Et sted med både hvilepuls og muligheter for mye aktivitet. Her er sjansene store for at både liten og stor vil trives.

Etter ca. 25 minutter i bil fra Sandnes er du framme med hytta, bilveg helt frem. Den korte avstanden gjør at en får benyttet hytta mye i tillegg til lange ferier. Behøves påfyll av proviant er det flere dagligvarebutikker og take-away restauranter på Hommersåk ca. 10 min unna.

Søravatnet ligger like nedenfor. Perfekt badevann for morgendukkerten og ettermiddagsbadet. Trill med deg en kano og utforsk nabolaget.

Mye skog i området, den ultimate lekegrind.

Velkommen til et naturskjønt og hyggelig sted med akkurat passe avstand til hyggelig hyttenabolag.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsaklig hyttebebyggelse.

Sving inn ved Søravannet. Følg veien innover, hold mot høyre. Hytten er skiltet. Se forøvrig kartlenke fra finn.no

Areal: ca. 2 103 kvm.

Arealkilde: Målebrev

Arealmerknad: Fiktive grenser

Eiendommen har fiktive grenser. Arealet og plassering kan avvike fra det oppgitte areal ved senere oppmåling. Eventuelt avvik aksepteres av kjøper.

Det foreligger målebrev uten nøyaktige grensepunkt, tinglyst 09.09.1968. Grensene er ikke registrert i kommunens matrikkelkart.

Ved eldre målebrev uten koordinater eller grensepunkter, må kommunen utføre en ny oppmålingsforretning for å etablere nye grensepunkter for eiendommen, som så vil bli ført inn i matrikkelen. Dette kan føre til kostnader for opprettelse av nye grenser. Ved en evt. oppmåling må kjøper akseptere avvik på størrelse og plassering. Kjøper overtar ansvar, kostnader, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Fritidsbolig fra 1970 som er oppgradert i flere overflater i senere tid.

Boligen fremstår i god stand iht. alder, med tilstandsanmerkninger som har grunnlag i alder, bruksslitasje og konstruksjon.

Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av selgere eller i selgers egenerklæring.

UTVENDIG

Taket er tekket med asfalt belegg.

Nedløp, takrenner og beslag i aluminium.

Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår.

Fasade/kledning har liggende bordkledning.

Lukket takkonstruksjon i tre.

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.

Bygningen har stål/aluminiums hovedytterdør og malt balkongdør i tre.

Terrassegulv, levegg og rekkverk i tre.

Utvendig trapp i tre.

INNVENDIG

Veggene har malte plater, samt tak har trepanel. Innvendig er det gulv av parkett.

Boligen har elementpipe og vedovn.

Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

VÅTROM

Bad. Veggene har fliser, samt taket har panel. Gulvet er flislagt. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Det er elektrisk styrt vifte.

KJØKKEN

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter, samt benkeplate av laminert spon. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Innvendige vannledninger er av kobber.

Det er avløpsrør av plast.

Boligen har naturlig ventilasjon.

Varmtvannstanken er på ca. 120 liter.

Elektrisk anlegg fra senere tid.

Boligen har brannvarslere og håndslukker.

TOMTEFORHOLD

Eiendommen er beliggende i et område med byggegrunn av bart fjell og stedvis tynt løsmassedekke iht. geologiske kart fra NGU. Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Forstøtningsmurer er av naturstein. Eiendommen er beliggende i skrått terreng. Opparbeidet med parkering og terrasse. Fritidsboligen er tilknyttet offentlig vannforsyning og offentlig avløp via private stikkledninger i senere tid, i følge eier.

LOVLIGHET

Fritidsbolig:

- Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Bod:

- Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger

Det er gitt 1 stk. TG-3 og 6 stk. TG-2 i tilstandsrapporten.

Bygningsdeler med TG-3, Store eller alvorlige avvik:

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Forstøtningsmurer er av naturstein.

Vurdering av avvik:

Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.

Støttemur ved parkering er høyere enn 50cm med hard underlag, samt muren er ikke sikret med rekkverk.

Konsekvens/tiltak:

Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 08.09.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Fritidsbolig:

3 soverom, bad, stue/kjøkken, gang og bod.

Utvendig bod på 5m².

(ikke byggemeldt/godkjent)

- BRA-i (internt bruksareal): 70 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 75 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

1. etasje:

- Totalt BRA: 70 m²

- BRA-i: 70 m²

Utvendig bod:

- Totalt BRA: 5 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Flott hytte i nyere drakt. Stor terrasse hvor solen nytes fra tidlig til sent med fin utsikt over nærområdet og fjellene. Perfekt for deg som søker rolige omgivelser med skogen som nabo. Skrånende terreng gjør at eiendommen føles luftig og usjenert.

Hytta ble renovert ca. 2010 i tidsmessig stil. Stilrent uttrykk med smal kledning og ingen belisting rundt vinduene utvendig. God passasje rundt hele hytta.

Det ble montert asfaltplater, ny kledning, 10 cm isolajson og nye vinduer. Taket ble oppgradert med osb-plater og ny tekking

Innvendig ble vegger/tak kledd på nytt samt elektrisk og vvs anlegg ble oppgradert. Kjøkken og baderom er nytt fra samme tid.

