Tunveien 115 ligger i et supersentralt og nyetablert område på Finstadjordet, Lørenskog, som består av variert og moderne bebyggelse. Fra leiligheten er det kort gangavstand til alt av moderne servicefasiliteter. I nabolaget finner man blant annet Rema 1000, Nam Sushi, Cardamom café og Bergerveien bussholdeplass med buss som tar deg inn til Oslo på under halvtimen. Det er også et godt utbygd nettverk av gang- og sykkelveier i området.

Bebyggelsen i Lørenskog sentrum vest innebærer en tydeliggjøring av sentrumsstrukturen i Lørenskog, og byr på et urbant og spennende bomiljø. Nærmest ligger Lørenskog Senter (Triaden).  Triaden har de siste årene blitt ombygd og utvidet og har blitt et moderne og levende kjøpesenter i kommunen. Senteret har blant annet fått 40 nye butikker samt 5000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer. Trampoline- og aktivitetssenter, stor park mot den nye bebyggelsen på Skårer Vest og flerbrukshall tilsvarende to håndballbaner er også blant nyhetene.

Midt i sentrum ligger Lørenskog Hus - kommunens kulturhus med blant annet kino med fem saler, stort bibliotek, musikk- og kulturskole samt møteplass for ungdom med café, fordelt over 8 etasjer. I tilknytning til kulturhuset ligger Metro kjøpesenter. En komplett handledestinasjon med over 100 moderne butikker og varierte spisesteder. Senteret rommer også en rekke helsetjenester, i tillegg til treningssenter, bingo og bowlinghall.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a., Rema 1000 Løkenhagen, Bunnpris, Kiwi og Meny. Rema 1000 ligger i nabobygget og det er kort vei til søndagsåpen Joker som er etablert i Vestparken.

Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd i Lørenskog med tog og buss. Gangavstand til Triaden og Bergerveien bussholdeplass. Bergerveien bussholdeplass ligger kun ca. 200 meter fra oppgangen. Det er meget gode bussforbindelser både i retning Oslo og Lillestrøm.

Østmarka er et skogområde som ligger øst for Oslo. Området ligger i kommunene Oslo, Lørenskog, Rælingen, Enebakk og Ski. Østmarka er avgrenset av Oslos bebyggelse i vest, bebyggelsene rundt Skårer, Lørenskog og Rælingen i nord og Øyeren i øst, Enebakk i sørøst og Sørmarka i sørvest. Med beliggenhet i Losbyveien kombinerer man både et aktivt og urbant liv. Nærheten til sentrum - og samtidig rett ved Østmarka med utallige turmuligheter. Nydelige Østmarka ligger rett i nærheten og innehar et mangfold av turløyper egnet både for langrenn, sykkel, gå- eller løpeturer. I tillegg finner du akebakker, badevann og fiskevann samt flotte stier opp til skogstopper i kupert terreng. Losby Gods ligger kun 2 km unna med blant annet 9- og 18-hulls golfbane.

SNØ er en perfekt arena for deg som ønsker å stå på ski året rundt. SNØ finner du ved Lørenskog stasjonsby og er verdens største innendørs skianlegg. Et fantastisk bygg med både sportsbutikker, treningssenter, caféer og restauranter. For den langrennsglade er det her to kilometer med langrennsløyper fordelt på tre nivåer i taket og under bakken. I tillegg egner alpinbakkene seg godt for både store og små - med den unike opplevelsen det er å kjøre stolheis innendørs! Terrengparken inneholder forskjellige rails, blåparkhopp og en bigjump som kan sammenlignes med det største i Tryvannsparken i Oslo.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består for det meste av blokkbebyggelse. På nabotomten er det eneboligbebyggelse og rekkehus. I tillegg er det en barnehage og skole i nærheten.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 231 kvm, Eierform: Eiet tomt

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TGIU:

Hulltaking ikke mulig på grunn av at dette området er imot en kasse med diverse rørføringer mellom kjøkkenet og badet, samt vegg mellom fellesområde/naboseksjon.

Følgende fikk TG2:

- Gulvoverflatene på bad: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er tilfredsstillende fall til sluk i dusjsonen, men gulvet utenfor fremstår tilnærmet flatt. Selv om høydeforskjellen mellom gulv ved terskel og sluk er ca. 37 mm, er det ikke etablert fall fra hele gulvet mot sluk. Dette er ikke i samsvar med forskriftens krav om at lekkasjevann skal ledes til sluk fra ethvert sted i våtrommet.

- Vannledninger: Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.

Bygget har 3-lags glass med utvendig aluminiumslist. Balkongdøren er i trevirke med 3-lags glass og utvendig aluminiumslist. Fra oppgangen og inn til leiligheten er det en slett finert brann- og lyd klassifisert dør. Innvendig har leiligheten malte glatte dører.

Fra stue/kjøkken kommer man ut til en balkong i betong med rekkverk i stål/plater/glass. Det er lagt plastfliser på gulvet.

Overflatene består av parkett på gulv, tapetserte og malte vegg flater og malte himlingsflater. Bygget har etasjeskillere i betong.

Ventilasjon, rør, avløp ol.:

- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskapet i himlingen på badet og over toalettet.

- Det er avløpsrør av plast.

- Ventilasjonsanlegg med aggregat i boden. Styringspanel på veggen utenfor badet. Tilluft i soverommet og stue/kjøkken. Avtrekksventiler fra bad, kjøkken og bod.

