Innhold
Velkommen til Strindfjordvegen 27B - En moderne og lettstelt 3-roms leilighet på populære Grilstad
Marina. Her har man gleden av å bo i et nyere sameie, og i rolige og skjermede omgivelser. Bilen
parkerer du i parkeringskjelleren, og med heis i bygget tar du deg enkelt til og fra leiligheten, som ligger i
byggets 4. og øverste etasje.
- Utvendig solskjerming mot sør, med solsensor, talestyring, app og fjernkontroll.
- Plisségardiner (Luxaflex) på alle vinduer i begge soverom.
- Lamellgardiner i vinduer på stue og kjøkken.
- Balansert ventilasjon med gjenvinning.
- Parkeringsplass med Zaptech elbillader.
- Bod i kjeller.
- Plassmoteterte JKE-garderober i gang og på ett soverom.
- Teknisk rom/bod med opplegg for vaskemaskin og tørkestativ i tak for klestørk.
- Bod ute på balkong.
Forbi inngangsdøren venter en lys og innbydende entré på hele 9 kvm. Rommet gir et svært godt
førsteinntrykk av seksjonen, innredet med lys 1-stavs parkett på gulv, lysmalte overflater på vegg og
downlights i himling. Entré, bad, toalettrom, stue og kjøkken varmes opp via vannbåren varme i gulv, som
gir en jevn og lun temperatur til leiligheten. Som en bonus har leiligheten balansert ventilasjon med
gjenvinning. Entréen er av den praktiske typen, med god lagringsplass i plassbygd skyvedørsgarderobe.
Entréen leder videre til stue og kjøkken i åpen løsning, på til sammen 42 kvm. Rommet har i likhet med
entré, lys 1-stavs parkett på gulv og med vegger holdt i lyse og nøytrale toner, som gjør det enkelt å
supplere med egne møbler og tekstiler. For øvrig bærer rommet preg av stor fleksibilitet og frihet med
hensyn på møblering. Rommet har hendig adkomst til teknisk rom/bod på 3,5 kvm - en kjærkommen
bonus for de fleste. Ellers har leiligheten ytterligere lagringsplass i ekstern bod i kjeller og i bod tilknyttet
til balkongen. Romfølelsen er fantastisk, med mye naturlig lysinnslipp fra vinduer i to retninger.
Fra stuen leder verandadøren ut til en romslig og solvendt balkong målt til 13 kvm. Balkongen har en
sydvest-vendt orientering og derav lang solgang, som gjør dette til et ypperlig sted å nyte lange
finværsdager på. Den er utstyrt med skjermende vegger på hver side, belysning, stikk og praktisk
takoverbygg som gjør balkongen lun og anvendelig selv i dårligere vær. I Sameiet er det tillat bruk av
gass- og elektrisk grill. På motsatt side er det utgang til boligens andre balkong. Uteplassen måler 6 kvm,
og er et utmerket sted å nyte sommerkveldene.
Kjøkkenet er et blikkfang i rommet, med en praktisk og moderne innredning levert av JKE. Kjøkkenet har
grepsfrie fronter i hvit, som står fint til rommets lyse overflater. Innredningen har en rekke smarte og
praktiske løsninger samt gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass. Hvitevarene er integrerte
og består av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøl- og fryseskap - alt levert av Siemens.
Boligen har to romslige soverom på henholdsvis 7 og 13,5 kvm, innredet med lys 1-stavs parkett på gulv
og malte overflater på vegg. Hovedsoverommet har rikelig med lagringsplass i plassbygd
skyvedørsgarderobe. Når det gjelder møblering er det god plass til seng og skrivebord i begge rom.
Soverommene har utgang til fransk balkong. Hovedsoverom har i tillegg utgang til en av boligens to
balkonger.
Badet er pent innredet med lyse fliser på vegger og gulv, for et eksklusivt velværepreg. Det hele forsterkes
av velplasserte downlights i himling. Baderomsinnredningen har godt med oppbevaringsplass i
servantskuffer. Videre er det utstyrt med veggmontert toalett, heldekkende servant, speil, opplegg for
vaskemaskin, samt dusjhjørne med innfellbare dører for optimal plassutnyttelse. Det er selvfølgelig
behagelig varme i gulv.
I tilknytning ligger toalettrommet, innredet med fliser på gulv og malte overflater på vegg. Av utstyr finnes
veggmontert toalett, servantinnredning og speil med tilhørende belysning. Rommet har i likhet med bad,
behagelig varme i gulv.
Soverom
