Nydelig beliggenhet i landlige og barnevennlige omgivelser på Nadlane. Fra eiendommen har man nydelig utsikt over Gråsida og deler av Vangsvatnet og området byr på flotte turmuligheter året rundt. Det er kort vei til Dalane Skisenter som har egen lysløype, Bulken stasjon ligger et par km unna og det tar 10 minutter med bil til Voss sentrum. Det er ca. 4 km til barnehage og skole på Bulken. Fra hovedveien går det skolebuss og på Bulken stasjon er det gratis parkering, noe som gjør det praktisk og rimelig å pendle.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Boligområde bestående av eneboliger og småhus.

Fra Voss: Kjør mot Bergen, ta av til høyre ved avkjøring til Bulken/Hamlagrø. Følg veien mot Hamlagrø et par kilometer. Ta av til venstre mot Nadlane og følg veien til du kommer frem til Nadlane 38.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 135 kvm, Eierform: Eiet tomt

Fint opparbeidet tomt med asfaltert biloppstillingsplass og gruset tun. Hage og uteområde med plen, prydbusker og frukttrær.

Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå.

Takrenner og nedløp i aluminium

Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning.

Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre.

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.

Bygningen har malte hovedytterdører med glassfelt, malt dør til bod i kjeller og malt

balkongdør i tre.

Altan i front/gavl med dør frå stove og trapp til terreng

Utvendige trappe i tre/stein med betong

Etasjeskiller er av lettbetongelementer.

Boligen har elementpipe med hettebeslag over tak og vedovn i stue.

Det er byggegrunn av sprengsteinsfylling.

Dreneringen er fra 2010. Drenering i grunnen er fra opprinnelig byggeår, utførelse og tilstand er ikke kjent

Bygningen har grunnmur i isolerte elementer (Jackon element som er pussa og malt utvendig.)

Flat tomt som er opparbeida med skråning i front

Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2010.

Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2010.

Vatn er privat (Bulken utvikling), felles for feltet

Avløp er privat, felles for feltet

Ut over generell byggemåte har følgende blitt bemerket i tilstandsrapporten:

Følgende har fått TG3:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Det er ikke montert rekkverk.

Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Mangler rekkverk, del av platting ved inngangsdør

Utvendig > Utvendige trapper.

Det er ikke montert rekkverk.

Følgende har fått TG2:

Utvendig > Dører:

Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.

Innvendig > Radon:

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad

Våtrom > Kjeller > Bad (5,8 kvm) > Overflater vegger og himling:

Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater.

Våtrom > Kjeller > Bad (5,8 kvm) > Overflater Gulv:

Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.

Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).

Våtrom > Kjeller > Bad (5,8 kvm) > Sluk, membran og tettesjikt:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Våtrom > 2. Etasje > Bad (12,8 kvm) > Overflater vegger og himling:

Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom (9,5 kvm) > Overflater vegger og himling:

Det er åpning i vegg under vask

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom (9,5 kvm) > Overflater Gulv:

Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom (9,5 kvm) > Sluk, membran og tettesjikt:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Våtrom > 1. Etasje > Bad (6,4 kvm) > Overflater Gulv:

Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Det er påvist avvik i fuger.

Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.

Våtrom > 1. Etasje > Bad (6,4 kvm) > Sluk, membran og tettesjikt:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken (21,1 kvm) > Overflater og innredning:

Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.

Tekniske installasjoner > Vannledninger:

Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.

Tekniske installasjoner > Varmesentral:

Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg:

Alle anlegg som ikkje har hatt el-tilsyn dei siste 5 årene bør få dette utført

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 31.07.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Meget romslig og innholdsrik enebolig med utleiedel, dobbelgarasje og vannbåren gulvvarme.

Boligen går over 3 plan med enkel adkomst til hoveddelen i 1.etasje fra tunet.

I første etasje er det entre m/trappegang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, bod og flere terrasser.

I boligens andre etasje er det loftstue, 3 soverom, garderobe og bad.

Underetasjen i boligen har egen utleiedel med egen inngang på nedsiden av boligen. Det er også mulighet for gjennomgang via dør og trapp til hoveddelen. Utleiedelen inneholder entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Til hoveddelen er det i underetasjen et tekniskrom, og 2 disponible rom.

På eiendommen er det også en dobbelgarasje med praktisk loft til lagring og utvendige boder.

- BRA-i (internt bruksareal): 330 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 330 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 105 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 113 m²

- BRA-i: 113 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 104 m²

- BRA-i: 104 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Kjelleretasje:

- Totalt BRA: 113 m²

- BRA-i: 113 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Garasje:

- Totalt BRA: 46 m²

- BRA-i: 0 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 46 m²

Loft i garasjen har lav takhøyde som ikke er måleverdig (ALH). Det er målt til 16kvm gulvareal (GUA).

2 utvendig boder som ikke er medtatt

Bod med areal 2,6 kvm

Bod med areal 5,4 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Flott eiendom med delvis asfaltert og gruset tun. Fint opparbeidet hage med plen, fruktrær og prydbusker.

