Byggemåte
Det er byggegrunn av fjell.
Drenering i grunnen er fra opprinnelig byggeår, utførelse og tilstand er ikke kjent
Bygningen har betonggrunnmur. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur.
Skrånande tomt som er opparbeida og beplanta.
Taktekkingen er av torv. Taket er besiktiget fra bakkenivå.
Takrenner og nedløp i aluminium
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende villmarkskledning.
Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre.
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdø, boddør og malt balkongdør i tre.
Terrasse med utgang frå stue.
Delvis overbygd av altan i leiligheit i etasjen over
Golv mot grunn er av betong.
Følgende bygningsdeler har fått TG2:
Utvendig > Dører
Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.
Innvendig > Overflater
Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.
Bom i fliser i entre
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i
NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad
Kostnadsestimat: Under 10 000
Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad
Svertesopp er registrert
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Våtrom > Overflater Gulv > Bad (6,1 kvm)
Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.
Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen
Over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad
Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet.
Det er påvist skader på innredning.
Skade i nedre sel av speil
Kostnadsestimat: Under 10 000
Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Spesialrom > Teknisk anlegg > Badstue
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på badstuovn
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Kostnadsestimat: Under 10 000
Tomteforhold > Drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 08.02.23 13:45, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.