Orkanger sentrum ligger kun få minutter unna og her har man de fleste fasiliteter man trenger i det daglige. Blant annet dagligvarebutikken Rema 1000, Coop, frisør, apotek, bensinstasjon, restaurant, gatekjøkken, tannlege og legekontor. Her finner vi også Orkanger Amfi som bugner av shoppingmuligheter og andre servicetilbud som burde dekke ethvert behov.

Orkland kommune kan by på flotte rekreasjonsmuligheter, enten om det er en spasertur langs Orkla eller en fottur rundt Knyken. Fra boligen har man enkel adkomst til et flott turterreng og flere oppmerkede løyper i umiddelbar nærhet. Få minutters kjøring fra boligen finner man utfartsområdet til Lomtjønna som gir tilgang på flere kilometer med merkede stier som strekker seg fra Sundli i sør til Viggja i nord. På vinterstid blir stiene maskinpreparert og man har muligheten til å gå en flott rundløype på ca. 20km. Her finnes det turmuligheter og terreng som burde dekke de aller fleste behov fra turgåing, til løping, sykling og skiturer på vinteren. En flott destinasjon kan være Ulvåshytta i Ulvåsmarka. Her har man flotte skiløyper som strekker seg over seks mil, og henger sammen med løypenettet i Viggja og Skaun. Enda nærmere har man utfartsområdet fra Råbygda som kan by på preparerte skiløyper om Skorvtjønnåsen, Lomtjønna og Skorvtjønne. Anbefaler å sjekke ut.no for mer detaljert beskrivelse/ muligheter. Området passer med andre ord meget godt for en aktiv barnefamilien ettersom det er gode leke- og skimuligheter for de aller minste, med turmål gapahuker hvor man kan grille og sitte under tak.

For den som er interessert i fiske er Orkla en av Norges beste lakseelver. Her får man kjøpt fiskekort på nett og kan selv benytte seg av de fantastiske fasilitetene langs elvene. Orklaparken er en kjent tursti på Fannrem som går langs elven og byr på fantastiske grøntområder og naturliv. Gammelosen er en del av Orklaparken, og er et turområde med muligheter for bading, mosjon og rekreasjon. Hovedløpet til lakseelva Orkla gikk der Gammelosen befinner seg i dag. Tusenårsstedet er en liten sjarmerende park midt i sentrum av Fannrem og har nærhet til hyggelige kaféer inne i vertshuset.

Orkdal Idrettslag er et bredt idrettstilbud for alle aldersgrupper og kan tilby fotball, håndball, ski og trim. Innen ski har man flere valgmuligheter som bl.a. hopp, langrenn, skiskyting, alpin og Team Knyken som er en treningsgruppe for alle som er glade i å gå langt på ski. Her arrangeres det vinteraktiviteter på Knyken skisenter jevnlig i vintersesongen.  Innen trim har man "Knyken rundt" som er et årlig skogsløp på ca. 10km. Orkanger idrettsforening er et enda større tilbud innen fritid og aktivitet og kan by på bl.a. dans, fotball, friidrett, håndball, orientering, ski, svømming og turn. For mer informasjon se hjemmesidene til de ulike idrettslagene/foreningene.

Det er bussforbindelse mot Trondheim sentrum og omegn. For mer informasjon om rutetider, besøk www.atb.no.

Boligen sogner til Gjølme barneskole og Orkdal ungdomsskole. Orkdal videregående skole ligger sør for Orkanger sentrum og kan by på et bredt utvalg av utdanningsprogram, i tillegg til gressbane og Sondrehallen som gir gode forutsetninger for et aktivt miljø. I nærområdet er det også barnehager, bl.a. Rianmyra barnehage og Evjen barnehage med flere.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Bebyggelsen består i hovedsak av eneboliger og tomannsboliger.

Boligens adresse kan søkes opp på GPS for en enkel anvisning. Det vil også bli skiltet på visningsdagen

Areal: 1 257 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et betongdekke og trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og 3-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 27.08.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

- BRA-i (internt bruksareal): 121 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 29 kvm

- Totalt BRA: 150 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 72 kvm

Første etasje:

- Totalt BRA: 121 m²

- BRA-i: 121 m²

Tillegsareal

- TBA: 72 m²

- Totalt BRA: 14 m²

- BRA-e: 14 m²

- Totalt BRA: 15 m²

- BRA-e: 15 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det som på byggetegninger er omtalt som 'klær og mat ' er i dag soverom.

Vindfang/entre har blitt utvidet fra det som er på byggetegninger.

Det er ikke registrert omsøking av dette.

Det opplyses også om at anneks ikke er byggemeldt.

Omgjøring av tilleggsdel (s-rom) til hoveddel (p-rom) krever søknad om bruksendring jf plan- og bygningsloven. De ovennevtne registrerte avvik er søknadspliktige tiltak. Megler har ikke mottatt informasjon fra kommunen om at tiltakene er byggemeldt. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

TG 0: 0 stk

TG 1: 6 stk

TG 2: 18 stk

TG 3: 3 stk

TGIU: 0 stk

- Utstyr på tak. Totalvurdering: Krav: Er det et tak med glatt overflate, som takplater eller glatt takstein, må det være montert snøfangere. Har taket ru overflate, som takpapp, shingel eller ru takstein, må det være montert snøfanger hvis takvinkelen er 27 grader eller mer. Zanda Arktis er godkjent uten snøfanger på takvinkel opp til 35 grader. Det er krav til snøfangere på steder hvor personer og husdyr normalt oppholder seg. Dette omfatter alt areal som ligger inntil byggverket, slik som vei, fortau og utearealer. Det gjelder også balkonger og terrasser som ikke er avsperret. I området rundt en bygning må en anta at personer kan oppholde seg og barn leke, så lenge området ikke er fysisk avsperret."