Lys og trivelig stue med store vindusflater mot utsikten og utgang til terrassen. God varme fra vedovn i senter med pipe kledd i skifer. Egen sone til spisebord mellom stue og kjøkken.

Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter som kler hytta godt. Integrert kjøleskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Flislagt baderom utstyrt med veggmonmtert toalett, servant i seksjon og dusj med dører som kan foldes mot vegg.

Entré med plass til garderobe og tilliggende bod.

Tre soverom hvor det ene med dobbeltseng og to med 1,5+1 køyseng. Sengene medfølger handelen.

Utvendig bod med plass til utsyr og ved, kan også være en fin lekekrok for de minste.

Trivelig fritidseiendom som gir et godt inntrykk.  Pent opparbeidet og mye plass, her kan virkelig barna få utfolde seg med trampoline, hyttebygging og lek. Fine plasser til å rigge seg til med bålpanna. God avstand mellom bebyggelsen og skogen gjør sitt til at eiendommen føles usjenert.

Her er sjansene stor for at en finner hvilepulsen.

Eiendommen selges med inventar foruten enkelte møbler/utstyr/eiendeler/(ved som står ute).

Eiendommen vil bli overlevert som på visning. Det vil ikke bli ytterligere ryddet eller vasket.

Vedovn og elektrisk.

Om det er rom uten fastmontert oppvarmingskilde følger det her heller ikke med.

Energimerke G

og oppvarmingskarakter ORANSJE

Ved hytta

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Avløp og vann går til offentlig nett via privat pumpekum og privat anlegg felles for hyttene i området. Årlig kontingent for vann-/avløpslaget er pr. 2025 kr 2.000,- Beløpet varierer alt etter behov. Søravatnet sør pumpekum /hyttefelt

Formuesverdi kr 139 711

Kr. 6 581 pr. år Kommunale avgifter for år 2025. Dette inkluderer vann, avløp og hytterenovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, kommunale avgifter, tilknytning Søravatnet sør pumpekum, forsikringer og evt. abonnementer for TV/internett m.m.

Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen iflg. oversendte opplysninger fra Sandnes kommune.

Bygninger og påbygg ført opp etter at plan og bygningsloven fra 1966 ble virksom skal være byggemeldt og godkjent. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf. pbl §21-10 femte. ledd. Dersom det ikke foreligger ferdigattest vil det dermed ikke være mulig å få ferdigattest, og en eventuell søknad om ferdigattest skal avvises av kommunen.

Det foreligger byggetillatelse med betingelser m/tegninger, for oppføring av hytte, datert 21.06.1972.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger, for oppføring av hytte med samme vilkår, datert 09.08.1972.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger, for tilbygg til hytte i LNF-område, datert 06.11.2009.

Oversendte byggetegninger tilsier at utvendig bod ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Egenerklæring om konsesjon påkrevet.

Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som må bekreftes av kommunen før tinglysning kan finne sted og oppgjør kan utbetales selger.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1968/2836-1/43 Registrering av grunn 09.09.1968, Målebrev

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:1108 Gnr:98 Bnr:16

 

1969/2926-2/43 Bestemmelse om gjerde 21.07.1969 

"Kjøperen har rett til å parkere en bil på selgerens eiendom. Rett til å benytte fellesvei frem til fylkesveien. Rett å hente vann etter anvisning. Har og rett å ha en båt i Søravannet. Alt belastes br.nr.16. Gjerdeholdet og omkostninger vedrørende eiendomsoverdragelsen holdes av kjøperen."

 

1972/3699-1/43 Bruksrett 11.08.1972 

Bestemmelse om bebyggelse. Erklæring.

"Den skal under ingen omstendighet tas ibruk til helårsbolig eller bolig av permanent karakter. Det vil ikke bli installert W.C. eller lagt kloakk med avløp utenfor tomtens eiendomsgrense."

Rettigheter på andre eiendommer:

Rettigheter på 1108-98/16, 1108-98/565

Rettigheter i eiendomsrett

1969/2926-1/43 Bestemmelse om veg 21.07.1969 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:98 Bnr:426  

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

 

Rettigheter på 1108-98/16, 1108-98/565

Rettigheter i eiendomsrett

1970/1773-1/43 Bestemmelse om veg 29.04.1970 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:98 Bnr:426  

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

"Kjøperen har rett til å benytte fellesvei frem til fylkesveien. Rett å hente vann etter anvisning. Har rett å ha båt i Søravannet. Alt belastes bnr.16. Gjerdeholdet og omkostninger vedrørende eiendomsoverdragelsen holdes av kjøper."

Tinglyst båtplass i Søravannet har av selger og forrige eier aldri vært benyttet. Selger kjenner ikke til hvor denne ligger eller andre forhold vedrørende denne retten. Det blir opp til kjøper å stadfeste denne retten og utfallet hviler på kjøper.

Eiendommen er uregulert, avsatt til fritidsbebyggelse og LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag gjennom Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, planID 202005.

Utsnitt av kommuneplankart følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 98 Bnr. 426 i Sandnes kommune

2 700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 67 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 700 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 86 750,- (Omkostninger totalt) 2 786 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.