Fra leiligheten er det kort vei til både shopping, kollektivtransport og ikke minst bymarka. Her har du alt du trenger innen kort gangavstand.

Shopping og servicetilbud

Ikke lange spaserturen fra leiligheten finner du det gamle Migosenteret. Her finner man i dag restaurant, Da Vinci. I samme bygg finner du også Hallset legesenter. I tillegg ligger Rema 1000 Hallset ikke langt fra leiligheten, hvor det tilbys en utvidet åpningstid, samt at Vitusapotek er etablert i samme bygg. Ønsker du et større utvalg er det ca. 6 km til Tiller og City Syd som med sine ca. 70 butikker er Midt-Norges største kjøpesenter. Ønsker du enda flere shoppingmuligheter er det ca. 6 km. til sentrum som har alt du kan tenke deg av kulturtilbud, cafeer, restauranter og uteliv.

Friluftsliv

Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter for store og små. Herfra er det kort avstand til Dalgård idrettsanlegg og golfbanen på Havstad. Sist, men ikke minst har man fantastiske Bymarka med helårs trening- og rekreasjonsmuligheter, og populære badevann som Kyvannet og Theisendammen. Bymarka kan også by på ca 300 km med stier og ca 120 km maskinpreparerte skiløyper. Det finnes ulike løyper og stier som burde tilfredsstille de fleste behov fra sykling, trimturer, skiturer m.m.

Kollektivtransport

Ønsker du å ta bussen mot sentrum tar du buss nummer 3 som går hvert 10. minutt store deler av døgnet. Buss nummer 3 går gjennom sentrum mot både NTNU Gløshaugen og NTNU Dragvoll. Bussholdeplass finner du kun noen få minutters gange fra leiligheten. Den passer således utmerket til studenter med gode bussforbindelser til de fleste studiesteder.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse og flermannsboliger.

Tast inn "Waldemar Aunes veg 11D" på din GPS, du vil nå få raskeste veibeskrivelse til eiendommen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 89 509 kvm, Eierform: Fellestomt

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig kledd med fasadeplater og metallplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 25.11.2022 av Jo Persen ved Takst-Forum Trøndelag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen presenterer Waldemar Aunes veg 11D! En lys og praktisk 2-roms med topp- og endebeliggenhet, i svært attraktive og populære omgivelser. Leiligheten ligger svært pent til og byr på en praktisk planløsning, med oppussingsbehov.

Velkommen inn!

Forbi inngangsdøren på boligen i 4. etasje, venter en praktisk entré med gode oppbevaringsmuligheter. Rommet gir adkomst til øvrige rom i boligen, samt at det er utstyrt med prottelefon.

Delvis åpen stue- og kjøkkenløsning

Løsningen utgjør til sammen ca. 17 kvm og byr på mye lysinnslipp, som følger av store vindusflater. Stuedelen gir plass for ulik møblering, som blant annet en sofakrok, med tilhørende mediemøblement, samt en funksjonell spisegruppe i praktisk nærhet til kjøkkenet.

Kjøkkenet ligger delvis fratrukket sofakroken. Rommet byr på en lys og romslig innredning, med tilstrekkelig skap- og benkeplass. Fra kjøkkenet har man utgang til en stor og solrik terrasse.

Fantastisk terrasse på hele 35 kvm

Terrassen vender mot sydøst og byr på herlige sol- og utsiktsforhold. Den gode plassen gir svært god plass for møblering i ulike soner. Dette i tillegg til en unik vending hvor solen steker gjennom store deler av dagen, gjør det mulig å invitere over til store sammenkomster.

Godt soverom

Soverommet i leiligheten er ca. 7 kvm og byr på et herlig inneklima, som følger av gode vindusflater. Rommet har innebygde garderobeskap og god plass for dobbeltseng, med tilhørende nattbord.

Flislagt baderom

Badet fliser på vegger og gulv, med behagelig varme i. Rommet har en romslig innredning og badekar med vegghengt dusjgarnityr.

Utover dette har boligen en privat bod i kjeller og mulighet for parkeringsplass, både i og utenfor garasje.

Primærrom: 34 kvm, Sekundærrom: 2 kvm, Bruksareal: 36 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entre, stue, soverom, kjøkken og bad.

Kommentar fra takstmann:

Andel av fellesarealer og bodarealer utenfor leiligheten er ikke medregnet i bruksarealet. Rombenevnelser er gjort i henhold til dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. Ved kontroll av dagens planløsning sammenlignet med byggemeldte tegninger tilsendt fra kommunalt arkiv, registreres ingen vesentlige avvik. Det forefinnes ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunale byggesaksmapper eller elektronisk arkiv. Dette kun til orientering. 

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport utført 25.11.2022 av Jo Persen ved Takst-Forum Trøndelag AS. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG0: 1 Punkt

TG1: 4 Punkter

TG2: 10 Punkter

TG3: 0 Punkter

TGIU: 0 Punkter

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Takterrasse grunnet avvik ved rekkverk og alder på tettesjikt/tekking.

- Pipeløp og ildsted grunnet alder og manglende dokumentasjon. Det anbefales innhenting av dokumentasjon og utbedring av sprekker og utettheter.

- Kjøkken grunnet slitasje og manglende avtrekk, det anbefales å bytte ut kjøkkeninnredningen, samt etablere mekanisk avtrekk.

