OBOS Eiendomsforvaltning AS

Fjellseterveien 40 AS

Orgnr.: 930539082

Aksjebrevnr.: 27

Aksjeselskapet består av 27 leiligheter knyttet til aksjer.

Denne eierformen ligner borettslagsbolig. I stedet for at du kjøper en andel, kjøper du en aksje med tilknyttet eksklusiv bruksrett til en bestemt bolig. Ved kjøp av aksje(r) blir du medeier (aksjonær) i boligaksjeselskapet, og får medbestemmelsesrett sammen med de andre aksjonærene i selskapet. Eier du en aksje med bruksrett til en bestemt bolig har du i utgangspunktet full råderett over boligen du har bruksrett til. Begrensninger i bruksretten kan imidlertid følge av aksjeloven og boligaksjeselskapets vedtekter.

- Årsresultat kr 369 364,-

- Egenkapital kr (-) 8 735 441,-

Balansen i årsregnskapet viser negativ egenkapital. Dette skyldes at eiendelene, deriblant bygningene, står bokført til opprinnelige priser. De balanseførte verdiene av eiendelene gjenspeiler følgelig ikke markedsprisen.

 

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i boligaksjeselskapets styre og/eller generalforsamling.

Aksjeselskapet praktiserer ikke forkjøpsrett.

Kjøper av aksjen må godkjennes av boligaksjeselskapets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny aksjeeier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det skal alltid søkes til styret om tillatelse til katte- og hundehold.

If Skadeforsikring

Polisenummer: 557900

Innboforsikring tegnes av den enkelte aksjeeier.

Formuesverdi som primærbolig kr 807 170 per 31.12.22

Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 067 246 per 31.12.22

Felleskostnader per 03.09.24 kr 4 650,-

Felleskostnader inkluderer: Drift, vedlikehold, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførerhonorar og tv (Telia).

Andel fellesgjeld per 01.09.24 kr 377 000,-

Andel fellesformue per 31.12.23 kr 6 319,-

Aksjelaget har en samlet gjeld per 03.09.24 på kr 10 161 714,-

Gjelden fordeler seg på to lån med følgende vilkår:

HUS301-14638930 9

Restsaldo 9 958 512

Restløpetid: 30 år

Fast rente: 2,32%  (per 03.09.24)

OBOS02-98207880752

Restsaldo 203 202

Restløpetid: 2 år 4 mnd

Flytende rente: 6,95% (per 03.09.24)

Aksjelaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader.

I tillegg til de månedlige felleskostnadene kommer kostnader til strøm, internett og innboforsikring.

- Strøm kr 4 394,- (Agva Kraft,  4 440 kWh)

- Internett kr 4 188,- (Telia, 100/10 Mbps)

- Innboforsikring kr 822,- (Tryg)

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og kan derfor variere.

Det foreligger midlertidig innflyttingstillatelse datert 17. oktober 1955 og begjæring om tillatelse til å ta i bruk eiendommen datert 11. august 1958.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Aksjonæren kan ikke overlate bruken av boligen til  andre uten samtykke fra styret. Med samtykke kan aksjonæren overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjonæren har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. aksjelagets vedtekter 4-2 (5-3/10) om bruksoverflating.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Sverresborg er et attraktivt boområde for alle aldersgrupper. Rolige og trygge omgivelser med nærhet Bymarka gir et utmerket utgangspunkt for en aktiv hverdag. Leiligheten har en flott beliggenhet med gangavstand til de fleste fasiliteter man trenger i det daglige. Her har du umiddelbar nærhet til både skoler, dagligvarebutikker, kollektivtilbud og et mangfoldig turterreng i Bymarka.

Byåsen butikksenter og Sverresborg senter, beliggende rett ved innfartsåren til Bymarka, ligger begge i kort gangavstand fra leiligheten. Her finnes et godt utvalg av dagligvarebutikker og andre servicefunksjoner, med blant annet Rema 1000, Meny, Narvesen, Rosenborg bakeri, bokhandel, Nille, vinmonopol og legesenter. For et ytterligere utvalg av spisesteder, kafeer, butikker og kulturtilbud, kan man på finværsdager spasere inn til Trondheim sentrum på rundt 30 minutter.

Bymarka tilbyr et helårs turterreng for både store og små med et omfattende sti- og løypenett. Om vinteren er det flere preparerte ski- og lysløyper med varierende lengde og vanskelighetsgrad. De ulike løypene passer utmerket både for turopplevelser og trimturer. Om sommeren er det i nærheten av leiligheten flere badevann. Foretrekker man et innendørs treningstilbud ligger blant annet 3T Ilsvika og Easyfit i Ilsvika innen kort kjøreavstand.

For den som ønsker kulturhistorisk påfyll ligger Sverresborg Folkemuseum like i nærheten. Museet er et av landets største friluftsmuseer, og arrangerer ulike konserter og andre arrangementer. Sentralt i museet ligger slottsfjellet, med ruinene av kong Sverres middelalderborg. Her kan man ta turen opp til ruinene og nyte utsikten over Trondheim.

Ønsker man å la bilen stå vil dette lett la seg gjøre, da det i området er opparbeidet et godt kollektivtilbud. Hyppige bussavganger fra holdeplasser i området tar deg raskt og effektivt ned til Trondheim sentrum, hvor det vil være lett å ta seg videre til byens øvrige steder.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, småhus og blokker.

