Rekkehuset ligger fint til på Bergheim i et rolig og veletablert boområde. Fra boligen er det korte avstander til det meste man har behov for i hverdagen. I nærheten finner man Moholtsenteret med blant annet dagligvarebutikker, apotek, legesenter, restaurant, kafé og frisør. I nærområdet er det også søndagsåpen dagligvarebutikk og bensinstasjon. Valentinlystsenteret ligger også en kort kjøretur fra boligen, og har en rekke servicetilbud som for eksempel vinmonopol, fysioterapi, kiropraktor, naprapatklinikk, tannlege, treningsstudio, bakeri og dagligvarebutikk.

Flybuss og bybuss har hyppige avganger like ved boligen, slik at du enkelt kommer deg til flyplassen, bykjernen og de øvrige arbeids- og studiesteder ved å reise kollektivt. Nærmeste studiested er ved NTNU Dragvoll, hit kan du gå eller sykle på kun få minutter. For deg med bil er det lett adkomst til omkjøringsveien som tar deg både øst- og vestover i byen. Fra boligen tar det ca. 10 minutter med bil inn til Trondheim sentrum.

Dersom du har behov for et lite pust i bakken i grønnere omgivelser er inngangsporten til Estenstadmarka like ved, og kan by på rekreasjon på helårsbasis. Her finnes et mylder av løypenettverk og skiløyper, og etter en tur i marka kan man sette seg ned og nyte en kopp kaffe på Estenstadhytta som er et populært utfartsmål for mange. Den som foretrekker innendørs trening har flere alternativer i nærheten, blant annet 3T, TrenHer og CrossFit, alle i gangavstand fra boligen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Etablert boligområde bestående av blokkbebyggelse, rekkehus og eneboliger.

Benytt din foretrukne karttjeneste. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Eiet tomt på 166 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Rekkehus som er oppført i to etasjer over kjeller. Hovedkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er utvendig kledd med fasadeplater og liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 11.4.2024, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling v/Christer Alexander Pedersen har gleden av å ønske velkommen til Ole Aasveds veg 11. Dette er boligen for storfamilien som verdsetter komfort, plass og privatliv. Det er prioritert romslige soverom, gode sosiale soner på flere plan og fine uteplasser. I denne moderne, familievennlige boligen finner du alt du trenger.

Innbydende inngangsparti og god oppbevaringsplass

Forbi inngangsdøren venter en lys og romslig entré med gulvvarme og downlights i himling. Ved entréen er det etablert en hendig garderobenisje som gjør det enkelt å holde orden. Fra entréen ankommer man et gangareal som har ytterligere oppbevaringsmuligheter i en skyvedørsgarderobe m/speilfronter. En praktisk og stilren løsning.

4 våtrom og badstue

Barnefamilien vil nok sette pris på baderom i hver etasje. I førsteetasje finner man et romslig baderom på 5 kvm og et praktisk vaskerom. Badet er utstyrt med en pen innredning med mye oppbevaringsplass, nedfelt servant, vegghengt toalett og dusjhjørne. Vaskerommet har flislagt gulv og er utstyrt med flere skap til oppbevaring, vaskekum og opplegg for vaskemaskin. I andreetasje er det et praktisk toalett og i kjelleren et romslig baderom med blant annet badstue.

Rommet for de sosiale begivenhetene

Her opplever man god kommunikasjon og nærhet i det åpne og hyggelige allrommet. Stuen har en åpen og luftig atmosfære med raus takhøyde. Store vindusflater mot vesthimmelen gir godt med lys til oppholdsrommet. Det er god plass til en stor sofagruppe og mediemøblement, og i himlingen er det integrerte høyttalere. Det er montert en flott dreibar ovn slik at man ser ilden alt etter hvor man oppholder seg i rommet. I tillegg er det vannbåren gulvvarme i alle rom og ekstra lydisolering mot naboer.

For den som liker å invitere gjester på besøk er det god plass til et stort langbord ved kjøkkenet. Mange vil nok særlig sette pris på kjøkkenets størrelse. Svært praktisk utforming som egner seg god til matlaging for store middagsselskaper, eller til daglige bruket for en familie med behov for mye benkeplass. Det er takhøy innredning med rikelig oppbevaringsplass i skuffer og skap samt integrerte hvitevarer i form av stekeovn, mikroovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Kjøkkenøyen er et flott supplement til resten av innredningen, med en ekstra arbeidsflate til tilberedning av mat og ytterligere oppbevaring.

