Velkommen til Karsevegen 11B, presentert av Steinar Skaanes v/Proaktiv Eiendomsmegling. En nydelig familiebolig med 4 soverom, takterrasse, carport, 2 bad og hage m.m. ( 1 av 0 )

En herlig takterrasse med majestetisk utsikt over store deler av Trondheim. Her har man solen fra tidlig til sent. ( 2 av 0 )

Halvparten ble oppført i 2015 og har et samlet internt areal på 173 kvadratmeter, fordelt på fire innholdsrike etasjer. ( 3 av 0 )

Takterrassene måler 19 kvm og 31 kvm. ( 4 av 0 )

Fra boligen er det gangavstand til Moholt med flere dagligvarebutikker, blomsterbutikk, møbelbutikk, apotek m.m. ( 5 av 0 )

Parkering i carport og biloppstillingsplass ved inngangspartiet. Stor og praktisk sportsbod i bakkant av carporten. ( 6 av 0 )

Fra bilen går du tørrskodd inn til huset. ( 7 av 0 )

Eiendommen kan skilte med en romslig carport på ca 33 kvm med ladeboks for elbil. Det er også plass til parkering i forkant av denne. Nøkkelfri adkomst gir en moderne og behagelig løsning for familien. ( 8 av 0 )

Fra baksiden av carporten er det direkte adkomst til hagen. Her er det anlagt en platting med steinheller med plass til et lite kafésett med bord og stoler. ( 9 av 0 )

Hagen er romslig, flat og lettstelt, med arealer mot både vest og sør som gir optimale solforhold gjennom store deler av dagen. Hekken gir trygghet for småbarnslek, samtidig som den skjermer for innsyn. ( 10 av 0 )

Planskisse fra takstmann over 1. etasje. ( 11 av 0 )

Inngangspartiet har flislagt gulv som er robust og tåler farting inn og ut med sko, grus og våte kjeledresser. ( 12 av 0 )

Inngangspartiet gir et utmerket førsteinntrykk med downlights i himling, behagelig gulvvarme og god plass til klær og sko. ( 13 av 0 )

Første etasje rommer tre av boligens totalt fire soverom. ( 14 av 0 )

Soverommene måler 6,5 kvm, 8 kvm 9,5 kvm og 13 kvm. ( 15 av 0 )

Samlokaliseringen av soverommene gir et harmonisk og familievennlig soveområde, skjermet fra de sosiale sonene i hovedetasjen. ( 16 av 0 )

Soverommene oppleves som innbydende med 1-stavs gulv og behagelige fargevalg på vegger. ( 17 av 0 )

( 18 av 0 )

Det siste soverommet er lokalisert i hovedetasjen. ( 19 av 0 )

Hovedbadet er utført med store fliser på vegger og gulv som gir et minimalistisk og tidløst utrykk. ( 20 av 0 )

Planskisse fra takstmann over 2. etasje. ( 21 av 0 )

Sammen med kjøkkenet utgjør stuen et flott allrom, med klart avdelte soner og nydelig gjennomlys via vinduer på flere sider av rommet. ( 22 av 0 )

Peisen varmer godt på kjølige dager, og er ellers et pent blikkfang i rommet. ( 23 av 0 )

Listefrie overganger og innfelte downlights i himlingen gir et moderne utrykk. ( 24 av 0 )

( 25 av 0 )

Boligen er nøye designet for å omfavne lys og romfølelse gjennom de store sørvest-vendte vinduene i stuen. ( 26 av 0 )

Det er montert elektriske screens på fire stuevindu. ( 27 av 0 )

Om våren og høsten kan man følge solnedgangen over nabotakene. ( 28 av 0 )

Halvparten er utstyrt med balansert ventilasjon som reduserer energitap og sikrer optimal luftkvalitet. Selger opplyser om et årlig strømforbruk på ca. 15 000 kWh (inkl. elbillading). ( 29 av 0 )

Boligen gir deg høy grad av komfort med moderne design og materialvalg i gjennomgående lik stil. ( 30 av 0 )

( 31 av 0 )

