mot gårdsplass. ( 37 av 0 )

( 38 av 0 )

Praktisk skyvedørsgarderobe med sorte profiler for oppbevaring av klær. Garderobeløsningen medfølger handelen. ( 39 av 0 )

Det andre soverommet i hovedetasjen har en størrelse på 8m². ( 40 av 0 )

Rommet egner seg godt som kontor, barnerom eller gjesterom. ( 41 av 0 )

Underetasje ( 42 av 0 )

Underetasjen - Denne delen av kjelleren tilhører hoveddelen og består av både kjøkken, bad, WC og stue med egen inngang. ( 43 av 0 )

Kjellerstue brukes i dag som treningsrom og har egen inngang fra hage. ( 44 av 0 )

Kjøkken i kjeller på 4m². Kjøkkenet i sokkelen brukes i dag som vaskerom. Kjelleren disponerer to innvendige boder på henholdsvis 3m² og 3m² for oppbevaring. ( 45 av 0 )

Sokkelen disponerer også et bad på 3m². Det ble i nyere tid satt inn nytt dusjkabinett. ( 46 av 0 )

3-roms (47,5m²) utleieleilighet i kjeller som p.t. er utleid for kr. 12.000,- eks. strøm i mnd. Tv og internett medfølger. ( 47 av 0 )

Moderne kjøkken på 7m² i utleiedel. ( 48 av 0 )

Hovedsoverommet i utleiedelen har en størrelse på 8m² og vender ut mot hageområde. ( 49 av 0 )

Det ekstra soverommet egner seg godt som barnerom, og vender også ut mot hage. ( 50 av 0 )

Flislagt bad på 2,5m² med mekanisk avtrekk og dusjkabinett. ( 51 av 0 )

Uteomradet ( 52 av 0 )

Hyggelig markterrasse på framsiden av huset. Her kan du nyte morgensol. ( 53 av 0 )

God plass til parkering på eiendommen. Eier opplyser om totalt plass til 6 biler inkl. garasje. ( 54 av 0 )

Huset er nymalt utvendig i 2025. ( 55 av 0 )

( 56 av 0 )

Eiendommen sokner til Nardo skolekrets, som ligger ca. 10 minutters gange fra boligen. Det er også flere barnehager i gangavstand. ( 57 av 0 )

Fra balkong er det nedgang til hage. ( 58 av 0 )

( 59 av 0 )

( 60 av 0 )

( 61 av 0 )

Det er satt opp 2 elbilladere som er installert av Vintervoll. ( 62 av 0 )

Næromradet ( 63 av 0 )

( 64 av 0 )

( 65 av 0 )

( 66 av 0 )

( 67 av 0 )

( 68 av 0 )

( 69 av 0 )

( 70 av 0 )

( 71 av 0 )

( 72 av 0 )

Plantegning 1. etasje. ( 73 av 0 )

Plantegning sokkeletasje. ( 74 av 0 )