Utbredningskostnad: 10.000 - 50.000,-

- Etasjeskille og gulv på grunn. Totalvurdering: Tg-3 settes på registrert råteskade i gulvplate på teknisk rom. Det er ikke utført målinger i bjelkelag. Ingen vesentlige avvik ble registrert. Målt lokalt avvik er <10mm og totalt avvik <15 mm pr. rom. Det registreres stedvis knirk. Det er ikke etablert laminatgulv hvor peis var før. Det registreres at takess 'henger ' enkelte steder på stue.

Utbredningskostnad: 10.000 - 50.000,-

- Vaskerom. Total vurdering: Tg-3 settes på motfal til sluk. Tettesjikt har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Rommet har ikke ventilasjon foruten åpningsvindu med ventil.

Utbredningskostnad: 50.000 - 150.000,-

- Drenering. Totalvurdering: Taknedløp er avsluttet over bakken uten utkast.

- Grunnmur og fundament. Totalvurdering: Det registreres riss/ sprekker i grunnmuren.

- Balkong, terrasse, platting. Totalvurdering: TG 2 settes med bakgrunn i skjevheter.

- Vinduer og dører. Totalvurdering: Med tanke på oppnådd alder er punktering av glass i tiden som kommer påregnelig. Karmer er værslitte. Enkelte vinduer og innerdører tar i karm og har behov for justering

- Yttervegger. Totalvurdering: Det registreres sprekker i enkelte kledningsbord. Det registreres stedvis råteskader i trekledning, vindskier og vannbord. Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting.

- Renner og nedløp. Totalvurdering: Det registreres drypp fra skjøt på takrenne.

- Taktekking. Totalvurdering: Metalplater med underlagsplast og lekter har passert 25 år og tettheten i tiden som kommer er usikker.

- Ildsted/Skorstein. Totalvurdering: Det registreres kort avstand me lom ildsted og brennbart materiale.

- Kjøkken (overflater). Totalvurdering: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.

- Kjøkken (avtrekk). Totalvurdering: Avtrekk har begrenset funksjon.

- Toalettrom. Totalvurdering: Rommet har kun naturlig avtrekk. Dette vil ikke fungere optimalt når det er liten temperaturforskjell inne og ute og når det er vindstilt.

- Avløpsrør. Totalvurdering: Avløpsanlegg er fra byggeåret, og nådd en alder som tilsier at skader / lekkasjer kan oppstå.

- Vannledninger. Totalvurdering: Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer.

- Elektrisk. Totalvurdering: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999

- Bad (overflater). Totalvurdering: Det registreres riss / sprekker i flisfuger på gulv rundt sluk.

- Bad (membran, tettsjikt og sluk). Totalvurdering: Klemring og membran er ikke synlig på denne type sluk/ utførelse. Det er ikke montert bunnlist under baderomsplater i våtsonen, noe som avviker fra monterings anvisninger. Skjøt på baderomsplater over dør er ikke fagmessig utført. Det registreres glippe i skjøt i dusjsone på baderomsplate.

- Bad (sanitær). Totalvurdering: Det er fuktskader på baderoms innredningen.

- Bad (ventilasjon). Totalvurdering: Rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskje ler inne og ute. Tilstandsgrad 2 er satt selv om løsningen tilfredssti ler forskriften ved byggeåret. Rommet mangler ti luft og ventilering av rommet blir redusert. 

2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Ufaglært med tilsyn.

Luft til luft varmepumpe.

Vedfyring i vedovn.

Elektrisk.

Energimerke F og oppvarmingskarakter oransje.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Garasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 705 673 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 681 556 per 31.12.22

Kr. 14 900 pr. år Avløp 7 608,00 kr Feiing 346,72 kr Vann 5 512,00 kr Beløpet er fakturert i 2023 (Ingen vannmåler) Årsprognosen i 2024 er kr. 14.865,-

Kommunale avgifter er basert på Orklands komunne sin årsprognose for 2024, kan avvike fra en termin til en annen.

ReMidt:

Renovasjon: 6 663,-

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 66.500,- Kostnadene er fordelt som følger

Strøm: Kr. 14.950,- pr. år. Forbruk 20.237 kWt i 2023

Kommunale avgifter: 14.865,-

Renovasjon kr. 6.663,-

Forsikring: kr. 11.796,-

TV og Internett: kr. 18.000,- pr år med Svorka. Det er lagt opp fiber fra både Svorka og Get

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 17.02.1977

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

1976/7414-2/64  Rettigheter iflg. skjøte

23.12.1976

rettighetshaver:Knr:5059

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 hvor området er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan 1638_D12, vedtatt til boligformål.

Gnr. 260 Bnr. 40 i Orkland kommune

2 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 57 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 300 000,-)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 77 640,- (Omkostninger totalt) 2 377 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Etter avtale med selger.  Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer og oppvaskmaskin og en fryser medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.