Innhold
Velkommen til en gjennomgående og moderne 3-roms leilighet på Havstein. Leiligheten har en praktisk
plassering i 1. etasje, og forbi inngangsdøren venter en romslig og innbydende gang, som gir et svært
godt førsteinntrykk i tillegg til å gi et frempek på hva som venter videre inn i leiligheten. Gangen er målt til
romslige 5 kvm, innredet med lys 1-stavs laminat på gulv og slette overflater på vegg, malt i en dus og
lekker tone. Utformingen byr på flere muligheter når det kommer til oppbevaring og har god plass til
garderobeløsning. Gangen fordeler seg videre til boligens stue, kjøkken, to soverom, bad og toalettrom.
Oppgraderinger gjort i løpet av selgers eiertid:
- Helsparkling og maling av det minste soverommet (2021)
- Beising av verandagulv (2021)
- Etablering av blomsterbed foran veranda (2021)
- Forsterking av trappetrinn ned fra veranda (2021)
- Bygd plassbygd utesofa på veranda (2021)
- Service og ny låsemekanisme på verandadør (Byggmester Knutsen, 2022)
- Ny kurs til kjøkkenet, til komfyr, inst. av elektriker (Aalmo Elektro, 2021)
- Ny laminat på gulv og avretting av deler av gulv (2022)
- Malt kjøkkenvegger (2022)
- Nye innerdører i/til alle rom, pluss nytt listverk ved gulv (2022)
- Nytt toalettrom (nye gipsvegger, nytt gulv og nytt toalett) (2022)
- Innsetting av vindspjeld i avtrekksviftekanal (for å forhindre kald trekk inn på kjøkkenet) (2021)
- Skiftet reguleringsventil på varmtvannsbereder (2021)
- Ny koketopp med induksjon (2021)
- Nytt avløpsrør på baderomsvask (2022)
- Etablering av opplegg for El-billader i regi av borettslag (2021)
Stuen er generøs og har en spesielt god utforming, med plass til både spisebord og sofagruppe i hver
sin del av rommet. Peisovnen har en fin plassering i rommet, og er et godt supplement på kjølige dager.
Ytterveggen har store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp til hele oppholdsrommet.
Verandadøren leder ut til en romslig og sydøst-vendt uteplass - et ypperlig sted å nyte lange finværsdager
på, så vel som kvelder. Den er utstyrt med skjermende vegger på hver side og praktisk takoverbygg som
gjør verandaen lun og anvendelig selv i dårligere vær. Fra verandaen er det etablert trapp ned til
borettslagets fellesområde - en kvalitet som gjør det enkelt å benytte seg av det store plenarealet like
nedenfor.
Stuen glir naturlig over i kjøkkendel, da det er benyttet samme materialer her. Kjøkkenet har en velutstyrt
innredning, med lyse fronter som står fint til rommet ellers. Kjøkkenet strekker seg på to sider av rommet -
en løsning som allikevel gjør det mulig å møblere med spisebord i nærhet til vindu. Hvitevarene består av
stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøl- og fryseskap.
Leiligheten har to gode soverom på henholdsvis 10 og 13 kvm. Soverommene har god plass til både
seng og kontorpult. I tillegg har begge rom plassbygde skyvedørsgarderober, utstyrt med gode og
funksjonelle løsninger for lagring. Ellers har leiligheten rikelig med lagringsplass i 2 kjellerboder, og en
loftsbod.
Boligen har et tidsriktig og moderne baderom, med mørke flis på gulv og lyse flis på vegg. Det er videre
utstyrt med toppmontert servant, speil og dusjhjørne med innfellbare glassdører for best mulig
plassutnyttelse. Det er selvfølgelig behagelig varme i gulv. Toalettrommet ligger vegg-i-vegg med bad.