Borettslaget
Borettslag: Tårnbyveien Nord, Orgnr.: 948344300
Andelsnr.: 47
Forkjøpsrettgebyr: 7981
Andel fellesgjeld: 130710, Andel fellesformue: 52297, Oppdatert pr: 31.12.2023
Forkjøpsrett: Ja. Forhåndsavklart.
Borettslaget består av 178 andelsboliger, fordelt på 24 bygninger.
Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i
borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte
gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du
forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og
felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller
generalforsamling.
Regnskapet for 2023 viser et driftsresultat på kr - 1.490.536 og et negativt årsresultat på kr - 2.173.251,-.
Disponible midler, d.v.s. likviditet til disposisjon etter avdrag, utgjorde pr 31.12.2023 kr 9.092.523.
Borettslaget har kr 22.742.039 i restgjeld pr 31.12.2023. Rentesatsen er for tiden 5,2%. Rentesatsen har
økt med 1,5% i 2023.
Det skal innstaleres innstallering av vannmålere i hvert rekkehus. Kostnader ved dette er ikke pr dd ikke
kjent.
Vedlikeholdshistorikk i borettslaget:
Byttet 13 selkirpiper 2023
Heltekking av 40 tak 2023
Bytte av røykvarslere i boenheter som ikke er knyttet til alarmselskap 2021
Kontroll av brannslukkere og byttet der det var behov 2021
Rensing av ventiler og avtrekkskanaler 2020
Tilrettelagt for lading av el bil i garasje 2018
Spyling av alle avløpsrør 2018
Sjekk av alle garasjetak 2018
Malt bygninger, garasjer og vinduer 2015
Bygget nye garasjer 2010-2011
Beiset/malt bygninger og vinduer 2010
Etter samtale med Styrelder Egil Holmeide 15/10-24, bekreftet han at det ikke var vedtatte økninger i
fellesgjeld eller felleskostnader. Men, han var ganske sikker på at det ville bli en økning fra 1/1-25. I tillegg
skulle det være budsjettmøte ila høsten/oktober. Utfallet av dette vet man ikke ennå.