Areal: 1 888 kvm,

Eierform: Eiet tomt

Fundamentert på faste masser på fjell/ sprengstein, anrettet, etterfylt og planert med drenerende masser. Fundamenter av betong mot grunn av fjell.

TG 1.

Grunnmur av armert og plassbygget betongkonstruksjon.

TG 1.

Drenering består av drenerende/ kultede masser. Dreneringsavløp av 4" sementrør som ledes til kum. Drenering antas å være fra byggeår.

TG 2.

Yttervegger av skallmursvegger av tegl er opplyst å ha isolert mellomskikt med 8 cm impr. mineralullmatter. Yttervegger har overflatebehandling med tynnpuss eller maling. Deler av fasader har liggende bordkledning fra byggeår. Veggkonstruksjon med bindingsverk av trevirke.

TG 2.

Dører og vinduer i yttervegger er fra byggeår. Komponenter fra byggeår er utført i gode og massive materialer.

Trekarmsvinduer med doble isolerglassruter.

Glass i vindu i bibliotek er skiftet i senere tid. Et vindu i basseng er også skiftet.

Vinduer i basseng som vender mot underetasje har blitt påkostet vesentlig og det er bl.a. skiftet rammer og fuger av eksterne firma (opplyst ved befaring).

Massiv ytterdør/ skyvedører av eik med isolerglassruter for tilkomst til boligen, samt for tilkomst til tilbygg ved basseng. Det er også tilsvarende skyvedør på hovedsoverom.

Øvrige hoved/ bi-inngangsdører i yttervegg med isolerglassruter. Noen med brystning.

Flere Aluminiums skyvedører med isolerglass i tilbygget del ved basseng.

Innerdører med finerte dørblad og heltre karm.

Flere innerdører er av skyvedører med metallskinner.

TG 2.

Flatt tak/ lett helling med gesimser. Sperretak konstruksjon av trevirke. Konstruksjon lagt på yttervegger, samt bærende limtrebjelker.

Isolert konstruksjon, opplyst med 15 cm mineralull.

Taket er oppbygget med ventilert kaldt tak med luftespalte i ca 50 cm høye gesimser.

TG 2.

Kister/ gesimser av trevirke. Kledd med bordkledning, malt eller beiset overflate.

Undertak av sutaksbord eller tilsvarende.

Papptekking med sveiset rullprodukt. Alder på tekkingen er ikke opplyst.

Gesimser har beslagtekking. Noe beslagtekking av nyere dato. Noe er fra byggeår.

Det er flere takluker/ gjennomføringer i takkonstruksjonen. Lekkasjer har vært påvist og er under reparasjon.

TG 2.

Det er montert flere overlys-kupler i takkonstruksjon. Det er observert lekkasjer/ utettheter som blir ettersett og reparert i forbindelse med taktekker Frantzens pågående arbeider juni 2021.

Beiset treverk på foringer og omramminger i tak over basseng. Beiset mai 2021.

TG 2.

Metall nedløp som føres til terreng og eller drenssystem ved terreng.

Innvendig sluk i takflate.

TG 2.

Boligens hovedterrasse har tilkomst fra tilbygg ved basseng, samt direkte fra gårdsplass via port.

Skyvedører med glass mellom terrasse og bassengrom.

Betongdekke med beleggingstein.

Usjenert, solrik og lun terrasse. Betong rekkverk/blomsterkasse, flaggstang mm. Ca 50 m2

Altan med tilkomst fra basseng via skyvedør med glass. Bygget etter 1996.

Aluminiumskonstruksjon med teak terrassebord.

Rekkverk av rustfritt stål og glass.

Luftealtan ved grillrom 1 etg. 3,28 m2

Utvendig trapp for tilkomst til basseng er av utkragede betongtrinn.

Rekkverk av trevirke med bordkledning.

Skiftet endel innvendig kledning på rekkverk 2021. Overflatebehandlet med beis eller maling.

Øvrige trapper og svalganger er av plassbygget betong.

TG 1.

Opplyst pipestokk med 6 en-steins løp.

Sotluker plassert i teknisk rom/ fyrrom i 1 etasje.

Det er åpne peisgruer i hver etasje.

Det er en nedgravd oljetank på eiendommen. Denne er tømt og sikret forskriftsmessig (rekvirents kommentar).

