Proaktiv Eiendomsmegling ved Andreas Eidsli har gleden av å presentere Frøsetløkkja 55. Leiligheten har en god beliggenhet i et veletablert boligfelt på populære Frøset. Leiligheten ligger i andre etasje i 4-mannsbolig oppført i år 2000. Fra boligen er det kort kjøreavstand til alt man trenger av fasiliteter på Støren. Blant annet bensinstasjon, dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol, kino, legekontor, tannlege, buss- og togstasjon. Her finner man også Støren barne- og ungdomsskole og Gauldal videregående skole. Fra Frøset går det skolebuss til barne- og ungdomsskolen hver morgen og hjem igjen på ettermiddagen.

Fasiliteter og funksjoner

Fra boligen er det kort vei til Støren sentrum og alt man trenger i det daglige. Støren sentrum byr på det meste av fasiliteter og funksjoner, blant annet flere dagligvarebutikker slik som Kiwi, Rema 1000 og Coop Extra med både post i butikk og PostNord.

Støren byr også på butikker for shopping, vinmonopol, apotek, bensinstasjon, treningssenter, legekontor, tannlege, buss- og togstasjon.

For den som måtte ønske seg en "tur til byen", ligger Melhus sentrum med alle servicefunksjoner og fasiliteter kun en 30 minutters kjøretur unna.

Til City Syd og Tillerflata med alle de store kjøpesentrene, tar det ca. 40 minutter, og til Trondheim sentrum omkring 50 minutter.

Barnehager og skoler

Nærområdet tilbyr flere barnehager, blant annet Støren barnehage, Soknes barnehage og Liøya barnehage. Boligen sogner til Støren barneskole og Støren ungdomsskole, til skolene går det skolebuss fra Frøset hver morgen. Støren barneskole tilbyr SFO med matservering.

Støren ungdomsskole er samlokalisert med Gauldal vgs., voksenopplæring, kulturskole, kulturhus, kino og bibliotek.

Sport og idrett // for den aktive

Nærområdet byr på et godt utvalg av idrettsaktiviteter for alle aldersgrupper og for enhver smak. Det tilbys flere og varierte aktiviteter både sommer og vinter.

Støren Idrettsarena består av Størenhallen, som har innendørs baner og svømmebasseng, og av Idrettsparken med fotballbaner, treningsflater, skiløype og friidrettsanlegg.

Støren sportsklubb holder til her og byr på flere aktiviteter som løping, fotball, håndball og ski.

Nærområdet byr også på treningssenter som Bjørgen treningssenter. Her finner man blant annet trening med apparater og gruppetimer i sal.

Tur- og utfartsområder

Om man er glad i friluft og natur har man flere fine tur- og friluftsområder i nærområdet. Her finnes det flere turstier og fjellvann.

Er man glad i jakt og fiske tilbyr Støren Jeger- og Fiskeforening blant annet sportsfiske i midtre deler av Gaula-vassdraget, som er kjent for å være blant landets beste lakseelver. Foreningen tilbyr også skytebane.

Offentlig kommunikasjon

Fra Støren buss- og togstasjon kan man ta buss i retning Trondheim, Oppdal og Røros. Bussen bruker ca. en time til Trondheim sentrum. For mer informasjon om rutetider, se www.atb.no. Med toget kommer man seg blant annet til Trondheim sentrum på ca. 55 minutter. For mer informasjon om rutetider, se www.vy.no.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av eneboliger, 2- mannsboliger og flermannsboliger.

Ta utgangspunkt i Støren sentrum. Ta og kjør Riksvei 30 mot Frøset. Kjør brua over Gaula og ta til høyre. Kjør ca. 1,6 km opp bakken. Frøsetløkkja 55 ligger på venstre side.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Se for øvrig vedlagte kart.

Areal: 1 714 kvm, Eierform: Eiet tomt

Leiligheten ligger i 1.etasje og er på ett plan. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt , hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 78 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 83 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 24 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Megler har kontrollert byggemeldte tegninger mot dagens planskisse/bruk av eiendommen. Det er ikke registrert vesentlige avvik.

Ting som er gjort:

- La nytt gulv på alle rom, minus bad 2018

- Alt av listverk malt 2018

- Nye gulvlister alle rom minus bad 2018

- Alle innerdører minus baderomsdør malt 2023

Ute

- Fasade malt 2019

- Platting bakside bygd 2022

- Gårdsplass utvidet 2022

- Innsynsskjerming og blomsterkasse på platting bygd 2023

- Toppbord veranda framside byttet 2023

Gang

- Vegger malt 2024

Minste soverom

- Vegger malt 2024

Største soverom

- Vegger malt 2018

Bod

- Vegger malt 2018

Bad

- Dusjkabinett satt inn 2018

- Veggplater malt 2022

- Servant byttet 2022

- Speilskap satt inn 2022 (Midt Elektro)

- Byttet taklampe 2022 (Midt Elektro)

Stue

- Vedovn skiftet 2019

- Vegger malt 2024

- Murpipe malt 2024

Kjøkken

- Oppvaskmaskin kjøpt 2018

- Langskap satt inn 2019

- Kjøkkenskap foliert 2019

- Folie mellom skap byttet 2023

- Vegger malt 2024

- Blandebatteri byttet 2024 (Løhre WWS)

Antall TG 0-3:

TG 0: 1 stk.

