Byggemåte
Taktekking
Taktekkingen er av aluminiumsplater og taket er besiktiget fra
bakkenivå.
Veggkonstruksjon
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende villmarkspanel som er beisa i 2021.
Takkonstruksjon/Loft
Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre.
Etasjeskille/gulv mot grunn
Etasjeskiller er av trebjelkelag.
Byggegrunn
Det er byggegrunn av løsmasser.
Grunnmur og fundamenter
Bygningen har betonggrunnmur og stripefundamenter av betong under grunnmur.
Utover generell byggemåte har følgende byggkomponenter TG2
Nedløp og beslag
Takrenner har punktvise lekkasjer.
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Frostsprenging i rennenedløp
TG2
Kostnadsestimat : Under 10 000
INNVENDIG
Radon
Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon,
eiendommen ligger i et område som i NVE Radon aktsomhetskart er
definert med "moderat til lav"" aktsomhetsgrad
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført
med radonsperre.
TG2
Kostnadsestimat : Under 10 000
Innvendige trapper
Det er ikkje montert rekkverk eller håndlist langs vegg. Åpninger mellom opptrinn over 10 cm.
TG2
Kostnadsestimat : Under 10 000
VÅTROM
1. ETASJE > BAD
Overflater vegger og himling
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller
byggematerialet er uegnet
TG2
Kostnadsestimat : Under 10 000
Sluk, membran og tettesjikt
Over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen
TG2
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Ventilasjon
Våtrommet mangler styrt tilluftsventilering.
TG2
Kostnadsestimat : Under 10 000
TEKNISKE INSTALLASJONER
Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
TG2
Kostnadsestimat : Under 10 000
TOMTEFORHOLD
Drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
TG2
Forstøtningsmurer
Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.
TG2
Kostnadsestimat : Under 10 000
Utvendige vann- og avløpsledninger
Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.
TG2
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 29.06.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.