Boligen har ikke lenger oljebrenner montert i fyrrom, denne er fjernet/ demontert tidligere og erstattet med elektrisk varmesentral.

TG 2.

Etasjeskillere av armert betong og trebjelkelag.

Plasstøpt betongkonstruksjon fra byggeår.

Opplyst i leveransebeskrivelse:

Trebjelkelag og takkonstruksjon er isolert med 15cm mineralull.

Gulv på terreng er av betong og er isolert med 15 cm.

TG 1.

Boligens 1 etasje ligger under terrengnivå i bakre del.

Gang, bod, fyrrom.

Yttervegger her er av betong og eller skallmurskonstruksjon.

Det ble ikke observert unormale avvik ved befaringsdag.

Noen mindre tiltak med overflatebehandling epoxy eller tilsvarende på betongkant ved terrasseskyvedører ved terrasse utenfor bassengområdet vil utføres i juni 2021.

TG 1.

Baderommet har følgende overflater, innredning og oppbygging:

-Baderommets oppbygging er ca 11-12 år gammelt.

-Flislagt gulv med varmekabler. Fliser lagt diagonalt.

-Flislagte vegger

-Malt himling med synlige massive trebjelker med beiset utførelse. Spotbelysning.

-Boblebadekar. Dusjgarnityr på vegg. Badekarbatteri med garnityr på karkant.

-Bidet

-Vegghengt toalett med innebygget sisterne.

-Baderomsmøbel med folierte/ malte fronter med faskant og heldekkende servant med standard servantbatteri. Stål håndtak.

-Speil og lyslist med spotter. Et overskap med glassfront.

-Håndkletørker på vegg.

-Sluk i gulv under badekar. (ikke inspisert pga tilkomst)

-Rommet har rør i rør vanntilførsel til tappesteder. Fordelerskap plassert i bod i tilstøtende rom.

-Rommet har mekanisk ventilasjon (el-vifte).

TG 2.

Baderommet har følgende overflater, innredning og oppbygging:

-Eldre oppbygging

-Flislagt gulv med varmekabler.

-Flislagte overflater på vegger.

-Edelpanel i tak på våtrom. Overlyskuppel i tak.

-Baderomsmøbel med malte fronter og heldekkende servant. Standard servantbatteri.

-Speil og lysarmatur.

-Vegghengt toalett med innebygget sisterne.

-Dusjkabinett med kar og dusjgarnityr. Skyvbare glassfronter.

-Sluk i gulv er fra byggeår.

TG 2.

Det er plassert vaskemaskin i teknisk rom/ bod 1 etg.

Her er det også montert fordelerskap for rør i rør.

Nymalte overflater på gulv og vegger.

TG 1.

Boligen har eget toalettrom på hovedplan 2 etg. Tilkomst fra gang.

Rommet har følgende overflater og innredning:

-Flislagt gulv

-Malt murvegg

-Edeltrepanel i himling

-Standard toalett

-Radiator på vegg

TG 1.

Kjøkken har følgende overflater, innredning og komponenter:

-Rommets innredning ca 5 år gammel.

-Stavet parkettgulv

-Flislagte vegger over benker. Lyse fliser.

-Edeltre panel i himling.

-HTH romtilpasset/ skreddersøm kjøkkeninnredning med høyglans hvitmalte slette fronter med gripespor.

-Corian benkeplater, lys farge.

-Keramisk koketopp nedfelt i benkeplate. Miele, induction.

-Miele ventilator.

-Integrerte Miele ovner i høyskap.

-Integrert kjøleskap

-Benkebeslag av stål. Kjøkkenbatteri med høy tut.

-Radiatorvarmeovn under vindu.

TG 1.

Øvrige overflater i boligen har hovedsaklig følgende overflater:

Gulv

-Fliser

-Filttepper

-Parkettgulv

-Skibsgulv med spunt og nating.

-Betonggulv/ malt betonggulv

Vegger

-Malt mur

-Fliser

-Panel

-Edeltre panel

Himlinger

-Edeltre panel

-Malt betong

TG 1.

Boligens hovedtrapp mellom etasjene er av vindeltrapp med massive edeltre trinn.

Stålkonstruksjon.

TG 1.

Kobber vannrør samt, rør i rør vannfordelingskap for baderom i underetasje. Pex- rør vanntilførsel til baderommets tappesteder.

Avløpsrør er hovedsaklig fra byggeår. Noen avløpsrør innvendig i boligen er av plast.