4 romslige soverom

Boligen kan by på 4 romslige soverom på henholdsvis 7 kvm, 7 kvm, 7 kvm og 11 kvm. To av rommene er samlokalisert i 1. etasje og de andre to i 2. etasje. Rommene oppleves som svært innbydende med behagelige fargevalg, parkettgulv og mye naturlig lys fra store vindu. To av rommene har høyttalere i himling og alle har nettverksuttak.

Kjelleretasje

I den romslige kjelleren er det en egen kjellerstue som gir ekstra boltreplass for hele familien. Det er integrert lydanlegg og downlights i himlingen samt god plass til oppbevaring i en stor skyvedørsgarderobe.  For barnefamilien vil det være svært kjærkomment med en ekstra stue for lek og moro, så hovedstuen får være fri for rot og lekeapparater.

To herlige uteplasser

Boligen nyter godt av to flotte uteplasser. Fra balkongen nyter man nydelig utsikt over nærområdet og vesthimmelen. Balkongen er utstyrt med stikkontakt og utebelysning. Her kan man nyte solen fra den titter frem i 12. tiden til den forsvinner over Bymarka og Fosen om kvelden. Verandaen i 1. etasje har adkomst til et herlig hageareal med mye boltreplass.

- BRA-i (internt bruksareal): 163 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 16 kvm

- Totalt BRA: 179 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 22 kvm

BRA - fordeling per etasje:

Kjeller | 46 kvm

1. etasje | 64 kvm

2. etasje | 69 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 3

TG1: 23

TG2: 5

TG3: 1

TG-IU: 3

Baderom kjeller

TG3 settes med bakgrunn i at gulvet er tilnærmet flatt og det er lavere høyde enn referansenivå fra topp tettesjikt ved dør til topp slukrist. Dette medfører en risiko for at eventuelt lekkasjevann renner ut gjennom døråpning. Det anmerkes også at det er registrert stedvis bom (hulrom) i flis.

Overflater baderom

TG2 settes med bakgrunn i at det er lavere høyde enn referansenivå fra topp tettesjikt ved dør til topp slukrist. Det anmerkes også at det er registrert stedvis bom (hulrom) i flis.

Membran, tettesjikt og sluk

TG2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.

Overflater vaskerom

TG2 settes med bakgrunn i at det er lavere høyde enn referansenivå fra topp tettesjikt ved dør til topp slukrist. Det anmerkes også at det er registrert stedvis bom (hulrom) i flis.

Membran, tettesjikt og sluk

TG2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.

Baderom kjeller (membran, tettesjikt og sluk)

Det registreres ingen synlige tegn til tilstandssvekkelser. TG2 settes med bakgrunn i at det er registrert rørgjennomføringer i gulvet som ikke er tettet i tilstrekkelig høyde over ferdig gulv.

Grunnmur og fundament

TG settes med bakgrunn i at kontrollen er begrenset på grunn av at grunnmur er utvendig skjult under terreng og innvendig skjult bak kledning. Det er ikke registrert tegn til at det er svikt / skade av konstruksjonsmessig betydning.

Takkonstruksjon

På grunn av mye snø på befaringsdag er det ikke mulig å gjennomføre en tilfredsstillende kontroll av takkonstruksjon og avrenning/nedløp. Det er ikke registrert tegn som tilsier at det er svikt av konstruksjonsmessig betydning.

Tekking

Ikke inspisert på grunn av snø.

Utfyllende informasjon om overnevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.

2013: Innredet bad og badstue (kjeller)

2019: Byttet varmeveksler for fjernvarme

2020: Oljet fasade mot øst

2021: Ny kjøkkenøy

2022: Byttet sirkulasjonspumpe på gulvvarme, montert elbillader

2023: Oljet fasade mot vest og plattinger

2024: Gjennomført el-kontroll

Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?

