Velkommen til Kjølvollvegen 186. Her bor du tett på flott turterreng, med både sommerstier og vinterløyper like utenfor døren. Elva Gjeta ligger i kort gangavstand og byr på både fiske og bademuligheter.

I Tydal kan man sommer som vinter nyte godt av naturen med enkel adkomst til turterreng, fiskemuligheter,  jaktterreng, preparerte skiløyper, alpinanlegg, scooterløyper, rideturer, bær og sopplukking og ytterligere naturopplevelser. Er du ute etter rekreasjon og et sted å lade opp batteriene i helger, ferier og helligdager, vil denne hytta kunne være en ypperlig mulighet.

Sommer og høst

Omringet av storslått natur og fantastisk fjelluft, har Tydal et mangfold av turalternativer med ulik vanskelighetsgrad. Med sine mange høydemeter og majestetiske utsikt, er Storsylen en svært populær topptur. Utover dette er det rikelig med turmuligheter til de mange turhyttene i området. For den fiskeinteresserte er det i området mange spennende fiskemuligheter. Fra hytta er det gangavstand til elva Gjeta som er rik på ørret. Stuggusjøen ligger heller ikke langt unna hvor det er muligheter for fisking, bading og båtliv.

Vinter og vår

For den som liker å gå på ski så finner man hele 127 km med godt preparerte skiløyper i området fordelt på 20 oppsatte ruter. Med et godt opparbeidet løypenett er grunnlaget lagt for fantastiske dager utendørs. Nærmeste oppkjørte skispor er like ved eiendommen. I Tydal har du også milevis med merkede scooterløyper. Liker du alpint så ligger Tydal Skisenter ca. 8 min unna med bil. Dette er et familievennlig anlegg med tre ulike nedfarter, samt barnebakke med eget miniskitrekk og gode solforhold.

Adkomst og tilgjengelighet

Med en kjøretid fra Trondheim på ca. to timer, er det ikke rart at området er attraktivt. Her har man enkel adkomst med bilvei helt fram. Hytta ligger kun  4 min med bil fra sentrum av Stugudal, hvor du finner Stugudal Landhandel (Joker), Stugudal Grill og Turistinfoen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består av fritidsbebyggelse.

Adkomst via bomvei.

Bomsats: 60 NOK for hver passering.

Benytt din foretrukne karttjeneste.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 043 kvm, Eierform: Eiet tomt

Naturtomt med noe plen. Gruset parkeringsplass.

Vi informerer om at uthuset stikker litt utenfor tomtegrensen. Grunneier er klar over forholdet og vil ikke kreve grensejustering.

Grunneier opplyser forøvrig om at ny eier har mulighet til å kjøpe til ekstra tomt rundt hytta. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Fritidsbolig bygget i 2005.

Yttervegger er laftet.

Det er støpt plate på mark.

Vinduer med 2 - lags glass.

Taket er tekket med takpapp.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 28.08.28, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til en gjennomført fritidseiendom som ligger fredelig og solrikt til på en selveiertomt på ca. 1 mål. Her får du en klassisk tømmerhytte med moderne fasiliteter, god planløsning og kort vei til naturens mange gleder, enten du foretrekker sommerens fotturer eller vinterens skiturer.

Hytta har et praktisk vindfang som leder inn til en romslig hall med rikelig plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Videre finner du hele fire soverom, noe som gir rikelig med soveplasser for både familie og gjester. Den romslige stuen har god takhøyde, peisovn og varmepumpe, perfekt for både stemning og effektiv oppvarming etter en dag i skiløypene. Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen som har utgang til en delvis overbygd terrasse.

Badet er utstyrt med dusjkabinett, servant og toalett.

I tillegg til hovedhytta finner du et praktisk uthus med bod og et innredet rom med tre sengeplasser, ideelt som gjesterom eller ekstra plass for storfamilien.

Tomten er pent opparbeidet med litt plen og en del naturtomt, og ligger i umiddelbar nærhet til preparerte skiløyper. Her bor du tett på flott turterreng, med både sommerstier og vinterløyper like utenfor døren. Elva Gjeta ligger i kort gangavstand og byr på både fiske og bademuligheter.

Hytta er godt utstyrt med blant annet "Ring hytta varm"-funksjon via Futurehome, elbillader, seriekoblet røykvarslere, innbruddsalarm med varsling til telefon, utendørs kamera med varsling til telefon og internett via 4G antenne med sim-kort.

- BRA-i (internt bruksareal): 75 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 15 kvm

- Totalt BRA: 90 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 38 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 1

TG1: 20

TG2: 3

TG3: 0

TGIU: 0

Bygningsdeler med TG 2:

- Avløpsrør:

Oppsummering:

Ref. dagens eier har det vært tilfeller av tett rør fra toalett til septik, kanskje grunnet noe lite fall på røret

og/eller at røret ligger litt grunt. Viktig å ikke fjerne all snøen over røret og tanklokk slik at barfrost unngås.

TG-2 gis på bakgrunn av lite fall på avløpsrør ned til septik.

Anbefalte tiltak:

Ved vedvarende problemer kan det være nødvendig å grave opp for å løse fallproblem.

- Våtrom:

Oppsummering av overflater:

Gulvet har fall til sluk, men dette er mindre enn referansenivået.

Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp membran ved dør, er mindre en kravet, men

vann vil fortsatt renne til sluk. Dette forutsetter at terskel er riktig utført med membran. Dette er ikke

kontrollert da, det må fjernes list og limt/skrudd terskel for å sjekke dette.

