Byggemåte
Rekkehus oppført i 2015 som i all hovedsak er som fra byggeåret. Boligen er i normal stand iht. alder,
med tilstandsanmerkninger som har grunnlag i alder, bruksslitasje og konstruksjon/utførelse.
Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av
selger eller i tidligere salgsoppgave.
Det er registrert totalt 1 stk. TG3, 11 stk. TG2, 0 stk. TG-IU, 30 stk. TG1 og 5 stk. TG0 i tilstandsrapporten.
Oppsummering av bygningsdeler gitt TG3 (store eller alvorlige avvik):
Tomteforhold > Forstøtningsmurer:
- Vurdering av avvik: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.
- Konsekvens/tiltak: Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres.
- Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Bygningsdeler gitt TG2 (avvik som kan kreve tiltak):
Utvendig > Veggkonstruksjon
Utvendig > Utvendig bod
Utvendig > Vinduer
Utvendig > Tak over inngangsparti
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Innvendig > Innvendige trapper
Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom > 1. etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom > Underetasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
(Vennligst se vedlagt tilstandsrapport i sin helhet for takstmannens vurdering av TG2 avvik.)
For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utarbeidet
av takstmann Torbjørn Madland v/ A-Tax AS 03.09.24 og selgers egenerklæring datert 10.10.24
som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer
alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen.