Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling v/Steinar Skaanes (tlf 970 59 239) har gleden av å presentere en meget pen
og moderne 3-roms (opprinnelig 4-roms) leilighet i 3. etasje på attraktive Nardo. Leiligheten nyter en fin
beliggenhet i feltet, uten sjenerende innsyn og med flott utsikt over området rundt.
Leiligheten hører til et veldrevet borettslag med god økonomi. Det er store, fine grøntområder like utenfor,
med sittegrupper og lekeplass. Muligheter for å leie p-plass/garasje, og det er overbygd sykkelparkering
like utenfor. Bod i kjeller. Bygningsmassen ble rehabilitert i perioden 2017-2020 og prosjektet omfattet
bl.a. nye fasader inkl. balkonger, dører, vinduer, etterisolering, ventilasjon og elektro frem til
leilighetene/sikringsskap.
Velkommen inn! Du og dine gjester ønskes velkommen av en romslig entré på ca 6 kvm. Her er det god
plass til yttertøy og sko i en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Det er dessuten plass til å sette
inn ytterligere skap/kommoder om ønskelig.
Badet er pent og med flis på gulv og vegger. Varmekabler i gulv sørger for en jevn og god temperatur året
rundt. Det er god plass til oppbevaring av toalettartikler i en romslig innredning med underskap,
vegghengt langskap og speilskap. Opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne. Separat toalettrom vegg i
vegg med badet.
Romslig og innbydende stue med store vindusflater som tilfører rikelig med dagslys. Stuen er holdt i lyse
toner med en fin kontrastvegg. Det er satt inn en vedovn som gir ekstra varme og hygge på kjøligere høst-
og vinterkvelder. Stuen er todelt med plass til både sofa og mediemøblement, samt spisestue.
Rommene utgjør til sammen ca 27 kvm.
Med utgang fra stuen har man en stor balkong med god plass til en sittegruppe og evt. grill. Herfra nytes
en herlig, uhindret utsikt over området rundt, og uteplassen er vestvendt med meget gode solforhold
ettermiddag og kveld. Balkongen er delvis inntrukket og overbygd, slik at man har god skjerming for vind
og vær. Strømuttak for elgrill, varmelampe e.l.
Lyst og pent kjøkken med meget god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som stekeovn, koketopp,
oppvaskmaskin, kombi kjøl-/fryseskap, samt micro. Kjøkkenet utgjør hele 10 kvm og i tillegg til den
romslige innredningen har man plass til et spisebord.
Leiligheten har 2 gode soverom, men det har opprinnelig vært 3 soverom. Dette er mulig å tilbakeføre hvis
ønskelig. Soverommene utgjør hhv. ca 12 og 8 kvm og de har begge plass til en stor seng og garderobe.
Rommene er lysmalt og har godt med lysinnslipp fra vinduene. Solskjerming på vinduene.
God lagringsplass i 1 kjellerbod og 1 loftsbod. Fellesbod i kjeller til sykler, dekk m.m. Felles vaskekjeller
som er gratis å bruke.