Kroppanmarka 112 ligger i et rolig og veletablert boligområde, kjent for sitt gode nærmiljø, med barnehager, skoler og turmuligheter i umiddelbar nærhet. ( 1 av 0 )

Inne venter en gjennomtenkt og innholdsrik planløsning over 3 plan. ( 2 av 0 )

Direkte hageadkomst fra det ene soverommet i første etasje, med fleksibilitet til å gjerde inn uteområdet hvis man ønsker. ( 3 av 0 )

Det er adkomst til rekkehuset på sørsiden av bygget, til et delvis overbygd inngangsparti med god plass til utemøbler. ( 4 av 0 )

( 5 av 0 )

Innenfor døra blir man møtt av et luftig gangareal med svært gode oppbevaringsmuligheter. ( 6 av 0 )

( 7 av 0 )

Denne etasjen huser tre av boligens fem soverom. De øvrige soverommene ligger i kjelleren. ( 8 av 0 )

Soverommene måler 9 kvm, 10 kvm og 10,5 kvm. ( 9 av 0 )

( 10 av 0 )

Etasjens bad har flislagte overflater og behagelig gulvvarme. Øvrig innredning består av dusjkabinett, toalett og en pen baderomsinnredning med skuffeseksjoner. ( 11 av 0 )

( 12 av 0 )

Tar man trappeløpet opp til 2. etasje ankommer man boligens sosiale sone. ( 13 av 0 )

Store vindusflater i nordlig retning slipper inn godt med lys, viser flott utsikt og bidrar til en luftig atmosfære i rommet. ( 14 av 0 )

Boligen disponerer en fast p-plass i garasjekjeller. I tillegg kan man registrere 1 bil fast ute, samt 2 gjesteparkeringer på 24 timer. ( 15 av 0 )

Det er pliktig medlemskap i Kroppanmarka Grendelag BA. Grendelagsavgift per måned er kr 1 816 og dekker husforsikring, drift, vedlikehold og forsikring av felles eiendom som garasjer, veier og parker. ( 16 av 0 )

( 17 av 0 )

Fra stuevinduene nyter man flott utsikt over nærområdet og i retning byen. ( 18 av 0 )

Oppvarming skjer via fjernvarme, noe som sikrer jevn og behagelig temperatur året rundt. ( 19 av 0 )

For de som setter pris på stemning og kos, er det i tillegg peis i stuen. ( 20 av 0 )

Den praktiske romløsningen legger til rette for en naturlig seksjon for spisestue mellom stuen og kjøkkenet. ( 21 av 0 )

Her får du et romslig kjøkken på 18 kvm med plass til både matlaging og samvær. ( 22 av 0 )

( 23 av 0 )

Innredningen er tidløs med profilerte fronter og medfølgende hvitevarer i form av kjøleskap (Miele), oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og dampovn. ( 24 av 0 )

Kjøkkenet har en praktisk løsning som skaper god matlagingsflyt, og det er rikelig med lagringsplass i skuffer og skap. ( 25 av 0 )

Fra kjøkkenet er det adkomst til en sørvendt balkong med gode solforhold. ( 26 av 0 )

( 27 av 0 )

( 28 av 0 )

Kjelleren rommer to soverom, bod og vaskerom. ( 29 av 0 )

Vaskerommet ble oppgradert i 2022, og byr på gode oppbevaringsmuligheter, plassbygde løsninger til vaskemaskin og tørketrommel, servant og et praktisk ekstra toalett. ( 30 av 0 )

Boden er på 9 kvm og innredet med PAX-garderobeskap, perfekt for klær, sko og oppbevaring. ( 31 av 0 )

Soverommene måler 8,5 kvm og 9 kvm. ( 32 av 0 )

Det foreligger ferdigattest datert 23. september 2024 for bruksendring av soverommene i kjelleren. ( 33 av 0 )

Nærområdet består hovedsakelig av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. ( 34 av 0 )

Bussholdeplassen i Fossestuvegen betjenes av linje 18, som går mellom Okstad og Sverresborg via sentrum. Det er avganger hvert tiende minutt i rushtiden. ( 35 av 0 )

Området rundt Kroppanmarka er ideelt for barnelek og uteaktiviteter. ( 36 av 0 )

Dagligvarehandelen kan gjennomføres på Rema 1000 Kroppanmarka, som ligger kun 450 meter fra boligen. ( 37 av 0 )

Barna i Kroppanmarka sogner til Okstad barneskole (1.-7. trinn), som ligger 7 minutter unna i gangavstand. ( 38 av 0 )

Området har god dekning med flere barnehager i nærområdet. Okstad barnehage, Okstadvegen barnehage og Nordslettvegen barnehage ligger alle innen en radius på 1500 m fra rekkehuset. ( 39 av 0 )

Området byr på herlige turområder langs Nidelven og Nedre Leirfoss. ( 40 av 0 )