Åfaret er riktig beliggenhet for deg som vil være sentralt, men allikevel i nærkontakt med naturen. Første gjerdeklyver ligger kun en kort spasertur unna eiendommen og åpner porten til heiområdet med Kodlifjell og Håfjell som populære turmål.

Når vi sier at beliggenheten er sentral legger vi vekt på fasilitetene som Gjesdalbuen benytter seg av; Her har du gangavstand til barnehage (Kodli barnehage, Flassabekken barnehage, Solås barnehage og Fiskebekk barnehage), Solås skole og Gjesdal ungdomsskole. I tillegg er nye Ålgård stadion, friidrettsbanen, Gjesdalhallen og svømmehallen alle i kort avstand fra boligen. Nærmeste butikk vil være Rema1000 i Meierikrossen, som et naturlig stopp på vei hjem. Området er attraktivt for alle kjøpergrupper, og nabolaget har en god miks av unge og voksne beboere.

På Ålgård skjer det spennende ting i sentrum, i tillegg til at etableringen av bedrifter på Skurve gir stadig mer arbeidsplasser, med enkel adkomst utenom kostbare bomveier. Foruten et helt nytt sentrum, med torg, skaterampe, bystrand og stor handelsaktivitet, har Gjesdal Kommune store naturopplevelser å by på like utenfor døren. Fra Åfaret har en kort vei til turstier og badeplasser rundt Flassavatnet.

Når badetemperaturen ikke er på sitt høyeste har man turområder som Kodlifjell og Håfjell som de nærmeste fjelltoppene å bestige. Etter at turstiene i sentrum nå er etablert og opparbeidet, har man et stort utvalg av turer med utgangspunkt i den gamle jernbanen. Denne ruten er også en sykkelsti som tar deg helt til Sandnes om en sykler langs elven gjennom Figgjo. Turmulighetene er altså mange, både på tilrettelagte turstier og i heia.

Om vinteren er Brekko et meget populært sted å gå på langrenn. Her har man lysløype bare 20 minutters kjøring fra leiligheten. For de som liker å trene, er mulighetene mange, enten det er svømming, sykling eller jogging en liker å bedrive. En tur til spektakulære Månafossen kombinert med en tur til Byrkjedalstunet er en populær søndagstur. Etter etableringen av flere spisesteder den siste tiden har man nå stort utvalg, enten om man vil ha et raskt måltid med seg hjem etter jobb, eller en lengre middag hvor man kan sette seg ned.

Det er enkel adkomst til E-39 og kjøreturen til Sandnes/Stavanger er rask. Skal man sørover, eller kanskje til Sirdal, så er utgangspunktet fra Ålgård perfekt. Gjesdal er også kjent for sitt store utvalg av fritidsaktiviteter for de minste, med etablerte idrettslag og spennende kulturelle innslag.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eiendommen er beliggende i et veletablert boligområde på Solås, hovedsaklig bestående av frittliggende eneboliger.

Det vil bli skiltet med Proaktiv Eiendomsmegling visningsskilt på visningsdagen. Se også kartutsnittet i boligannonsen eller benytt kartfunksjonen på eiendommens hjemmeside for å få en direkte reiserute fra din startposisjon.

Areal: 801 kvm, Eierform: Eiet tomt

Oppgitte tomtegrenser er markert som mindre nøyaktig på kommunalt eiendomskart, avvik kan forekomme ved senere oppmåling.

Oppgitt tomteareal er hentet fra opplysninger levert av Gjesdal kommune og ikke kontrollmålt av megler eller takstmann.

Enebolig oppført i 1969 som i hovedsak er som fra byggeåret, men tilbygget og oppgradert i flere overflater i senere tid. Det er blant annet oppgradert kjøkken i 2005, bad i underetasje i 2016 og bad i 1.etasje i 2024. Det er også skiftet flere vinduer i senere tid. Bygningen er i normal stand iht. alder, og bærer preg av bra vedlikehold over tid. Tilstandgrader er satt med grunnlag i alder, bruksslitasje og konstruksjon/utførelse. Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten, er opplysninger gitt av selger eller i tidligere salgsoppgave.