Det registreres "bom" i gulvflis (mangelfull heft mot underlag).

Anbefalte tiltak overflater:

Anbefales fortsatt bruk av dusjkabinett:

Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk:

Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker.

Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.

Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk:

Anbefales fortsatt bruk av dusjkabinett.

Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.

Utdrag fra selgers egenerklæring:

- Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?

Ja

Beskriv feilen og omfanget:

Fuktgjennomslag på tømmer i et hjørne i bod på anneks. Det har i ettertid blitt montert takrenner på annekset og beiset veggene. Det har etter dette

ikke blitt observert fukt.

- I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?

Ja- ufaglært

Hvordan ble arbeidet utført:

Montert takrenner med beslag og nedløpsrør på anneks. Montert takrenne og nedløpsrør på takutstikk ovenfor varmepumpe. Arbeidet ble utført

over noe tid og avsluttet i 2024.

- Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

Årstall 2022

Hvordan ble arbeidet utført?

Faglært

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:

Montert elbillader og overspenningsvern på eksisterende kurs til anneks. Byttet termostater til varmekabler yttergang, mellomgang og bad, og

samtidig koblet om dimmer i mellomgang. Montering stikk på vegg i spisskammers, soverom og yttergang.

Hvilket firma utførte: Midt Elektro.

- Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?

Ja

Spesifiser hvilken type:

Vann fra felles pumpehus som deles med flere hytter i stikkveien.

Privat lukket tank for svartvann, og privat gråvannstank.

Kommunen hadde tilsyn med tankene i 2025, hvor eneste bemerkning var manglende låsesplint. Splinter er nå montert og godkjent av kommunen.

- Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Ja

Det har vært tilfeller av tett rør fra toalett til septik, kanskje grunnet noe lite fall på røret og/eller at røret ligger litt grunt. Viktig å ikke fjerne all

snøen over røret og tanklokk slik at barfrost unngås.

- Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Ja

Årstall usikkert

Hvordan ble arbeidet utført?

Faglært

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:

Forrige eier fikk montert varmekabel på inntaksledning for vann. Varmekabelen kobles til strøm på badet og går igjennom den gamle tømme- og

stengeventilen som ble brukt til å tømme.

Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?

Ja

Årstall 2023

Hvordan ble arbeidet utført?

Faglært

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:

Montert varmepumpe

Hvilket firma utførte jobben?

Watco

- Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser?

Ja

Beskriv feilen og omfanget, samt hvilke tiltak som er gjort:

Anneksets fundament har noe bevegelse igjennom året. Ble jekket opp og rettet opp noe for et par år siden.

Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?

Ja

Beskriv feilen eller endringen:

Vi byttet ut en eldre peisovn med en ny innbyggingspeis i 2021/2022. Peisen ble koblet til det eksisterende hullet i pipa.

Ved et tilsyn 01.09.2022 ble det et avvik på manglende bruk av røykrørsinnføring for tilkoblingen til pipen. Det ble ikke ilagt noe fyringsforbud på

grunn av avviket.

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?

Ja

Skriv opplysningene her:

Sprekk i en flis i mellomgang.

Oppvaskmaskin

Komfyr

Garderobeskap

Køyesenger

Varmepumpe

Elbillader

Øvrig innbo kan medfølge etter nærmere avtale.

Vedovn.

Elektrisk.

Varmepumpe.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet privat vann fra Kjølvollen vasslag. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.

Eiendommen har lukket tank for svartvann samt gråvannstank.

Privat bomvei for hyttefeltet.

Formuesverdi kr 276 805 per 2023.

Kr. 3 245 pr. år

Kommunale avgifter fordeles på feiing, renovasjon og tilsyn spredt avløp.

- Vannavgift: Kr 1.000,- pr. år. Evt. vedlikeholdskostnader dekkes av andelseierne, fordeles på 17 stk.

- Vegavgift: Kr. 1.500,- pr. år. Avgiften gjelder for inntil 3 biler.

- Brøyting: Kr. 5.500,- pr. år. Avgiften kan variere ut fra snøforhold.

- Hytteforening: Kr. 200,-  pr. år.

- Tømming av septikk: Kr. 2.120 pr. gang.  

- Ring hytta varm: Kr. 115,- pr.mnd.

Strøm og forsikring kommer i tillegg.

Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler etc.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 18.08.25.

Tegninger stemmer overens med dagens bruk med unntak av rom i uthus som benyttes til soverom, dette rommet er i tegningene beskrevet som en redskapsbod. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktige tiltak. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden,, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Selger opplyser vedr. ildstedet: Vi byttet ut en eldre peisovn med en ny innbyggingspeis i 2021/2022. Peisen ble koblet til det eksisterende hullet i pipa. Ved et tilsyn 01.09.2022 ble det et avvik på manglende bruk av røykrørsinnføring for tilkoblingen til pipen. Det ble ikke ilagt noe fyringsforbud på

grunn av avviket.

Følgende rettigheter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Best. om adkomstrett og vannrett, datert 05.11.2004 

Rettighetshaver: Knr:5033 Gnr:170 Bnr:100

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse i reguleringsplan for hyttefelt Bergvollen 170/2 i Tydal kommune, datert 12.02.15.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 170 Bnr. 100 i Tydal kommune

3 090 000,- (Prisantydning) Omkostninger 77 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 090 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 95 500,- (Omkostninger totalt) 3 185 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.