- Rørskap med opplegg for vannbåren varme i skap over toalettet. Vannbåren varme med gulvvarme i badet og radiatorer på stuen og soverommet.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 27.06.25 11:04, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 57 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 63 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 10 kvm

- Totalt BRA: 57 m²

- BRA-i: 57 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 6 m²

Det er arealet på boden i kjelleretasjen som nevnes under BRA-e.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Vi tar en gjennomgang av rommene i leiligheten.

Det første som møter deg er en entré med praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter. Fra rommet er det adkomst til et delikat og romslig bad, en innendørs bod på 3.79 m² og stue/kjøkken. Boden er ideell for oppbevaring av støvsuger, ytterjakker, tørkestativ mm. En praktisk plassering rett ved inngangsdøren.

Badet er lyst og lekkert med fliser på vegger og gulv. I himlingen er det downlights og varme i gulvet. Innredningen består av servantskap med to skuffer, speil med lys, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Ventilasjonen er tilkoblet bygget sentrale anlegg. Rommet måler 5.93 m².

Så til hjertet av leilighet. Kjøkkenet og stua blir der du tilbringer mest tid. Rommet er i åpen løsning og enkelt å møblere i soner. Dagens eier har satt inn en koselig sofakrok og et spisebord. Kjøkkenets innredning er lys og klassisk med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat og det er utstyrt med integrerte hvitevarer. Her får du kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, vannstoppsystem og

komfyrvakt.

Fra stue/kjøkken kommer du ut til en balkong på ca. 10 m². Denne gir deg ettermiddag- og kveldsol når solen er på sitt høyeste.

Her kan du nyte grillsesongen med gassgrill, en koselig sittegruppe og beplantning.

Markisen er elektrisk og går langt ned mot rekkverket, slik at man kan skjermes godt.

På tidene av døgnet der solen ikke skinner på balkongen er det godt å vite at man har tilgang til en felles takterrasse. Denne er vel utstyrt med solsenger, flere sittegrupper og beplantning. Dette er et sosialt sameie der takterrassen er et koselig samlingspunkt.

Helt til slutt har vi soverommet. Dette er romslig med skyvedørsgarderobe. Også her får du nyte en raus takhøyde som gir en ekstra god romfølelse.

Annet som er verdt å nevne om dette sameiet er at miljøet oppleves som svært godt. Det er engasjerte beboere som holder et flott bomiljø. Fine fellesområder fra første møte. Et velholdt inngangsparti og fin gang. På veien ned til garasjen vil du også kunne ta med deg en bok, da beboere har laget et felles bibliotek der man legger ut noen bøker.

Det er satt opp wifi i garasjeanlegget. Dette er for å kunne låse opp arealet til bodene. På denne måten har sameiet oversikt over hvem som låser seg inn, noe som forhindrer innbrudd eller uvedkommende.

Velkommen til Tunveien 115!

- Callinganlegg med kamera

- Garasjeanlegg med gjesteplasser

- Heis

- Takterrasse

- Balkong

Det er vannbåren varme med gulvvarme på badet og radiatorer på stuen og soverommet.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Plass nummer 51 i felles garasjeanlegg følger leiligheten.

Det er gjesteplasser i garasjeanlegget.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er regulert til blokkbebyggelse.

Gnr. 100 Bnr. 794 Snr. 12 og Gnr. 100 Bnr. 792 Snr. 116 og Gnr. 100 Bnr. 792 Snr. 51 i Lørenskog kommune

3 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 100 000,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 113 250,- (Omkostninger totalt) 4 103 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Sameie: Sameiet Masserud Toppen, Orgnr: 921032226

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet hadde et overskudd i 2024 på kr. 7.839,-. Driftskostnadene er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak kommunale avgifter og drift og vedlikehold..

For året før var overskuddet på 65.034,-.

Fra 01.01.25 ble felleskostnadene økt med 4% for å kunne dekke økningen i kommunale avgifter osv.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det kreves ikke styregodkjenning, kun eierskiftemelding.

Dyrehold er tillatt, så lenge det ikke er til sjenanse for andre beboere.

Gjensidige Polisenummer: 88050998

Formuesverdi som primærbolig kr 1 131 109 per Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 524 437 per

Felleskostnader pr.mnd kr. 4 079,-

Felleskostnader inkluderer: Innkluderer akonto oppvarming og varmtvann, forrteningsførsel, kommunale avgifter, basispakke TV7bredbånd.

Felleskostnadene for garasje og bod sendes separat. Men de er lagt inn i totalen som er nevnt over. Beløpet er kr. 672,- for garasje og bod. Dette drives av eget sameie som deles med rekkehusene.

Oppvarming betales akonto. Det avregnes etter faktisk forbruk.

Andel fellesgjeld pr 30.06.25 22:29 kr ,-

Andel fellesformue kr. 2 305,-

Det er ikke noe gjeld i sameiet.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Innbo, strøm, eventuelt utvidelse av TV og bredbånd.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse, datert 26.04.2018

I følge søknaden er det registrert følgende gjenstående arbeider av betydning for sikkerhetsnivå, og som vil bli utført innen 20.04.2018:

- Komplettering av tilkobling brannvarsling, samt brannbiltilkomst.

Videre opplyses det om en del gjenstående arbeid uten betydning for sikkerhetsnivå:

- Diverse kompletterende utendørsarbeider, utføres innen 20.04.2018

- Sedum på takareal plan 4 og 5, utføres senest i løpet av uke 22

- Topplag og asfaltering av gang- og sykkelvei Tunveien-Bergerveien, utføres senest i løpet av uke 22

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Leiligheten ligger i 2.etasje, men med grunnplan(garasjekjeller) under uten rom for varig opphold. Slik byggteknisk forskrift tolkes, er det da ikke behov for ytterligere tiltak mot radon.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.