Lyst og trivelig med plass til flere møbelsoner. ( 32 av 0 )

Et vakkert og stilrent kjøkken for den moderne familien med minimalistisk smak. ( 33 av 0 )

Utformingen av kjøkkenet oppleves gjennomtenkt og praktisk med tydelige arbeidssoner og rikelig med lagringsplass. ( 34 av 0 )

Kjøkkenet er levert av Sigdal. ( 35 av 0 )

Det er medfølgende hvitevarer i form av mikrobølgeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Hvitevarene er fra kvalitetsleverandørene AEG og Siemens. ( 36 av 0 )

Et stort vindu slipper inn rikelig med dagslys, og suppleres av downlights i himling og lysarmatur under overskap. ( 37 av 0 )

Planskisse fra takstmann over kjelleretasje. ( 38 av 0 )

Huset rommer også en kjellerstue med høy bruksverdi - enten du drømmer om ekstra oppbevaring, treningsrom, soverom, hjemmekino eller ungdomsavdeling, gir dette rommet deg fleksibiliteten du ønsker. ( 39 av 0 )

Romslig oase hvor lyden ikke bærer oppover i huset. God varme i gulvet. ( 40 av 0 )

Det 9 kvm store badet i kjeller er utført med fliser på gulv og våtromsplater på vegger. Badet har to sluk - ett i dusjsonen og ett under badekaret. ( 41 av 0 )

Badet er utstyrt med badekar, vegghengt toalett, dusjnisje og en baderomsinnredning med skuffeseksjoner. Det er for øvrig god plass til både vaskemaskin og tørketrommel. ( 42 av 0 )

Planskisse fra takstmann over loftsetasje. ( 43 av 0 )

( 44 av 0 )

Her kan man nyte lange dager fra tidlig til sent og følge solens gang. ( 45 av 0 )

Med så mye plass å boltre seg på, kan takterrassen innredes med flere sittegrupper uten at det føles trangt - her oppleves alt luftig, åpent og usjenert. ( 46 av 0 )

Når været tillater det, kan måltidene flyttes ut på den største takterrassen - ideell for grilling, bursdagsfeiringer og sene sommerkvelder. ( 47 av 0 )

Her får du ditt eget fristed i høyden, perfekt for solrike dager, stille morgener med kaffe og kvelder under åpen himmel. ( 48 av 0 )

Her kan sol og utsikt nytes døgnet rundt. ( 49 av 0 )

Herlig å nyte late dager her med venner og familie. ( 50 av 0 )

Halvparten utmerker seg med to takterrasser som gir upåklagelige solforhold og en utsikt du aldri går lei av. ( 51 av 0 )

( 52 av 0 )

Begge terrasser er utstyrt med fasadebelysning og stikkontakt. ( 53 av 0 )

I bakkant av carporten finner man en tilhørende bod på 11 kvm - perfekt for oppbevaring av sykler, sportsutstyr og hagemøbler. ( 54 av 0 )

Av ytterligere oppbevaring finner man en bod på 5,5 kvm samt teknisk rom på 4 kvm i kjeller. ( 55 av 0 )

I tillegg til en 2 kvm (5 kvm gulvareal) stor "rotebod" på loft. ( 56 av 0 )

Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris Moholt med søndagsåpen avdeling. ( 57 av 0 )

Boligen ligger rolig og skjermet til i et veletablert boligområde i Blomsterbyen - et område som er kjent for sitt gode nærmiljø, med barnehager, skoler, fritidstilbud og turmuligheter i umiddelbar nærhet. ( 58 av 0 )

Det er flere treningstilbud i nærområdet, blant annet 3T på Moholt. ( 59 av 0 )

Nærområdet byr på flere grøntområder og plasser for aktivitet, blant annet Nissekollen, som ligger i nærområdet. Her har man lett tilgang på ballbaner og store friområder som benyttes flittig av områdets beboere. ( 60 av 0 )

Det er bilfri vei til Eberg skole i Sigurd Jorsalfars veg, og ungdomsskoleelever har kort vei til Blussuvoll skole i Lillebergvegen. ( 61 av 0 )