God plass til parkering i tunet og i dobbelgarasje som også har et praktisk loft til lagring, samt utvendige boder til redskap ol.

Inngangspartiet til boligen er fint med delvis takoverbygg og en hyggelig terrasse. Her er også inngang til vaskerom, som er svært praktisk.

Innenfor ytterdøren kommer en inn i en flisebelagt hall med gulvvarme og plass til å henge fra seg yttertøyet, her er også trapperom til 2.etasje og underetasje.

Boligen stue ligger fint i front med strålende utsikt via store vindusflater.

Stuen er romslig med mangle muligheter for å møblere med spisebord og sittegrupper. Stuen har vedovn, samt utgang til terrasse og hage.

Innenfor stuen er boligens kjøkken, som er innholdsrikt med rikelig oppbevaringsplass, kjøkkenøy med integrert koketopp. Her er mulighet for spiseplass rundt kjøkkenøyen om en ikke ønsker å spise i stuen.

I denne etasjen er det to fine soverom med plass til seng og garderobe. Det er også et fint og helfliset bad innredet med dobbel servant, dusjnisje med glassdører, vegghengt toalett og fine baderomsmøbler.

Like ved kjøkkenet er vaskerommet med fliser og sluk på gulv, opplegg og plass for både vaskemaskin og tørketrommel. Det er bra med benkeplass med tilhørende utslagsvask og skittentøyssjakt fra overetasjen. Fra vaskerommet har en også inngang til en bod.

Opp i andre etasje, kommer en opp en trivelig loftstue med mønt himling og fantastisk utsikt. Her er mange muligheter til å møblere slik en måtte ønske.

I andre etasje er det tre gode soverom med plass til dobbeltseng og garderobe.

Badet i andre etasje er innbydende med store fliser i forskjellige nyanser, det er innredet med dobbeldusj, badekar, vegghengt toalett og servant med tilhørende baderomsmøbler. Her er også en praktisk skittentøyssjakt ned til vaskerommet under.

I boligens underetasje er det en utleiedel med egen inngang.

Utleiedelen kommer en inn i en entre før en kommer videre til en stue med åpen løsning mot kjøkkenet. Stuen har vedovn og plass til sofa, mediebenk og spisebord mot kjøkkenet.

Kjøkkenet er et praktisk vinkel kjøkken med alt hva man trenger.

Utleiedelen har to soverom samt et fint bad med fliser på gulv og baderomsplater på veggene. Badet er innredet med dusjhjørne med glassdører, gulvmontert toalett og servant med baderomsmøbler.

Utleiedelen har også en egen innvendig bod.

Videre i underetasjen tilhører hoveddelen, med en trapp i fra første etasje ned til en gang hvor en også har dør inn til utleiedelen.

I underetasjen er det er tekniskrom, samt to disponible rom, med mange muligheter og bruksområder.

Boligen har gjennomgående fin standard med blant annet vannbåren gulvvarme i de fleste gulv. Det er i hovedsak parkett, laminat og belegg på gulvene, vegger er malte plater og himling er malte plater/panel.

Ventilasjon

Varmepumpe luft til vann

Sentralstøvsuger

To sikringsskap og egen strøm måler i utleiedel.

Det er to varmtvannsberedere.

Hvitevarer utleiedel medfølger.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.

Skyvdørsgarderobe i kjeller medfølger.

Solskjerming på vinduer i front av huset i hovedetasjen.

Vedovn i stue utleiedel og hoveddel.

Vannbåren varme i alle gulv unntatt soverom i 2.etasje.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Garasje og biloppstillingsplass på eiendommen.

Privat vei til offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet privat vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 548 550 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 884 490 per 31.12.22

Kr. 12 012 pr. år Eiendomsskatt og feiing/branntilsyn

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år.

Strøm: 29419 kwh for hoveddel og 2891 kwh for utleiedel

Nadlane Grendalag: kr.430,- pr mnd for brøyting, strøing, vedlikehold.

Vann og avløp: kr.25.818,- pr år

Kommunale avgifter: kr.12.012,-

Renovasjon: kr.4.819,-

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 02.06.09 som omhandler bustadhus.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Selger har observert skjeggkre i boligen.

Kommuneplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 12352019004

Navn Kommuneplan for Voss herad 2020-2032

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 22.10.2020

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/5277/2%20F%c3%b8resegner%20arealdel%202020-2032_revidert_17.09.20_oppdatert%20i%20tr%c3%a5d%20med%20HSTvedtak.

pdf

Delarealer Delareal 1 136 m

ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 123509005

Navn Nadlane bustadfelt - Reguleringsendring

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 15.10.2009

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/4621/dokumenter/1063/Reguleringsf%c3%b8resegner%2018032009.pdf

Delarealer Delareal 1 136 m

Formål Frittliggende småhusbebyggelse

Gnr. 244 Bnr. 115 i Voss kommune

6 350 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 167 500,- (Dokumentavgift) 187 640,- (Omkostninger totalt) 6 537 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.