" Vi fant skjeggkre i kjelleren ved innflytting i 2021. Dette ble behandlet av Rentokill, i to omganger og alle husene i husrekken deltok. Vi har fulgt Rentokil sine anbefalinger og hatt limfeller jevnlig ute de siste 2 årene uten å finne skjeggkre. Vi har også prøvd å forebygge at nye skjeggkre kommer inn i boligen ved å fryse papp som tas inn eller oppbevare papp utendørs (slik de generelle anbefalingene for alle i Norge er når det gjelder skjeggkre)".

- Integrerte hvitevarer på kjøkken

- Integrert lydanlegg i himling

- Garderobeskap

- Badstue

- Elbillader

- Elektriske markiser (stue)

- Fjernvarme (vannbåren gulvvarme)

- Elektrisk

- Vedovn (dreibar)

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN.

Parkering i egen garasje og på egen gårdsplass. Det er montert ladeboks for elbil. Gjesteparkeringer rett ved.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 327 121,- per 31.12.22

Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 043 058,- per 31.12.22

Det gjøres oppmerksom på at Trondheim kommune går over til månedlig fakturering av kommunale eiendomsavgifter fra og med april.

For 4. termin 2023 beløp de kommunale avgiftene seg til kr 4 929,-, dvs. ca. kr 19 716,- per år. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.

Påregnelige faste kostnader for denne boligen vil være kommunale avgifter, strøm, fjernvarme, forsikring og velforeningskostnad.

Selger opplyser følgende om sine kostnader knyttet til dette:

 - Eiendomsskatt kr 10 473,-

 - Renovasjon kr 2 974,-

 - Vann og avløp kr 11 425,- 

 - Strøm kr 11 559,- inkl. nettleie (Tibber, 9928 kWh, inkl. lading av elbil og plugin hybrid)

 - Fjernvarme kr 9 046,- (8 696 kWh)

 - Forsikring kr 8 244,- (Storebrand Superdekning)

 - Velforening kr 17 600,-

Velforeningskostnaden forfaller kvartalsvis og inkluderer tv, internett (500/30Mbit) samt brøyting av fellesveier.

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og kan derfor variere.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 25.01.2013.

Det foreligger ferdigattest datert 20.11.23 for bruksendring av følgende rom i kjeller:

 - fra bod til bad 7 kvm

 - disponibelt rom til kjellerstue 27,7 kvm

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadpliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det ble foretatt en radonmåling i boligen i 2023. Verdien ble målt til 9 Bq/m3.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Stiftelsesmøtet vedtok at alle nye eiere på lik linje med førstegangsinnflyttere av boligenhet i Velforeningen Bergheim Familieboliger må innbetale et engangsbeløp på kr. 15 000,- som en obligatorisk "medlemskontingent" i velforeningen i tillegg til løpende felleskostnader/medlemskontingent. Dette engangsbeløpet skal indeksreguleres årlig med basis i konsumprisindeksen målt fra stiftelsesdato 22.09.09. I følge SSB sin kalkulator blir det ca 22 000 som ved overtagelse må innbetales til velforeningen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Tinglyst: 05.03.2010 | Dokumentnummer: 168288

Pliktig medlemskap i "Velforeningen Bergheim Familieboliger".

Følgende rettigheter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Tinglyst: 15.06.2009 | Dokumentnummer: 424022

Eiere av gnr. 52 bnr. 186 og gnr. 53 bnr. 280 gir eiere av gnr. 52 bnr. 193 - 207 rett til å ha liggende og vedlikeholde sine felles vann- og avløpsledninger. Felles ledninger betraktes som felles eiendom.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til tettbebyggelse. Eiendommen er videre regulert til boligformål og følger bestemmelsene i reguleringsplan r365i, datert 27.04.2006.

Det opplyses om reguleringsplan r20190011 (Brit Grytbaks veg 16, 18 og 22) som berører eiendommen. Det planlegges 3 boligblokker på inntil 2 - 4 etasjer med tilhørende uterom og parkeringskjeller.

Gnr. 52 Bnr. 196 i Trondheim kommune

7 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 22 000,- (Medlemskontigent Velforeningen Bergheim Familieboliger) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 197 500,- (Dokumentavgift) 239 640,- (Omkostninger totalt) 7 739 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen, og at trådhyller og IKEA "Ivar" hyller ikke medfølger.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.