Breimvegen har en svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et veletablert og populært boligområde på Paradis/Tveiterås i Fana bydel. Eiendommen ligger rolig og skjermet til i en blindvei, helt uten gjennomgangstrafikk, noe som skaper et trygt og oversiktlig nærmiljø hvor barn kan ferdes fritt, leke ute og sykle mellom naboer. Området er preget av velholdte eneboliger, grønne hager og et godt naboskap - et sted mange velger å bli boende over lang tid.

Nærområdet er ideelt for barnefamilier. Paradis skole ligger i gangavstand, og det er flere barnehager i umiddelbar nærhet. For barn og unge byr området på et rikt fritidstilbud, med Minde Idrettslag som en viktig møteplass. Her finnes blant annet fotballbaner, håndballtilbud og organiserte aktiviteter for ulike aldersgrupper, noe som gir gode muligheter for både idrettsglede og sosial tilhørighet. I tillegg er det kort vei til lekeplasser, balløkker og trygge gangveier i nærmiljøet.

Når kulden legger is over Myravatnet, blir vannet igjen et stille samlingspunkt. Her har skøyter satt spor i isen før, og når forholdene tillater det, brukes vannet fortsatt til vinterlek - akkurat slik det alltid har vært.

Like utenfor døren venter flotte rekreasjons- og friluftsområder. Rambjøra og nærliggende grøntområder byr på fine turstier, naturpregede omgivelser og gode opplevelser året rundt. Her er det ideelt for søndagsturer, lufting av hund, joggeturer eller en rolig pause i hverdagen. Om vinteren brukes området gjerne til aking og lek, mens sommeren byr på grønne lunger og naturopplevelser for hele familien.

Noen steder i nærområdet våkner litt før våren ellers. Der bakken er fuktig, solen treffer lavt mellom trærne, og luften får et svakt drag av hvitløk. De som kjenner lukten, vet at ramsløken er nær. Den viser seg sjelden der man forventer den, og deles helst i stillhet - mellom dem som vet å plukke varsomt og la naturen få mesteparten tilbake.

Beliggenheten kombinerer det beste av rolige omgivelser og svært gode kommunikasjoner. Bybanestoppet på Hop ligger kun få minutters gange fra boligen og gir rask, forutsigbar og effektiv transport til Bergen sentrum, Haukeland sykehus, studieområdene på Nygårdshøyden og videre til Flesland. Dette gjør hverdagen enkel for både pendlere, studenter og reisende.

Det er også kort vei til Nesttun sentrum, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, kafeer, restauranter og kollektivknutepunkt. Her finner man blant annet kjøpesenter, dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol, treningssentre og øvrige tjenester man trenger i hverdagen. Samtidig er det rask adkomst til Paradis, sentrum og øvrige deler av Bergen via både kollektivtransport og veinett.

Breimvegen representerer en beliggenhet som sjelden kommer for salg - trygg, barnevennlig og naturnær, samtidig som den er sentral og praktisk. Dette er et område som gir høy bokvalitet i alle livsfaser, og som er spesielt godt tilrettelagt for familier som ønsker å kombinere ro, fellesskap og nærhet til byens tilbud.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig villabebyggele i området.

Fra Paradiskrysset følger du Sandbrekkeveien sørover. Når du kommer til enden av Myravatnet, der ballbanen og lekeplassen ligger,  tar du til høyre inn Tveiteråsveien. Deretter til høyre inn Breimvegen og nummer 5 finner du på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 491 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen har en nydelig opparbeidet og romslig tomt, som fremstår som en parklignende hage med store plenarealer, variert beplantning og flotte natursteinsdetaljer. Tomten byr på svært gode solforhold og gir rikelig med plass til både ballspill, trampoline, lek og uteaktiviteter, samtidig som den er lettstelt og oversiktlig.

Hagen er pent anlagt med flere brukssoner, der plenarealer, prydbusker og naturlige fjellpartier er smakfullt integrert. Den stemningsfulle karpedammen utgjør et naturlig blikkfang og skaper en rolig og eksklusiv atmosfære i uteområdet.

