Proaktiv Eiendomsmegling er stolte av å kunne presentere en meget flott bolig med sentral beliggenhet i Gauselvågen. Stadionparken kjøpesenter har mange spennende butikker. Her er det også apotek, to dagligvareforretninger, samt vinmonopol. Senteret har flere flotte spisesteder som Sabi Sushi Hinna og ThaiSpicy. Ostehuset Hinna ligger vis-à-vis SR-bank Arena. I Hinna Park ligger Arena treningssenter, idrettsanlegg og SR-bank Arena.

Det er enkel tilgang til hele regionen med buss, tog, sykkel og bil.

Tanken for bydelen har alltid vært livskvalitet og trivsel - dermed er det praktiske og estetiske satt i høysetet. Flotte grøntområder og gode turmuligheter preger området. Her får du behagelig utsikt over sjø, natur og båtliv.

Vi anbefaler at dere tar turen ned og befarer området.

Her skal det bygges en flott enebolig med høy standard. Det er mulig å velge mellom to alternativer på plantegningen. Begge alternativene er like i første etasje med gang, bi-inngang/vaskerom, tre soverom, to bad og walk-in-closet. Det største soverommet er på ca. 14 kvm og kan fint brukes som tv-stue om ønskelig. I andre etasje har alternativ 1 stue og kjøkken, soverom, wc og bod. Alternativ 2 inneholder stue, kjøkken og wc.

Fra stue har man utgang til stor balkong på ca. 33 kvm! I tillegg er det en utvendig sportsbod på ca. 5 kvm.

I alle tørre rom vil det bli levert flott 1-stavs hvitpigmentert parkett.

Pent kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH.

Vaskerom vil ha fliser på gulv 30/60x60. Begge bad blir helfliset med 30/60x60 fliser på gulv, 30x60 fliser på vegg og 5x5 gulvfliser i dusjsone.

Det vil være vannbåren varme i hele første etasje, samt varme/viftekonvektor i stue i andre etasje.

Boligen er med andre ord innholdsrik og bygges med gode kvaliteter. Ta gjerne en tur i området!

Se kartlink på finn.no eller ta kontakt oss så loser vi deg riktig frem!

Vannbåren varme + el kjel i hele første etasje. I tillegg monteres det varme/viftekonvektor i stue i andre etasje.

Oppvarming utover beskrevet må kjøper selv besørge. Som for eksempel panelovner.

Prosjektet består av én bolig med carport. Utbygger for prosjektet er Inivato AS. Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen.

Kontakt oss i dag for fullstendig prosjekt- og leveransebeskrivelse.

Gauselvågen 62 A

Prisen vil indeksreguleres iht. SSB`s byggekostnadsindeks fra byggeprosjektet starter til og løper frem til overtakelse.

Viser til kalkulator/beregning på SSB’s nettside for byggekostnadsindeks.

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdien og evt. tomteverdi for garasje. Dokumentavgift er 2,5 % av tomteverdien, se prislisten. Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr. 585,-, tinglysingsgebyr for eventuelle pantedokument er for tiden kr. 757,- inkl. pantattest. Det tas forbehold om endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse. Dersom tomteverdi blir nedjustert, og kjøper har betalt inn for mye i dokumentavgift, vil megler tilbakebetale overskytende beløp til kjøper.

Ved kontraktinngåelse:  0,-

Før overtakelse:  Total kjøpesum + omkostninger.

Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering. Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

365 dager ved signert kontrakt og levert finansieringsbevis*

*Konf megler.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

I henhold til Lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre kundetiltak av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.

Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.