- Avløpsrør grunnet alder.

- Elektrisk grunnet alder og manglende dokumentasjon. Det anbefales å utføre en utvidet el-kontroll.

- Vannledninger grunnet alder.

- Varmtvannsbereder grunnet alder.

- Bad grunnet lite fall mot sluk, alder på tettesjikt og naturlig ventilering. Det anbefales fortsatt bruk av badekar eller dusjkabinett, samt muligheten for etablering av mekanisk avtrekk.

Entre: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling. Porttelefon.

Stue: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Kjøkken: Belegg på gulv og malt mur på vegger. Malt betong i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, servant i skap, gulvmontert wc og naturlig avtrekk.

Bod: Malt betongdekke på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling.

Vær oppmerksom på:

- Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse, eller ferdigattest for boligblokken.

- Det er ikke etablert brannslukningsutstyr i boligen.

Elektrisk

Energimerke: G

Oppvarmingskarakter: RØD

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Borettslaget disponerer 113 parkeringsplasser i garasjerekke og ca. 250 parkeringsplasser utendørs. Styret leier ut utendørs parkeringsplasser, etter søknad. Forretningsfører tildeler garasjeplasser etter oppsigelser, basert på dato for innsendt søknad.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Forretningsfører er TOBB (tlf 73 83 15 00)

Borettslag: Selsbakkhøgda Borettslag, Org.nr.: 948720175

Leiligheten er del av et stort og veldrevet borettslag bestående av 560 andeler, der hvor denne har andelsnr.: 335.

Hjemmeside: www.selsbakkhogda.no

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

- Årsresultatet per 31.12.2021 viste til et årsresultat på kroner 3 513 215, -, som ble overført til annen egenkapital.

- Annen egenkapital ved utgangen av 2021 utgjorde kroner 94 891 252, - og en samlet egenkapital på kroner 94 891 252, -

- Bankinnskuddet per 31.12.2021 utgjorde kroner 6 116 696, -.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Det er utlyst forhåndsavklaring av forkjøpsretten, fristen har gått ut og 7 stk. har meldt sin interesse.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Dyrehold må søkes styret.

Gjensidige Forsikring

Polisenummer: 84753303

Innboforsikring tegnes av den enkelte andelseier.

Formuesverdien som primærbolig er kr 514 205, - per 31.12.2020.

Formuesverdien som sekundærbolig er kr 1 851 138, - per 31.12.2020.

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Felleskostnader pr. mnd. er kr. 3 380,-

Felleskostnader inkluderer: Forretningsfører- og styrehonorar, drift og service, vedlikehold, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, energi/oppvarming av fellesarealer.

Felleskostnadene er fordelt som følger:

- Felleskostnad renter: Kroner 190, -

- Felleskostnad avdrag: Kroner 347, -

- Felleskostnad driftsdel: Kroner 2 231, -

- Tillegg for vakthold: Kroner 25, -

- Renhold av fellesareal: Kroner 135, -

- Tillegg elektroniske fellesavtaler: Kroner 452, -

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene pr. mnd. vil øke til kroner 3 591, -, fra 01.01.2023.

Andel fellesgjeld pr. 31.12.2021 er kr 106 182,-

Andel fellesformue pr. 31.12.2021 er kr. 6 885,-

Borettslaget har to felleslån, med følgende spesifikasjon:

Lånenummer: 00146188693, Den Norske Stats Husbank

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 24.11.2022: 1.73% pa.

Antall terminer til innfrielse: 7

Saldo per 24.11.2022: 1 057 483

Andel av saldo: 1 512

Første termin/første avdrag: 01.10.2007 ( siste termin 01.04.2026 )

Flytende rente

Lånenummer: 90517311978, Handelsbanken

Serielån, 4 terminer per år.

Rentesats per 24.11.2022: 3.55% pa.

Antall terminer til innfrielse: 97

Saldo per 24.11.2022: 74 283 279

Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således begrenset kjennskap til dette.

Dette finnes ikke i kommunale arkiver, men det foreligger bygge anmeldelse for Waldemar Aunes veg, datert 7.7.1965 av Trondheim kommune.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst  ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo som offentlig skifte. Bobestyrer har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig før bud på eiendommen inngis. Dette innebærer at når hele boet er oppgjort/avgjort, vil boet som rettssubjekt bli slettet, og det vil ikke lenger være mulig å gjøre gjeldende mangler på eiendommen overfor boet. Dersom det er tegnet eierskifteforsikring, vil allikevel kjøper ha anledning til å rette kravet mot forsikringsselskapet.

Eiendommen er rengjort til visning og vil ikke bli ytterligere rengjort til overtakelse.

Det kan foreligge mangelfullt nøkkelsett til boligen og kjøper anmodes om å skifte lås for egen regning.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen reguleres av reguleringsplan R134d, hvor den er avsatt til bygning. Eiendommen er omfattet av kommuneplanens arealdel for 2012-2024, hvor den er avsatt til nåværende boligbebyggelse.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Andelsnr. 335 Org.nr. 948720175 i Trondheim kommune

1 950 000,- (Prisantydning) 106 182,- (Andel av fellesgjeld) 2 056 182,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 7 644,- (Forkjøpsrettsgebyr) 15 676,- (Omkostninger totalt) 2 071 858,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.