Eiendommen har god innkjørsel og gode parkeringsmuligheter, og tomten ligger tilbaketrukket i et etablert og attraktivt boligområde med lite innsyn. Den luftige plasseringen gir både privatliv og en behagelig romfølelse rundt boligen.

Dette er en tomt som egner seg svært godt for barnefamilier, samtidig som den gir et sjeldent flott uterom for sosiale sammenkomster, lek og avslapning i grønne omgivelser.

Grunn og fundamenter: Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur og fundamenter i mur- og betongkonstruksjoner. Det er registrert stedvise riss og sprekker samt skjevheter i etasjeskiller, vurdert som normalt for byggets alder. Det anbefales jevnlig observasjon. (TG2)

Drenering og fuktsikring: Det ble etablert ny drenering på tre sider av boligen i 2013. Drenering på resterende side er eldre, og mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet. Risiko for fuktinnsig over tid må påregnes. (TG2)

Yttervegger: Yttervegger er oppført som isolert bindingsverk i tre, utvendig kledd med stående og liggende trekledning. Kledning på sør- og vestvegg er skiftet i nyere tid. Det er påvist manglende musesperre samt stedvis kort avstand mellom terreng/terrasse og kledning. (TG2)

Vinduer og ytterdører: Vinduer med 2-lags isolerglass i malte trekarmer, hovedsakelig fra ca. 2013/2014. Enkelte eldre vinduer bærer preg av alder og slitasje og har redusert isolerende effekt sammenlignet med nyere vinduer. (TG2)

Takkonstruksjon: Takkonstruksjon med sperrer av tre. Det er registrert stedvis begrenset lufting ved raft, hvor isolasjon ligger tett mot undertak. (TG2)

Taktekking: Saltak tekket med sutak, papp, sløyfer/lekter og betongtakstein fra byggeår. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både taktekking og undertak. Taket bærer preg av alder og slitasje. (TG2)

Takrenner og nedløp: Takrenner og nedløpsrør i plast av eldre årgang. Mer enn halvparten av forventet levetid er passert. (TG2)

Etasjeskillere/gulv mot grunn: Etasjeskillere av trebjelkelag. Det er målt nivåforskjeller på over 30 mm i deler av boligen, blant annet i kjellerstue. Avvikene overskrider standardens toleranser. (TG3)

Rom under terreng: Kjellervegger er påforet. Det er utført fuktmålinger uten utslag, men det er registrert begrenset ventilering i underetasjen. Kjeller vurderes som en risikokonstruksjon grunnet alder og utførelse. (TG2)

Våtrom

Bad kjeller: Badet har keramiske fliser på gulv og vegger samt smøremembran. Det er påvist mangelfullt fall til sluk, lav høydeforskjell ved dørterskel, bom i enkelte fliser samt riss i fuger. Membranløsningen har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. (TG2)

Vaskerom hovedetasje: Vaskerom med keramiske fliser på gulv og vegger. Det er registrert flatt gulv uten tilstrekkelig fall til sluk samt bom i enkelte fliser. Membranløsningen er eldre. (TG2)

Bad hovedetasje: Bad med keramiske fliser og smøremembran. Det er påvist mangelfullt fall til sluk, lav høydeforskjell ved dørterskel samt bom i enkelte fliser. Membranløsningen har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. (TG2)

Tekniske installasjoner

Varmepumpe: Luft-til-luft varmepumpe fra 2013. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. (TG2)

Varmtvannsbereder: Varmtvannsbereder fra 2003. Berederen er over forventet brukstid. (TG2)

Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk. Det er registrert begrenset ventilering og manglende tilluft i enkelte rom. (TG2)

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 14.01.26 09:36, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Kjeller:

Kjellerstue, gang/alkove, bad, kjøkken, entré og trapperom. Bod under trapp samt bod med utvendig adkomst.

Hovedetasje:

Entré, hall, gang, stue/kjøkken med utgang til terrasse, vaskerom, WC, bad, fire soverom, innvendig bod, kott og trapperom.