Det er registrert totalt 2 TG3, 23 TG2, 1 TGIU, 9 TG1 og 8 TG0 i tilstandsrapporten.

Oppsummering av bygningsdeler gitt TG3 (store eller alvorlige avvik):

Utvendig > Utvendige trapper

Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper.

Kostnadsestimat: Under 10 000 kr.

Innvendig > Pipe og ildsted

Pipevanger er ikke synlig. Pipe er innekledd på ene siden i underetasje. Det tillates ikke innekledning av eldre teglsteinspiper som ikke har innvendig røykdør.

Kostnadsestimat: Under 10 000 kr.

Det er registrert TG2 (avvik som kan kreve tiltak) på følgende punkter:

Utvendig > Taktekking:

- Nedløp og beslag

- Veggkonstruksjon

- Takkonstruksjon/Loft

- Vinduer

- Dører

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig:

- Radon

- Innvendige trapper

Våtrom > Underetasje > Bad/Vaskerom:

- Overflater vegger og himling

- Overflater Gulv

- Sluk, membran og tettesjikt

- Ventilasjon

Våtrom > 1. etasje > Bad > Ventilasjon

Spesialrom > Underetasje:

Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Kjølerom > Teknisk anlegg

Tekniske installasjoner:

- Vannledninger

- Avløpsrør

- Elektrisk anlegg

Tomteforhold:

- Drenering

- Grunnmur og fundamenter

- Forstøtningsmurer

- Utvendige vann- og avløpsledninger

Det er registrert TG-IU (ikke undersøkt) på følgende punkt:

Våtrom > Underetasje > Bad/Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport utarbeidet av A-tax AS datert 16.08.24, og selgers egenerklæringsskjema datert 07.08.2024 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen.

Underetasje: Entré, hall, toalettrom, kontor, verksted/hobbyrom, gang, kjølerom, bad/vaskerom, kjellerstue og garasje.

1. etasje: Gang, bad, 3 soverom, kjøkken, stue og utvendig bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 195 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 29 kvm

- Totalt BRA: 224 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 25 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Underetasje:

- Totalt BRA: 103 m²

- BRA-i: 84 m²

- BRA-e: 19 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 121 m²

- BRA-i: 111 m²

- BRA-e: 10 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Utvendig

Taktekkingen er av betongtakstein. Takrenner og nedløp i sink og plast. Yttervegger i lett bindingsverk som utvendig er kledd med stående og liggende trepaneler. Takkonstruksjon i tre, besiktiget fra loft. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass av varierende alder. Ytterdører i tre med malte/lakkerte overflater. Terrassegulv i tre og betong med rekkverk i tre. Utvendige trapper i stein og tre.

Innvendig

Innvendige overflater med laminat, parkett, furugulv og fliser. Trepaneler og malte overflater på vegger. Trepaneler og himlingsplater i tak. Stedstøpt gulv mot grunn og etasjeskiller i tre og betong. Boligen har mursteinspipe og vedovn. Innvendig trapp i tre. Innvendige dører i tre og finer.

Våtrom

U. etasje:Bad/vaskerom som ifølge tidligere salgsoppgave ble oppgradert i 2016, vurdert iht. tekniske forskrift fra 2010. Veggene har malte trepaneler og malte muroverflater. Fliser på vegger i dusjnisje. Trepaneler i tak. Gulvet er flislagt. Plastsluk i gulv med synlig membran under klemring. Rommet har utslagsvask, dusjvegg og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilering.

1.etasje: Bad oppgradert i 2024 ifølge eier, vurdert iht. teknisk forskrift 2017. Flislagte vegger og himlingsplater i tak. Flislagt gulv. Plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og badekar. Naturlig ventilering.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplater i stein. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Spesialrom

Toalettrom med fliser på gulv. Trepaneler på vegger og i tak. Toalett og servant. Kjølerom, oppbygget som rom i rommet. Trepaneler på vegger og i tak.

