Velkommen til Lillian Byes veg 12, presentert av Steinar Skaanes ved Proaktiv Eiendomsmegling. ( 1 av 0 )

Leiligheten kan blant annet by på en 18 kvm stor balkong med fantastiske solforhold. ( 2 av 0 )

Leiligheten nyter en ypperlig beliggenhet i toppetasjen på det sørøstre hjørnet av bygget. Bygget var nytt i 2008 og har moderne fasiliteter, som blant annet inkluderer balansert ventilasjon og fjernvarme. ( 3 av 0 )

Fra balkongen nyter man nydelig utsikt østover i retning Estenstadmarka. ( 4 av 0 )

Planskisse fra takstmann med arealer. ( 5 av 0 )

Opp i 4. etasje ønskes du velkommen av et romslig og luftig inngangsparti. ( 6 av 0 )

Det er god plass til oppbevaring av klær og sko i en romslig skyvedørsgarderobe. ( 7 av 0 )

( 8 av 0 )

Innvendig fremstår leiligheten innbydende, med behagelige fargevalg på vegger, 3-stavs parkettgulv og god takhøyde. ( 9 av 0 )

Leiligheten er en del av et veldrevet borettslag som blant annet tilbyr individuell nedbetaling av fellesgjeld. Ved innfrielse av fellesgjelden vil felleskostnadene beløpe seg til kr 5 354,-. ( 10 av 0 )

Kjøkkenet har en tidløs innredning, godt utnyttet med overskap, underskap og gode arbeidsflater. Det er medfølgende hvitevarer i form av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. ( 11 av 0 )

De store vinduene gir et fantastisk lysinnslipp, og beliggenheten i 4. etasje sørger for privatliv og ingen innsyn. ( 12 av 0 )

Oppholdsrommet i form av stue og kjøkken måler 31,8 kvm. ( 13 av 0 )

( 14 av 0 )

Balkongen er utstyrt med markise og det ble lagt nytt dekke i 2025. ( 15 av 0 )

Vendingen mot sør byr på svært gode solforhold, og det er god plass til flere sittegrupper. ( 16 av 0 )

Det er to fine soverom i leiligheten, oppmålt til 6,5 kvm og 10,8 kvm. ( 17 av 0 )

Fra det største soverommet er det adkomst til bod via skyvedør. Her er det gode oppbevarings- og garderobemuligheter. ( 18 av 0 )

I tillegg til den innvendige boden disponerer andelen en bod på 5 kvm i byggets kjeller. ( 19 av 0 )

Det minste soverommet egner seg utmerket som gjesterom, barnerom eller kontor. ( 20 av 0 )

Badet er flislagt med behagelig gulvvarme. Pen baderomsinnredning fra 2022 med nedfelt servant og skuffeseksjoner. God belysning fra downlights i himling og integrert lys i speil. ( 21 av 0 )

Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg. ( 22 av 0 )

Utleir er et etablert og særdeles populært boligområde, som karakteriseres som rolig og vennlig. ( 23 av 0 )

Utleira barneskole og Stubban barnehage ligger i kort gangavstand fra leiligheten. ( 24 av 0 )

Hoeggen ungdomsskole ligger en liten sykkeltur unna. ( 25 av 0 )

Utleirahallen og baner tilbyr et av byens beste idrettsanlegg for barn og voksne. ( 26 av 0 )

Treningsstudioet i Utleirahallen er tilgjengelig for betalende medlemmer fra det året de fyller 15 år. ( 27 av 0 )

Risvollan senter har et bredt utvalg av dagligvare- og servicefunksjoner, og rommer blant annet Coop Extra med post-i-butikk. ( 28 av 0 )

Capri Risvollan ligger bare 3-4 minutters gange fra leiligheten. ( 29 av 0 )

Området ligger nær vakre naturområder i Estenstadmarka, som byr på flotte turstier, lysløyper og badeplasser. ( 30 av 0 )