Beliggenhet
På Stubban ligger denne boligen med tilbaketrukket og solrik beliggenhet. Nabolaget som er særdeles
familievennlig og fredelig er ansett som rolig med gode oppvekstsvilkår og et etablert boligfelt bestående
hovedsakelig av småhusbebyggelse. Her finner man mennesker i alle aldre og nærhet til alt man har
behov for i hverdagen. Det er da nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikker, Risvollansenter,
legesenter, kollektivtransport og tur- og fritidsmuligheter for å nevne noe.
Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris Stubban som ligger en kort gåtur unna. I tillegg kan Risvollan
senter tilby dagligvarebutikken Coop Extra med åpningstider fra 07.00 - 23.00 på hverdager. Ved senteret
finner du blant annet tannlege, fysioterapeut, apotek, bibliotek, frisør og kafe/restaurant. Det finnes også
flere servicefunksjoner både i Fossegrenda, Nidarvoll og Nardo der alt ligger innen god rekkevidde.
Området er velegnet for familier da det er korte gangavstander til barnehager, skoler og grøntområder
med lekeplasser. Stubban barnehage og Utleira barneskole ligger kun 1 minutts gange fra eiendommen
og veien er ansett som veldig trygg. For de litt eldre er det gangavstand til Hoeggen ungdomsskole og
kollektivtransport som lett kan ta deg til flere videregående skoler, samt diverse studiesteder i Trondheim.
Kollektivtilbudet er ansett som ypperlig, og fra boligen er det kun få minutters gange til nærmeste
bussholdeplass. Bussholdeplassen Venusvegen, hvor buss nummer 11 har hyppige bussavganger tar
deg forbi Lerkendal, inn mot sentrum og videre mot Stavset. Bussen har avganger opp til 6 ganger i
timen. I sentrum kan du enkelt bytte buss som fører deg videre til øvrige lokasjoner i Trondheim. Det er i
tillegg sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital. Med bil bruker man omtrent 10 minutter
til selve sentrumskjernen og til Tillerområdet med et rikt utvalg av kjøpesenter.
Estenstadmarka byr på mange muligheter og utgjør den nordlige delen av Strindamarka.
Estenstaddammen kan på sommerstid by på friskt badevann og flytebrygge med hoppetårn. Ved
friområdene er det satt opp fellesgriller. For mange er Estenstadhytta et populært turmål, og dit kan man
enten gå til fots eller på ski. Rundt Estenstaddammen er det anlagt en natursti som inneholder nesten 30
tavler med informasjon om alt fra planter til dyr. I vinterhalvåret er det et stort løypenettverk med oppkjørte
skispor.
Nidelvkorridoren omfatter Nidelva, stien langs elva, samt det naturlige elvelandskapet. Det gir tilgang til
særegen natur og friluftsliv. Nidelvkorridorens verdi for rekreasjon og friluftsliv ligger i muligheten for
variert lek, lengre turer til fots og med sykkel, promenader, sportsfiske og naturopplevelser og
kontemplasjon
Fritidsaktivitetene er heller ikke noe å klage på. Utleira idrettslag ble stiftet i 1972. Utleira IL organiserer
idretts- og miljøaktiviter for barn og unge på Stubban og Risvollan. I august 2012, 40 år etter at idrettslaget
ble stiftet ble idrettssenteret på Utleir åpnet og endelig er baneannlegget en realitet for nærområdet.
Anlegget er blitt utbygd med 7-er og 11-er kunstgressbane med belysning tilpasset trening og kamp. I
tillegg er det 4 løpebaner på 100 meter med tartandekke til friidrett, samt en flott flerbrukshall. Utleira IL
har et rikt, sunt og bredt aktivitetstilbud for store og små. Ved treningssentrene 3T-Sluppen og
3T-Fossegrenda finnes også et innendørs treningstilbud.