Sentralvarmeanlegg i boligen, opprinnelig var det fyringsanlegg på olje.

Noe ombygget og idag med Carrier varmesentral som går på strøm.

Det er opplyst at boligen er tilkoblet borrehull på 100 meter for grunnvannstilkobling/ grunnvarme.

Eldre røropplegg og radiatorer/ varmelist i rommene, disse er hovedsaklig fra byggeår. Deler av boligen har vannboren

gulvvarme tilknyttet varmefordelingsentral i teknisk rom.

Teknisk rom i 1 etasje.

Det er montert overtrykkstank/ ekspansjonskar på anlegget.

Varmtvannsberedere plassert i teknisk rom:

En stk bereder OSO 100 liter fra 2005.

En stk benkebereder OSO standard.

Bassengpumper og utstyr bør gjennomgås av en rørlegger før igangsetting/ oppfylling av basseng. Enkelte utskiftninger

kan være aktuell.

TG 2.

Boligens elektriske anlegg er oppgradert i senere år med automatsikringer.

Hovedinntaksikringer 3 x 80A 3x25 mm2 inntakskabel.

Fordelingsskap:

-Inntak 80 A

-Koblingsstykke

-Hovedsikringer tilfeldig kraft 3x40A

-Hovedsikringer lys og varme til modulskap 63 A/ kabel 3x16 mm2

Boligens sikringsskap er plassert i teknisk rom i 1 etasje.

Sikringsskap med automatsikringer 8se kursfortegnelse).

-25 kurser med automatsikringer

-Kursfortegnelse finnes i skap

-Strømmåler, ny type med aut. avlesning.

Badstu med ovn og regulator i 1 etasje.

TG 2.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 21.05.21, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen  har et bruksareal på 387 kvadratmeter.

Av innhold i andre etasje følger hall, trapperom, garderobe i tilknytning hall, stue/spisestue, bassengrom, kontor/bibliotek, kjøkken, hovedsoverom, garderobe i tilknytning hovedsoverom, bad i tilknytning hovedsoverom og toalettrom.

Av innhold i første etasje følger hall/trapperom, gang, entré/bi-inngang 1, to peisstuer, bar, grillrom/bi-inngang 2, tre soverom, mellomgang med dusjnisje, badstue, bad, teknisk rom og bod/oppbevaring.

Av innhold i underetasjen følger basseng pumperom/redskapbod.

Boligen har en utvendig bod ved hovedinngang i andre etasje.

Primærrom: 349 kvm,

Bruksareal: 387 kvm,

Bruttoareal: 416 kvm.

Følgende rom inngår i P-rom:

Andre etasje: Entré/gang, trapperom, stue/spisestue, kontor/bibliotek, kjøkken, innvendig bassengrom, hovedsoverom, bad i tilknytning til hovedsoverom og toalettrom.

Første etasje: Trapperom, hall, gang, entré bi-inngang, peisstue 1, peisstue 2, bar,  grillrom/bi-inngang 2, soverom 2, soverom 3, soverom 4, mellomgang med dusjnisje, badstue og baderom.

BRA - fordeling pr. etasje:

Andre etasje måler 190 kvadratmeter.

Første etasje måler 170 kvadratmeter.

P-rom - fordeling pr. rom:

Andre etasje:

Hall måler 10,76 kvm,

Garderoberom i gang måler 1,7 kvm,

Trapperom måler ca. 4,16 kvm,

Stue/spisestue måler 57,01 kvm,

Bassengrom måler 61,16 kvm,

Kjøkken måler 10,19 kvm,

Kontor/bibliotek måler 9,43 kvm,

Hovedsoverom måler 18,29 kvm,

Garderobe ved hovedsoverom måler 4,11 kvm,

Bad i tilknytning hovedsoverom måler 5,53 kvm,

Toalettrom måler 1,94 kvm.

Første etasje:

Trapperom/hall måler 14,61 kvm,

Gang måler 10,3 kvm,

Entré bi-inngang måler 6,9 kvm,

Peisstue 1 måler 30,36 kvm,

Peisstue 2 måler 43,48 kvm,

Bar måler 5,23 kvm,

Grillrom/bi-inngang 2 måler 6,84 kvm,

Soverom 2 måler 9,03 kvm,

Soverom 3 måler 9,10 kvm,

Soverom 4 måler 9,11 kvm,

Mellomgang m/dusjnisje måler 6,02 kvm,

Badstue måler 3,87 kvm,

Baderom måler 5,45 kvm.