TG 1: 18 stk.

TG 2: 6 stk.

TG 3: 0 stk.

TGIU: 1 stk.

TG 2 er satt grunnet:

Taktekking:

Det registreres stedvis noe mose på taket som anbefales fjernet som et vedlikeholdstiltak. Det registreres knekte hjørner på flere taksteiner.

Utstyr på tak:

Feier har lagt inn avvik om at det er for langt fra trinn til pipe og anbefaler utbedring av dette.

Vannledninger:

Det er etablert kasse på bad med våtromsplater og drenering som rørskap.

Det registreres vanndrypp fra vannrør i fordelerskap og lekkasje fra stoppekran ved stenging av vann.

Varmtvannsbereder:

Berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid.

Bad:

Det registreres fuktmerker rundt ventilasjonskanal. Eier opplyser om at dette kommer av utglidning av rør til ventilasjonen på loftet og har ikke endret seg etter utbedring av dette. Utover fuktmerker rundt ventilasjon registreres ingen vesentlige avvik.

TG 2 med bakrunn i alder på badet.

TG-IU (Ikke undersøkt):

Rom under terreng.

Det gjøres oppmerksom på at ovennevnte er et utdrag fra tilstandsrapporten som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det gjøres også oppmerksom på at rom kan ha flere forskjellige tilstandsgradert (isolert TG på enkelte bygningselementer). Interessenter plikter til å sette seg inn i tilstandsrapporten, samt selgers egenerklæring før inngivelse av bud.

Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:

2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Ja, kun av ufaglært/ egeninnsats/ dugnad. Malt vegger, satt inn dusjkabinett, ny servant å speilskap.

11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, kun av faglært. Skiftet til automatsikringer, ny taklampe å speilskap med lys. Utført av Midt elektro.

12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, Tilsyn 2022 som ble utbedret.

16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Bygget platting med levegg på utgang side.

Vedovn i stue.

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen foran den ene uteboden.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Seksjonering registrert 7.11.2018

Eiendommen omfattes av reguleringsplan (planid: Ner-rena boligfelt) og er regulert til bolig.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Det er ikke kjent at det foreligger endringer i planer som berører denne eiendommen.

Gnr. 3 Bnr. 234 Snr. 3 i Midtre Gauldal kommune

1 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 48 750,- (Dokumentavgift) 59 890,- (Omkostninger totalt) 1 809 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Privat forretningsfører.

Økonomien styres ganske enkelt. Styret motar faktura som f.eks. husforsikring så deles fakturaen på fire.

Sameie: Sameiet Lyderhorn Terrasse 1, Orgnr:

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Eierseksjonen hører til et privat boligsameie.

Det foreligger ingen vedtekter. Alt driftes og styres ganske enkelt.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Dyrehold er tillatt. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for de øvrige brukerne av eiendommen.

Storebrand Polisenummer: 6306240

Formuesverdi som primærbolig kr 559 565 per 30.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 126 348 per 30.12.22

Felleskostnader pr.mnd kr. 400,-

Felleskostnader inkluderer: Inkl. i felleskostnadene er husforsikring.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 17 141 pr. år Kommunale avgifer og eiendomsskatt kr. 12891,- Ingen vannmåler Renovasjon Remidt kr. 4.250,-

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 52.309,- Kostnadene er fordelt som følger

Strøm: kr. 14.420,- 11.276 kWt i 2023

kommunale avgifter: kr. 17.141,- pr. år

Fellesutgifter: 4.800,- pr. år

Altibox standard: kr. 15.948,- pr. år

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse

Eiendommen er registret som tatt i bruk i matrikkelen og den er seksjonert i 2018.

Etter plan- og bygningslovgivningen har det alltid vært krav til ferdigattest. Imidlertid har Midtre Gauldal kommune før lovendringen som trådte i kraft 01.07.1997 ikke brukt ressurser på å følge opp de saker hvor kun midlertidig brukstillatelse har vært innhentet. I saker som er kommet i perioden 01.07.1997 til 31.12.1997 var det valgfritt om man ville ha saken behandlet etter det nye eller det gamle regelverket. Fra 01.01.1998 kunne man ikke lenger velge, og saken måtte behandles i tråd med det nye regelverket.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Ved spørsmål konfirer med megler.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Etter avtale med selger.  Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at vaskemaskin og kjøleskap ikke medfølger. Om ønskelig kan køyesengen på det største soverommet stå igjen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.