Byggemåte
Det er byggegrunn av fjell samt fylling i bakre hjørne
Drenering i grunnen er fra opprinnelig byggeår, utførelse og tilstand er ikke kjent
Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker.Det er stripefundamenter av betong under grunnmur.
Skrånande tomt som er opparbeida og beplanta
Utvendige avløpsrør er av plast. Utvendige vannledning er av plast (PEL) med varmekabel (til brønn)
Bygningen har privat brønn.
Pumpe med trykktank som er under hytta
Septiktanken er av glassfiber på 1 kbm, til vaskevatn med spreiegrøft
Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå.
Takrenner og nedløp i plast
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår.Fasade/kledning har stående bordkledning.
Utvendig overflater er beisa i 2015,
Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre.
Bygningen har trevinduer med koblet glass.
Bygningen har malt hovedytterdør.
Tretrapp til inngang.
Etasjeskiller er av trebjelkelag.
Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv.
Ut over generell byggemåte har følgende byggningsdeler fått TG2 eller TG3
TG3
Utvendig > Utvendige trapper
Det er ikke montert rekkverk.
Kostnadsestimat : Under 10 000
TG2
Utvendig > Taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak.
Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000
Utvendig > Nedløp og beslag
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.
Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av
forventetmbrukstid på renner/nedløp/beslag er oppbrukt.
Kostnadsestimat : Under 10 000
Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er ingen lusing/musebånd i nedre kant av konstruksjon.
Kostnadsestimat : Under 10 000
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er avvik:
Sig/muggsopp i stubbloftsplater
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltakmmot radon, eiendommen ligger i et område som i
NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav"" aktsomhetsgrad
Kostnadsestimat : Under 10 000
Innvendig > Pipe og ildsted
Ildfast stein har sprekker.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Innvendig > Krypkjeller
Det er begrenset tilgang til hele krypkjelleren.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Innvendig > Andre innvendige forhold
Det er avvik:
Det er ikkje montert sluk i golv, avrenning frå dusjkabinett er før i rør til septiktank
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbruktnpå innvendige avløpsledninger.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Tomteforhold > Drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Tomteforhold > Septiktank
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på septiktank.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000
Innvendig > Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører.
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 28.09.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.