Utvendig:

Sørvendt terrasse. Garasje med bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 195 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 201 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 19 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- BRA-i: 143 m²

U.  etasje:

- Totalt BRA: 58 m²

- BRA-i: 52 m²

- BRA-e: 6 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 195 kvm, Bruksareal: 201 kvm, BRA-i: 195 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 19 kvm

BRA - fordeling pr. etasje:

1. etg. 143 m².

U. etg.  58 m².

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 14.01.26 09:36. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen fremstår med en tiltalende og gjennomført standard, tilpasset byggeskikk og tekniske krav på oppføringstidspunktet, kombinert med flere oppgraderinger i senere år. Planløsningen er funksjonell og gir gode oppholdsrom med fint lysinnslipp.

Det er utført moderniseringer på kjøkken, våtrom og tekniske installasjoner over tid, og boligen gir et helhetlig godt inntrykk. Overflater holder en gjennomgående pen standard med normal bruksslitasje. Eiendommen fremstår som godt ivaretatt, samtidig som kjøper må påregne normalt vedlikehold og eventuelle oppgraderinger i takt med boligens alder.

Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer

Induksjonstopp

Stekeovn

Oppvaskmaskin

Kjøleskap og fryseskap

Ventilator

Peis / vedovn

Varmepumpe (luft-til-luft)

Elektrisk gulvvarme på bad, vaskerom og WC

Sikringsskap med automatsikringer

Vedovn i stue/kjøkken

Luft-til-luft varmepumpe

Elektrisk gulvvarme på bad, vaskerom og WC

Elektrisk oppvarming for øvrig

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger har bundet eiendommen opp i støtteordningen Norgespris. Denne avtalen har bindingstid ut 2026, følger eiendom og overdras av kjøper.

Dobbel garasje.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 315 949 per 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 263 795 per 31.12.24

Kr. 27 866 pr. år I tillegg kommer gebyr for feiing som regel i 2. kvartal.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 84 542 ,- Kostnadene er fordelt som følger

Strøm: Ca. 40 000,-.

kommunale avgifter: 27 866,-.

Forsikring: 11 276,-.

Fiber: 5 400,-.

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 1974.

Deler av kjelleren er tatt i bruk som rom for varig opphold. Bruksendring fra disp. rom og bod til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

1966/117-1/106  Bestemmelse om gjerde  

1974/19462-1/106  Erklæring/avtale  

1995/14548-1/106  Bestemmelse om vannledn.

Eiendommen Breimvegen 5 (gnr. 9 bnr. 135) er omfattet av eldre reguleringsplan Fana, gnr. 9 bnr. 1 og 6 - Tveiterås gård, plan-ID 8630003, som ble endelig vedtatt 07.03.1991. Eiendommen er i hovedsak regulert til boligformål, med en mindre andel regulert til annet fellesareal. Reguleringsplanen berører kun en begrenset del av eiendommen, med samlet dekningsgrad på ca. 0,3 %

I henhold til kommuneplanens arealdel (KPA 2018-2030) ligger eiendommen innenfor ytre fortettingssone, med arealformål bebyggelse og anlegg. Dette innebærer at området er avsatt til boligformål, men at nye tiltak må vurderes opp mot gjeldende bestemmelser i kommuneplanen og øvrig planverk

Eiendommen ligger innenfor hensynssone kulturmiljø (H570_3 - Tveiterås). Dette medfører at eventuelle tiltak, herunder fasadeendringer, tilbygg eller bruksendringer, kan være underlagt særskilte vurderinger fra plan- og bygningsmyndighetene

Det foreligger også planendringer i nærområdet, men disse berører ikke eiendommen direkte. Eventuelle fremtidige tiltak på eiendommen vil være søknadspliktige og må avklares med Bergen kommune.

Gnr. 9 Bnr. 135 i Bergen kommune

12 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 312 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 12 500 000,-)) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 331 750,- (Omkostninger totalt) 12 831 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.