Standard
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av
boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i
en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår
det at boligen har oppnådd følgende karakter:
TG 0: 1
TG 1: 9
TG 2: 4
TG 3: 0
Følgende bygningsdeler har fått TG2:
Balkong, terrasse, platting
TG2 settes med bakgrunn i alder på tettesjikt og det er registrert overflateslitasje på terrassebord. Det
anbefales å kontakte borettslaget for ytterligere informasjon om fremtidig vedlikehold/oppgradering.
Etasjeskille og gulv på grunn
Det er ikke registrert tegn til svekkelser av konstruksjonsmessig betydning. TG2 settes med bakgrunn i at
det er målt et retningsavvik på ca. 20 mm. Ingen umiddelbare tiltak anbefales fordi dette vil være avhengig
av personlig preferanse, møblering og bruk. Ved legging av nytt gulv kan det være behov for oppretting for
å tilfredsstille gulvleverandørens krav til planhet.
Elektrisk
TG2 settes med bakgrunn i manglende dokumentasjon på det elektriske anlegget. Det bør gjennomføres
en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person, og nødvendige tiltak vurderes deretter.
Membran, tettesjikt og sluk (bad)
Det registreres ingen synlige tegn til tilstandssvekkelser. TG2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og
derav økt risiko for lekkasjer. Det anbefales å installere et dusjkabinett for å begrense overflater for
belastning med fritt vann.
Diverse tiltak/oppussinger/oppgraderinger gjort i senere tid:
2023
: Satt in ny dusjvegg og dusj