Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Mads Kirkeslett har gleden av å presentere en særegen og stilig leilighet
beliggende på sentrumsnære Lademoen. Med takhøyde på rundt 4 meter, stor stue og kjøkken samt
ekstra areal i form av hems over kjøkkenet, er dette en leilighet som skiller seg ut i boligmarkedet. Med
det samme man kommer inn i leiligheten merker man den gode takhøyden på over 4 meter, som gir en
luftig atmosfære samt de store vindusflatene som gir godt med naturlig dagslys inn.
Veldrevet borettslag
Borettslaget har en fin og stor bakgård med flere koselige sitteplasser og sykkelparkering. Her er det
mulighet for å grille og ha sosiale sammenkomster. Selger melder om gode solforhold fra rundt 10-21 på
sommerstid.
Velkommen inn!
Leiligheten har en fin beliggenhet i byggets 1. etasje. Entréen byr på gode muligheter for ulike
oppbevaringsløsninger, som blant annet klesstativ og skohylle. Videre innover i gangen har man også
adgang til garderobeløsning for oppbevaring av ytterbekledning. Fra gangen har man adkomst til øvrige
rom, og naturlig overgang til stue og kjøkken.
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Stue og kjøkken er på hele 35 kvm. Her er det god plass til sofagruppe og øvrig møblement, hvor du kan
samle vennene dine til hyggelige sammenkomster. Den lyse parketten i stuen kombinert med den
særdeles gode takhøyden og de store vindusflatene gir en fantastisk romfølelse. Stuen ble i likhet med
kjøkken, garderobe, éntre og trapp, malt i klassisk hvit i 2022. Nøytrale overflater og en moderne standard
gjør det enkelt å supplere med egne møbler og tekstiler. Kabel-tv og internett er inkludert i
felleskostnadene.
Fra stuen kommer du videre inn til kjøkkenet, som har en god og tilbaketrukket plassering i rommet.
Kjøkkenet er nytt i 2020 og fremstår som moderne og tidløst. Videre har kjøkkenet praktisk takhøyde og
dype skuffer som gir god oppbevaringsplass. Kjøkkenets plassering bidrar til at stuens vindusposter gir
tilstrekkelig med arbeidslys til kokken. I praktisk nærhet til kjøkkenet er det god plass til å innrede med et
stort spisebord, perfekt for fine middager eller hyggelige spillkvelder. Kjøkkenet er angitt med TG0 av
takstmann.
Hems
Trappen i stuen bringer deg opp til hemsen over kjøkkenet. Den 25 kvm store hemsen har god plass til
innredning av loftstue med sofagruppe, samt smarte oppbevaringsløsninger. Her oppe får du fint oversyn
til stuen. Perfekt for overnattingsgjester eller for å trekke deg tilbake og se en god fotballkamp.
Pent baderom
Badet er beliggende i tilknytning til entréen og er flislagt på vegger og gulv med behagelig gulvvarme.
Badet er godt untyttet og inneholder vegghengt toalett, dusjhjørne, lys innredning med god skapplass,
speil med lys, samt opplegg for vaskemaskin.
Sov godt og drøm søtt
Soverommet er på romslige 8 kvm. Størrelsen på rommet gir god plass til en stor seng og ulike
garderobeløsninger, og fremstår som lys og luftig. Rommet har ikke vinduer og oppfyller derfor ikke krav til
dagslysflate.
Like utenfor leiligheten har man to praktiske boder for oppbevaring.
På vegne av selger vil vi ønske deg hjertelig velkommen til en hyggelig boligopplevelse med Proaktiv
Eiendomsmegling.