Borettslaget
Borettslag: Persaune Hageby Borettslag, Orgnr.: 948657104
Andelsnr.: 12
Forkjøpsrettgebyr: 7644
Andel fellesgjeld: 205135, Andel fellesformue: 46850, Total gjeld: 22636771, Oppdatert pr: 08.04.2022
Persaune Hageby Borettslag er ett av TOBBs første borettslag og er meget veldrevet og vedlikeholdt.
Byggestart for borettslaget var i 1946. Det var arkitekten Tycho Castberg som fikk oppdraget med å tegne
husene og leilighetene i borettslaget.
Første innflytting i Persaune Borettslag var 20. januar 1948. Alle de planlagte 25 husene var under tak
sommeren 1948 og alle leilighetene var innflyttet i løpet av våren 1949.
Borettslaget er i god stand, og følgende er utført de senere år:
2020: Seriekoblede brannvarslere og enkeltstående varsler i leilighetene.
2020: Nye vinduer og dører.
2017: Bygget ble drenert.
2015: Anborringsklaver vann.
2013-2015: Oppmaling fasader.
2013: Ny folietekking balkonger.
2012-2013: Rehabilitert piper.
2013: Nye porttelefoner.
Fullstendig utfylt rehabiliteringsskjema ligger ved i prospektet.
Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i
borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte
gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du
forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.
Borettslagets økonomi:
Regnskapet for 2020 viser kr. - 2 .321.926
Underskuddet skyldes hovedsakelig periodisk vedlikehold og dekkes av annen egenkapital.
Egenkapitalen i borettslaget pr. 31.12.2020: kr 3 173 650,-
Det er vedtatt at borettslaget inngår intensjonsavtale (vedlegg: Intensjonsavtale) med TOBB for videre
utredning av garasjetomt. Utredningen vil gi borettslaget informasjon vedrørende potensiell utvikling på
tomten. Avtalen gjør at borettslaget ikke kan samarbeide eller forhandle med andre utbyggere om
eiendommen. Avtalen forplikter ikke borettslaget til salg på et senere tidspunkt. Avtalens varighet er på 2
år fra inngått kontrakt. Arbeid med å avklare eiendommens potensial for utbygging gjøres av TOBB, i evt.
samarbeid med tekniske rådgivere, hvor alle påløpte kostnader dekkes av TOBB.
Det er vedtatt at styret ser på løsning for å etablere felles låsbare sykkelskur til borettslaget, samt søke
midler fra kommunen til dette. Styret kan nedsette en komité, som jobber med forslaget mtp. punkter som
plassering, kapasitet, behovskartlegging, mm. Endelig forslag kan vedtas
av andelseierne i beboermøte.
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og
felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller
generalforsamling.