Byggemåte
Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 21.02.23, hvor nedenfornevnte opplysninger er hentet fra,
for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.
Det er byggegrunn av fjell. Drenering i grunnen er fra opprinnelig byggeår, utførelse og tilstand er ikke
kjent. Bygningen har ringmur i betong. Forstøtningsmurer er av naturstein.Tomta er opparbeidet.
Utvendige avløpsrør er av plast og utvendige vannledninger er av plast (PEL). Utvendige avløpsledninger
er fra 2017. Utvendige vannledninger er fra 2017. Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra
bakkenivå. Takrenner og nedløp i aluminium. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår.
Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har
malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør med glassfelt til inngang og
vaskerom. Malt balkongdør i tre. Terrasse i gavl med utgang fra stue. Spalteventil i overkarm vindu og
ventil i vegg på soverom. Elektrisk avtrekk i vegg på bad. Ventilator med kullfilter på kjøkken.
Hyttetaket er dimensjonert for skifer/torv.
KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
Utvendig > Taktekking: Taktekking er snødekt, alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere
vurdert.
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen
mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke
nærmere vurdert.
Tomteforhold > Forstøtningsmurer: Forstøtningsmurer er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.
Tilstandsgrad 2 (TG2): AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Dører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.
Innvendig > Overflater: Det er avvik: Gliper mellom gulv og gulvlist.
Våtrom > Ventilasjon > Bad: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad: Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt
(har ikke motfall).
Våtrom > Ventilasjon > Bad: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av
varmtvannstank ihht. gjeldende forskrift.