Byggemåte
Fritidsbustad oppført i 1959/60.
Konstruksjonen er oppført på ein kombinasjon av lecablokk og pilarar mot underliggande berg.
Krypkjellar syner store sprekker i berget,
men dette har truleg vore slik sidan byggeår. Grunnforholda verkar stabile på befaringsdagen. Ytterveggar
er truleg oppført i lett
bindingsvirke med liggande enkeltfalsa kledning. Deler av gavlvegg mot vest har ståande kledning. Taket
er av typen saltak tekka med
profilerte takpanner av stål. Opplagring av laster går på byggningskroppen sine to langsider og ned mot
grunn. Krypkjellar syner at pilarar
med dragar langs midten av konstruksjonen fungerar som opplager til etasjeskilje i tradisjonelt bjelkelag.
Utv. bad/dusjrom:
Konstruksjonen har ei enkel oppbygging av eit lag panel. Panelen fungerer som både utv. og inv.
overflate. Takkonstruksjonen er av typen
saltak tekka med asfaltpapp. Asfaltpappen er feilmontert og synleg spikring punkterar takbelegget.
Utbetring vert anbefalt. Taket er
oppbygd av taktro. Åsar med inv. søyler fører laster mot grunn. Konstruksjonen er uisolert. Takhøgd er
målt frå 1,83-2,25 meter.
"Agregatrom":
Agregatromet er ført inn i terreng sør for eigedomen. Konstruksjonen er oppført i leca. Takkonstruksjonen
er av typen pulttak, og inv.
takhøgd er målt frå 2,16-2,2 meter (taktro). Taket er tekka med ein blanding av asfaltpapp, skifer,
grunnmursplast og blikk. Fukt og
påbegynnande råte er observert i takonstruksjon. Utbetring vert anbefalt.
Ut over generell byggemåte har følgende byggningsdeler fått TG2:
Krypekjeller
Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 etter funn av fukt- og råteskadar i krypkjellar under inv. bod. Bjelkelag i
etasjeskiljet er porøse. Dette kjem truleg av fuktigheit frå grunn, og manglande luftsirkulasjon. Utgifter i
forbindelse med oppgradering vert anbefalt.
Yttervegger
Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av alder. Stikkprøvar er utført, og fuktig ved er registrert. Dette
er spessielt i nedre del av vegg mot vest. Det er i tillegg observert påbegynnande råte i enkelte
kledningsbord, listverk og hjørnekjølar. Utbetring vert anbefalt for å unngå fuktinnsig i vegglivet.
Vinduer og ytterdører
Byggningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av alder på enkelte vindauger/dører med opprinnelse frå
byggeår, og på dør til kjellar. Fukt og påbegynnande råte er registrert. Anbefalar utskifting i samband med
kledningsskift til fordel for ei sikker tetting i overgang karm-veggliv.
Loft (konstruksjonsoppbygging)
Byggningsdelen vert vurdert til TG 2 på etter fuktutslag ved måling på hems. Underteikna har kontrollert
eldre typer missfargar rundt pipegjennomføring. Forhøga verdiar vart registrert i området rundt
ventilasjonsgjennomføring. Det er usikkert om utslaget kjem av trevirket si motstandsendring etter
tidlegare rennmerker, eller om det faktisk er funn av fuktigheit. Anbefalar å kontrollera området nærare i
periodar med større nedbørsmengder for å utelukka eventuelle problemområder.
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 09.11.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.