Proaktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en prosjektert enebolig med gjennomtenkte løsninger i et etablert område. Boligen går over to etasjer og kan enkelt tilpasses forskjellig livssituasjoner, enten du er på jakt etter en komplett familiebolig, eller en lettstelt bolig på dine eldre dager. Planløsningen er fleksibel, med mange detaljer som vi tror kjøperen vil sette pris på. Utformingen med den store kjøkken og stue delen, gir boligen karakter og stil. De store vindusflatene sørger for en slående utsikt over Edlandsvatnet. Boligen kan også følge deg i forskjellige livsfaser, fra små barn til større barn, til og med etter barna har flyttet ut. Her kan du ha 5 soverom når det trengs, og flere stuer når behovene endres. Kunne du tenkt deg en helt ny enebolig i et etablert område og en formidabel utsikt? Ta kontakt allerede idag.

Ålgård er et tettsted i stadig utvikling - Her skjer det spennende utbygging i sentrum, i tillegg til at etableringen av bedrifter på Skurve gir stadig mer arbeidsplasser, med enkel adkomst utenom kostbare bomveier. Nettopp derfor er det kanskje at Ålgård er å foretrekke blant den yngre befolkningen, og at kommunen er en av kommunene med lavest gjennomsnittsalder i hele Norge. Foruten et helt nytt sentrum, med torg, skaterampe, bystrand og stor handelsaktivitet, har Gjesdal Kommune store naturopplevelser å by på like utenfor døren. I Nutveien bor du midt i den gamle delen av Ålgård. Når badetemperaturen ikke er på sitt høyeste, har man turområder som Edlandsfjellet med Bursfjedlet og Nonsfjedlet, som de nærmeste fjelltoppene å bestige. Gåturene rundt Edlandsvatnet og Øygardsvatnet er populære turer, både med og uten kjæledyr.

Gjesdal er også kjent for sitt store utvalg av fritidsaktiviteter for de minste, med etablerte idrettslag og spennende kulturelle innslag. Mer konkret har huset i Nutveien kort skolevei til Ålgård skole, og nærmeste barnehage er Bruhammaren barnehage. I område ligger også en stor lekeplass med ballbinge på Solkjen. Dette vil være den naturlige møteplassen for barn i alle aldre, året rundt. Her er det ballbinge, lekeapparater og om vinteren forvandles plassen til akebakke. Om sommeren er det kjekt å vite at man kan ta hånkleet under armen og gå ned til badeplassen, Perlå, for en dukkert. Med denne beliggenheten er det også kort vei til sentrum med masse spennende butikker i AMFI senteret og Norwegian Outlet.

Boligenes arealer fremkommer av prislisten og av tegninger.

Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Arealet angis i BRA og P-rom.

P-rom: består vanligvis av oppholdsrom, soverom, kjøkken, entre/vindfang/gang, bad/dusjrom/toalett/vaskerom/badstu og rom for kommunikasjon inkl. trapp, mellom nevnte rom.

BRA: består i tillegg til p-rom vanligvis av boder, tekniske rom og garasje.

Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet er beregnet basert på tegninger,  er å betrakte som ca. areal, og det tas forbehold om mindre avvik fra det oppgitte. Arealet er gitt av utbygger og megler har ikke kontrollmålt arealene.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Selger er ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest på eiendommen. Dersom ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse anbefaler megler at kjøper holder tilbake et beløp, til sikkerhet for at ferdigattest blir utstedt.

Prosjektet består av èn enebolig, og grunnarbeid for garasje. Utbygger for prosjektet er Vigrestad Boligutvikling AS org.nr. 811837962. Prosjektbeskrivelsene og romskjema redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen. Prisen oppgitt er uten leveranse og arbeid for trearbeid garasje. Underetasjen leveres uinnredet.

Nutveien 12