Standard
Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et
definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
- TG0: 3 punkter.
- TG1: 15 punkter.
- TG2: 16 punkter.
Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:
- Grunnmur/ fundament: Høy alder og enkelte riss og sprekker.
- Rom under terreng: Høy alder på drenering og symptomer på svikt i drenering/fuktsikring.
- Yttervegger/fasader: Avvik fra dagens bygningskrav. Enkelte bord har råte og uttørking, samt lite lufting i
konstruksjonen.
- Vinduer/dører: Høy alder og slitasjegrad.
- Taktekking og beslag: Høy alder, enkelte sprekker og skadet stein.
- Takrenner og nedløp: Bulker og skader på takrenner og nedløpsrørene. Høy alder.
- Bad i Fyrmesterboligen (membran, tettesjikt og sluk): Høy alder på fuktsikring.
- Bad i Sommerbetjentboligen, 3 stk (membran, tettesjikt og sluk): Høy alder på fuktsikring.
- Piper/ildsteder: Teglsteinpipe fra byggeåret. Manglende beslag over taket.
- Trapper: Avvik fra dagens standard.
- Kjøkken 1 i Fyrbetjentsboligen: Manglende vannstopper og komfyrvakt.
- Kjøkken 2 i Fyrbetjentsboligen: Manglende vannstopper og komfyrvakt.
- Kjøkken Fyrmesterboligen: Manglende vannstopper og komfyrvakt.
- VVS: Høy alder på eldre rør og avløps installasjoner.
- Fyrmesterboligen: Slitasje og etterslep på vedlikehold.
- Naust: Slitasje og etterslep på vedlikehold.
Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporten er over 1 år gammel og følgelig ikke er gyldig etter
forskrift til avhendingsloven (tryggere bolighandel) §1-6.