I tillegg:

Bod/oppbevaring måler 16,97 kvm,

Teknisk rom måler 4,5 kvm,

Utvendig bod måler 5,57 kvm,

Basseng pumperom/redskapbod måler ca. 5 kvm.

Les mer under punktet "Diverse" i salgsoppgaven for mer informasjon om avvik fra tegninger mottatt av Bergen kommune.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 21.05.21. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Energimerke G og oppvarmingskarakter GRØNN.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.

For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 772 650 per 31.12.18

Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 381 539 per 31.12.18

Formuesverdi er oppgitt av Skatt Vest.

Kr. 30 312 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, samt renovasjonsgebyr.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper er profesjonell. Selger har ikke bebodd huset og eiendommens normale driftskostnader er ukjent.

Det foreligger ikke ferdigattest fra byggeår i Bergen kommune sine arkiver.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 15.10.1969 som omhandler nybygg.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 12.01.1979 som omhandler tilbygg.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Megler har i sin kontroll av godkjente tegninger mottatt av Bergen kommune avdekket avvik fra dagens planløsning. Det foreligger to tegningssett; byggetegninger datert 21.12.1967 og tegninger på tilbygg datert 12.01.1976. Takkonstruksjonen ved tilbygg i form synes å avvike noe fra tegningene. Arealet som utgjør kontor/bibliotek fremkommer så vidt vi kan se ikke på tegningene. Arealet som fremkommer som "vaskerom" i første etasje er i dag et bad. Den innerste delen av peisstuen, samt grillrom med dør ut fremkommer ikke på tegninger. Kjøper er profesjonell og er således kjent med at det er til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. 

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

1969/901530-1/106  Registrering av grunn  

27.02.1969 

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4601 Gnr:9 Bnr:1

 

2014/1078959-1/200  Arealoverføring  

08.12.2014 

Areal overført fra:Knr:4601 Gnr:9 Bnr:186

 

2020/103695-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  

01.01.2020 00:00 

1969/2408-1/106  Erklæring/avtale  

08.04.1969 

Bestemmelse om bebyggelse

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er regulert til bolig.

Eiendommen ligger i et område avsatt til ytre fortettningssone.

PlanID: 30560000

Plantype: 30

Plannavn: FANA. TVEITERA.S-SANDAL

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 29.09.1965

Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID:65270000

Arealstatus: - Framtidig

Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg

Beskrivelse: Ytre fortettingssone

Områdetnavn: Y

Dekningsgrad: 100,0 %

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpAngittHensynSone

Hensynssonenavn: H570_3

Beskrivelse: Tveiteraås

Dekningsgrad: 100,0 %

Eiendom: 9/173

Bygningsnr: 139384423-1

Endring: Tilbygg

Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig

Status: Rammetillatelse

Dato:29.05.2017

Saksnr: 201715426

Eiendom: 9/173

Bygningsnr: 139384415-1

Endring: Tilbygg

Bygningstype: Enebolig

Status: Igangsettingstillatelse

Dato: 09.01.2018

Saksnr: 201715426

Eiendom: 9/192

Bygningsnr: 139384725-2

Endring: Tilbygg

Bygningstype: Enebolig

Status: Rammetillatelse

Dato:18.01.2018

Saksnr: 201800127

Eiendom: 9/192

Bygningsnr: 139384725-1

Endring: Underbygg

Bygningstype: Enebolig

Status: Rammetillatelse

Dato: 18.01.2018

Saksnr: 201800127

Eiendom:9/199

Bygningsnr: 20732709-1

Endring: Tilbygg

Bygningstype: Enebolig

Status: Meldingssak registrer tiltak

Dato:14.07.2011

Saksnr: 201117826

Gnr. 9 bnr. 185 i Bergen kommune

17 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 425 000,- (Dokumentavgift) 426 342,- (Omkostninger totalt) 17 426 342,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene, eller at boligen ikke i rett tid blir stilt disponibel for kjøper.  Forsikringspremien blir da medtatt som omkostning og skal innbetales sammen med sluttoppgjøret. Se vedlagte produktark. Megler mottar godtgjørelse for forsikringsformidlingen.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Mangler kan kun påberopes  der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.