Standard
Entré/gang: Ny eikeparkett på gulvet. Nymalte overflater (vegg+tak). Skyvedørsgarderobe.
WC: Eikeparkett på gulvet. Malte plater på vegger. Malt tak. Servant. WC.
Soverom 1: Eikeparkett på gulvet. Malte vegger og malt tak. Skapplass.
Soverom 2: Eikeparkett på gulvet. Malte vegger og malt tak. Skapplass.
Bad: Fliser på gulvet med varmekabler. Fliser på vegger. Malt tak med downlights. Pen innredning med
innfelt servant. WC. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Et romslig bad med god
plass.
Kjøkken: Ny eikeparkett på gulvet. Nymalte overflater (vegg+tak). Downlights. Delikat innredning med over-
og underskap. Hvitevarer medfølger.
Stue: Ny eikeparkett på gulvet. Nymalte overflater (vegg+tak). Downlights. En stor stue med god plass til
diverse møbler. Utgang til 25 kvm terrasse med nydelig utsikt. Motoristert markise (denne er defekt og må
repareres av ny eier).
Generelt om standarden:
Leiligheten holder en normalt god standard. Alle overflater er i lyse og tidsriktige farger, og gir et godt
inntrykk.
Det har blitt lagt ny eikeparkett i stu, kjøkken og entré/gang våren 2023, samt malt overflater. Dette pga.
vannlekkasje fra terrassen i 5.etasje. Reperasjon og utbedringene i forbindelse med lekkasjen ble gjort i
regi av sameiets forsikringsselskap. I den forbindelse ble det også blitt lagt ut sløyfer med varmekabler
på terrassen. Terrassegulvet er belagt med fliser, og mange av disse er løse. Dette må utbedres av ny
eier.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av
boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen
mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
TG 2:
Bad (nytt i 2006):
- det er ikke tilfredsstillende fall til et av badets to sluk-
- mer enn halvpartens av brukstiden på membranen er passert
- mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør
WC:
- mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør
TG 3: Terrassegulvet.
Avvik:
Flere spreker i flisfuger. Flisene er løse.
Tiltak:
Flisene må fjernes og membran må sjekkes. Montere fliser og evt ny membran.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder
forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.