Tekniske installasjoner

Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør av plast og støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 300 liter. Elektrisk anlegg av varierende alder. Boligen har røykvarslere og håndholdt slokkingsapparat.

Tomteforhold

Eiendommen er etablert i et område med byggegrunn av løsmasser/morenemasser iht. geologiske kart fra NGU. Drenering fra byggeåret. Grunnmur oppført i betongblokker. Støttemur/trappevange i betong/betongblokker. Boligen er oppført i svakt skrått terreng, opparbeidet og planert med innkjørsel og parkering samt hage på boligens nedside. Terrasse og hage på boligens oppside. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Det er ifølge eier utført følgende håndverkstjenester/oppgraderinger på boligen iløpet av de siste 5 årene:

2022 - Oppgradert sikringsskap - Elektro Comfort

2022 - Montert ny varmepumpe, utført av A.I Varmepumper

2022 - Montert ny varmtvannstank, utført av Sig. Halvorsen

2024 - Lagt varmekabler og koblet, samt koplet speil i bad 1.etasje. Installert lader for El-bil. Utført av Rogaland Elektro.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen.

Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Vedovn og luft til luft varmepumpe, ellers elektriske varmekilder.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Parkering i garasje og i stort gårdsrom

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 006 059 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 823 024 per 31.12.22

Kommunale avgifter oppgitt for 2024: Kr. 21 636 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann, avløp, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Strøm, forsikring, kommunale avgifter og ellers løpende abonnement TV/Internett etc.

Det foreligger brukstillatelse for enebolig datert 20.05.1970 med merkand om gjenstående arbeid.

Takstmann har kommentert følgende avvik mot godkjente tegninger:

- Toalettrom i underetasje fremkommer ikke på tegninger.

- Tilbygg/kjellerstue er på tegninger avdelt til to rom, som i dag er slått sammen til én kjellerstue

- Bad og toalettrom på tegninger i første etasje er i dag slått sammen til bad som ett rom.

- Det er inntegnet vegg mellom stue og tilbygg til stue i første etasje. Denne veggen er i dag fjernet og tilbygg er tatt inn som del av stue.

Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på.

Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1979/3310-1/43  Bestemmelse om bebyggelse  

Tinglyst: 21.05.1979

Rettighetshaver:Knr:1122 Gnr:7 Bnr:268

Byggeforbud på nærmere angitt avstand.

Gjelder denne registerenheten med flere

Bekreftet kopi bestilt 05.08.24

Eiendommen er regulert etter:

Reguleringsplan for Ålgård nord, Solås, ID 19650001, Ikrafttredelse 08.06.1966.

Kommuneplanens arealdel 2023-2035, ID 202101, Ikrafttredelse 18.09.2023.

Eiendommen og området  rundt omfattes av en eldre arealplan som ikke er blitt digitalisert og står derfor merket som uregulert på digitalt reguleringsplankart. Eiendommen og området rundt er regulert til boligbebyggelse, friområder og barnehage iflg. kommuneplankart og gjeldende arealplankart.

Utsnitt av reguleringskart og arealplankart følger vedlagt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold eller bestemmelser kan en benytte seg av digitalarkivet på www.arealplaner.no eller ta kontakt med kommunen.

Gnr. 7 Bnr. 268 i Gjesdal kommune

5 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 132 500,- (Dokumentavgift) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 152 640,- (Omkostninger totalt) 5 452 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Selger tar forbehold om at følgende ikke medfølger ved salg:

- 3 takhengte lamper i stue (over stuebord og kjøkkenbord).

- Alle vegghengte lamper på soverom

- Vaskemaskin, tørketrommel, mikrobølgeovn og fryseskap.

- Selger ønsker også å ta med seg det ene treet i hagen (nærmest innkjørsel)

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.