Innhold
Velkommen til Klæbuveien 49! En lys og innholdsrik leilighet med sentral beliggenhet like ved
Høyskoleparken og NTNU. Leiligheten er av god størrelse og ligger pent til i boligblokkens 3. etasje med
inngang fra felles trapperom. Entréen er romslig med god plass for å etablere garderobeløsning. Entreen
fordeler videre til kjøkken, stue, soverom toalett og bad.
Vinkelformet stue på 17 m² har lysmalte vegger, pene gulv og nyter godt av mye lysinnslipp fra vinduene.
Her er det peisovn, uttak for kabel-tv og internett samt utgang til balkongen. Balkongen har plass til en
sittegruppe og nyter utsikten mot bl.a. parken. Overbygg gjør at den også kan benyttes på dager med
mindre pent vær. Fra stuen er det inngang til et av leilighetens soverom. Dette soverommet er etablert i
senere tid og ikke originalt fra byggeår. Vedovn på stue sørger for oppvarming av leiligheten.
Kjøkkenet er svært romslig av størrelse og har god plass for kjøkkenbord. Lyse fliser mellom kjøkkenbenk
og overskap. Kjøkkenet har godt med benkeplass, og rommets høyde er fullt utnyttet med overskap. Selve
innredningen er fra IKEA med hvite fronter. Det er utstyrt med opplegg for oppvaskmaskin, komfyr,
ventilator og kombinert kjøl-/fryseskap.
Soverommene er i likhet med stuen malt i lyse farger og har lyse fine gulv. Alle soverom er av god
størrelse og har plass for garderobeskap, skrivebord og seng.
Baderom og toalettrommet er separat fra hverandre og begge rommene har inngang fra entreen.
Baderommet er flislagt , og har dusjhjørne, servant, underskap og speil med belysning. Opplegg for
vaskemaskin på baderom. Toalettrommet har servant og delvis flis og malt glassfiberstrie på vegg.
Borettslaget har felles vaskekjeller med vaskelister, I tillegg har leiligheten en tilhørende romslig bod i
kjeller og en romslig bod på loft.
Selger opplyser om følgende oppgraderinger:
2017: Nye klesskap til alle soverommene.
2018: Ny peisovn installert i fm borettslagets oppgradering av pipeløp.
2019 - 2022: Oppgradering av elektrisk anlegg, se takstrapport.
2020: Nytt blandebatteri på kjøkkenet og nye avløpsrør i oppvaskbenk.
2020: Maling av et soverom, gang og kjøkken, kontrastvegg i stua og alle vindus- og dørkarmer med lister.
2022: Ny veggmontert panelovn på kjøkkenet.
2022: Nye røykvarslere installert.
2023: Maling av stua og alle dørene.
Velkommen til en hyggelig boligopplevelse med Proaktiv Eiendomsmegling.