Benytt din foretrukne karttjeneste. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Felles tomt på 2 223 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Leilighet på ett plan som ligger i 3. etasje i boligblokk. Hovedkonstruksjon er oppført i betong og er utvendig kledd med fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer og balkongdør med 3-lags isolerglass. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 05.09.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til Viktor Baumanns vei 40C, presentert av Christian Schjetne v/Proaktiv Eiendomsmegling. Leiligheten har en ypperlig beliggenhet på Sverresborg, med gangavstand til dagligvare, kollektivtransport og fantastiske rekreasjonsmuligheter i Bymarka.

Leiligheten ligger fint til i toppetasjen på enden av bygget, med sørvendt balkong som nyter svært gode solforhold og flott utsikt.

Det er adkomst til leiligheten fra felles trappeoppgang. Ved inngangspartiet er det postkasser og oppslagstavle for aksjelaget. I kjelleren disponerer leiligheten 8 kvm med bodareal, og ytterligere 4 kvm på loftet.

Velkommen inn!

I det du kommer inn i entréen er det naturlig plass for å henge fra seg jakker samt sette fra seg sko. Herfra er det adkomst til øvrige rom og naturlig overgang til stue- og kjøkkenarealet. Stue, spisestue og kjøkken er i en åpen utførelse og nyter et fint gjennomlys med vindusflater fra flere hold. Oppholdsrommet oppleves innbydende med 1-stavs parkettgulv og tidløse fargevalg på vegger.

Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong mot sør. Balkongen måler 6 kvm, er belagt med terrassebord og utstyrt med stikkontakt. Herfra nyter man flott utsikt over nærområdet.

Leiligheten er innredet med et moderne og stilrent Huseby-kjøkken fra 2018 med integrerte hvitevarer fra AEG. Det er god oppbevaringsplass i over- og underskap, samt godt med benkeplass.

Soverommet er av god størrelse og fremstår som meget innbydende med lysmalte, slette overflater, laminatgulv og mye naturlig innlys fra store vindusflater. Rommet er innredet med en stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring av klær og sko.

Det 3,5 kvm store badet er innredet med delikate fliser på vegger og gulv. Innredningen består av nedfelt servant, servantskap og høyskap til oppbevaring. Badet har også toalett, opplegg for vaskemaskin og dusjkabinett.

- BRA-i (internt bruksareal): 53 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 8 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 12 kvm

- Totalt BRA: 73 kvm

Leilighet | 61 kvm

Loftsbod | 4 kvm

Kjellerbod | 8 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 1

TG1: 7

TG2: 8

TG3: 0

Etasjeskille og gulv på grunn

TG settes med bakgrunn i at det med bruk av nivelleringslaser ble registrert totalt avvik på rommet mellom 15 - 30 mm, i tillegg til lokale skjevheter.

Kjøkkenavtrekk

TG settes med bakgrunn i at det er en omluftsvifte (kullfilter). Dette tilfredsstiller ikke standardens krav til utskiftning av luft.

Avløpsrør

Synlige innvendige avløpsrør fremstår uten tegn til svikt. TG settes med bakgrunn i at avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå.

Vannledninger

Synlige innvendige vannledninger fremstår uten tegn til svikt. TG settes med bakgrunn i at vannledninger fra byggeår har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå.

Elektrisk

TG settes med bakgrunn i manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg.

Overflater | Bad

TG settes med bakgrunn i at det er lavere høyde enn referansenivået fra topp slukrist til topp tettesjikt ved dør. Dette medfører en fare for at fukt kan trenge ut via døråpning ved en eventuell lekkasje.

Membran, tettesjikt og sluk

TG settes med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.

Sanitærutstyr

TG settes med bakgrunn i at det er registrert fuktmerker på servantskap.

2006: Oppgradert bad

2008: Ny varmtvannsbereder

2018: Oppgradert kjøkken, stue og sikringsskap

2020: Oppgradert bygningsmasse

- 3 private boder

- Porttelefon

- Integrerte hvitevarer fra AEG

- Kjøkkeninnredning fra Huseby

- Garderobeskap

- Elektrisk

- Vedfyring

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Det medfølger bruksrett til en parkeringsplass. Parkeringsplassen følger aksjenummeret på leiligheten (27). Aksjeeier er ansvarlig for å holde parkeringsplassen fri for snø og lignende.

Det ble klargjort for lading av elbil i regi av aksjelaget høsten 2023.

Leie ladeboks: Fast månedsavgift (kr 210) for lader i tillegg til abonnement (kr 59 / mnd).

Kjøpe ladeboks: Engangssum (kr 15 900) i tillegg til abonnement (kr 59 / mnd).

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har selskapet panterett i aksjen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Tinglyst: 17.03.1964 | Dokumentnummer 301466

Overdragelse av eiendommen til aksjelaget.

Tinglyst: 20.02.1988 | Dokumentnummer 2973

Aksjeinnskuddene er sikret ved tinglyst pant i eiendommen med en fellesobligasjon pålydende kr 103 500,- som tilsvarer summen av alle innskuddene.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse. Eiendommen er videre regulert til boligformål og følger bestemmelsene i reguleringsplan r0521, stadfestet 12.12.1952.

Reguleringsplan under arbeid

r20220041: Miljøpakken planlegger 6,4 kilometer lang sykkelvei gjennom Byåsen. Reguleringsplanen gjelder for Sverresborg alle og deler av Gamle Oslovei, Fjellseterveien og Breidablikkveien (ca. 2,3 km).

Aksjebrevnr. 27 Orgnr. 930539082 i Trondheim kommune

2 500 000,- (Prisantydning) 377 000,- (Andel av fellesgjeld) 2 877 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 9 688,- (Eierskifte-/transportgebyr) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 4 000,- (Pantenotering) 370,- (Panteattest) 23 958,- (Omkostninger totalt) 2 900 958,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.