Leiligheten er beliggende på Bahustunet vest for Jessheim sentrum i Ullensaker kommune, med sentral beliggenhet til det meste av fasiliteter.

Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker og restauranter, ligger ca. 1 km fra leiligheten. Butikkene har et godt tilbud av klesforretninger, matbutikker, interiør, kunst, helse og velvære for alle aldre. I Storgata ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak. Byen våkner virkelig til liv om sommeren når Jessheimdagene braker løs, med flere konserter, boder og utallige aktivitetstilbud. Rett bak Jessheim Storsenter ligger Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr også på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Det er gode tur og friluftsmuligheter i området og gangavstand til buss som gjør at forbindelsen til Gardermoen og Oslo er meget bra. Med bil tar det henholdsvis 25 og 7 min til Oslo og Gardermoen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består av blokkbebyggelse, sykehjem og barnehage.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 4 229 kvm, Eierform: Fellestomt

Opparbeidet flat/lett skrånende tomt med store fellesarealer, gressplener, busker, trær, prydplanter, blomsterbed, asfalterte gangveier/gårdsplass, m.v.

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.

TG3:

Baderom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Slitasje på gulv, manglende ferdigstillelse av reahbilitering. Gammel membran.

TG2 (Avvik som kan kreve tiltak):

Veranda: Det er registrert noe slitasje på gulv/rekkverk.

Etasjeskille: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Varmtvannstank: Varmtvannsbereder har oppnådd halvparten av forventet brukstid.

TG2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):

Radon: Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU.

Bygning generelt:

- Leilighetsbygg i to etasjer med utvendig adkomst til hver bolig via felles trapp og svalganger, utført i trekonstruksjoner.

- Bygget er oppført i trekonstruksjoner, utvendig kledd med malt trepanel.

- Mønet skråtak tekket med betongtakstein.

- Vinduer med 2 lags isolerglass og ytterdør/verandadør med 2 lags isolerglass.

- Veranda med utgang fra stue, utført i trekonstruksjoner.

Innvendige overflater:

Gulv: Laminat, belegg og fliser på bad.

Vegger: Malte flater, panel og fliser på bad.

Himling: Malte flater.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 22.12.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1. etasje: Gang, bad, 2 soverom, kjøkken, stue og bod.

Utgang fra stue til solrik veranda på ca. 15 kvm.

Sportsbod ved heis.

Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 72 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entre, 2 soverom, bad, kjøkken, spisestue, stue og walk-in garderobe.

BRA - fordeling pr. etasje:

1. etasje: 72 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport utført 22.12.22. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

En gjennomgang av leilighetens rom:

Det er trinnfri adkomst til svalgangen utenfor leilighetens inngangsdør. Leiligheten ligger i høy 1. etasje fra balkongsiden men trappefri adkomst fra inngangsparti med overbygd adkomstparti. Det er tilgang til utvendig sportsbod.

Entré:

Romslig entré med god plass til ønsket garderobeløsning som skap, kommode og skohylle. Gangen har praktisk gulvbelegg som tåler mye vann og veggene er malt i lys farge.

Fra entreen er det adkomst til baderom og ett av soverommene.

Stue:

Videre inn i leiligheten ligger stue og kjøkken i delvis åpen løsning. Stuen har en fin utforming og luftig følelse med hvitmalte vegger og store vinduer som gir godt lysinnslipp. Det er god plass til sofa, mediemøblement, skjenk og bokhylle. Mellom stue og kjøkken er det rom for spisebord.

Veranda:

Fra stuen er det utgang til solrik veranda på ca. 9 kvm. Verandaen er overbygd og har lunt teppe på gulvet, denne uteplassen kan du benytte uansett vær. Det er god plass til sittegruppe, grill og hyggelig beplantning.

Kjøkken:

Innerst i allrommet ligger et romslig kjøkken i egen sone. Kjøkkenet har god skap -og benkeplass med takhøy innredning og stor arbeidsflate. Hvit innredning med laminerte fronter og benkeplate, dobbel oppvaskkum og belysning over benk. Det er også et stort vindu som gir naturlig lys og hyggelig utsyn til matlagingen. Det er plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Varmtvannsbereder på ca. 120 liter er plassert i kjøkkenbenk. Det er integrert kjøkkenventilator over komfyr.

Baderom:

Baderommet er av god størrelse med god oppbevaringsplass til baderomsartikler. Det er flislagte overflater og underliggende varme i gulvet. Langs veggen er det stort baderomsskap med heldekkende servant nedfelt, og speil med tilhørende lys og stikkontakt. Videre har badet gulvmontert toalett, dusjkabinett med skyvedør og nisje av glassbyggerstein med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Ventil i himling og tilluft i dør.

Baderommet er fra byggeår og er delvis uferdig etter påbegynt rehabilitering. Modernisering må påregnes (TG3).

Soverom:

Det er to gode soverom på hver sin side av leiligheten. Hovedsoverommet har adkomst fra stuen og har en fin løsning med plass til dobbeltseng, nattbord og stort garderobeskap. Fra hovedsoverommet er det skyvedør inn til walk-in garderobe og videre inn til badet.

Det andre soverommet har dør fra entreen og er også av god størrelse. Her er det plass til seng, nattbord og garderobeskap - et fint gjesterom.

Oppvarming består av strøm vi panelovner og varmekabler på bad.

Det er pipeløp med mulighet for ildsted. Det er ikke montert ildsted i leiligheten i dag.

Leiligheten har balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Det er flere felles biloppstillingsplasser på borettslagets eiendom.

Mulighet for å sette seg på venteliste for kjøp av garasjeplass.

Eiendommen er knyttet til offentlig vann og avløp.

Eiendommen ligger til privat veg.

Gardermoen Økonomi

Borettslag: Bahustunet Borettslag, Orgnr.: 979349130 Andelsnr.: 105 Andel fellesgjeld: 313149, Andel fellesformue: 11863, Oppdatert pr: 31.12.2021 Forkjøpsrett: Ja for borettslagets medlemmer og Ullensaker kommune.

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Det informeres at det kun foreligger regnskap fra 2021.

Årsresultatet for 2021 var på kr. 478.797,- og ble foreslått overføret til annen egenkapital. Avdrag på lån i 2021 utgjorder kr. 486.345. Rest til dekning av langsiktig gjeld kr 7.548,- benyttes av borettslagets disponible midler.

Budsjett for 2022 viser et overskudd på ca kr 569.000,- hvorav ca kr 500.000 skal betales i avdrag på langsiktig gjeld, det budsjetteres med honorar til vaktmester på kr 5.000, som utbetales i tillegg til ordinært styrehonorar slik som tidligere år. Kostnader til strøm og kommunale avgifter er vanskelig å stipulerere som følge av dagens svigninger i markedet, disse må forventes å avvike fra årets budsjett. Årsregnskap for 2022 foreligger ikke per. 05.01.2022.

Det ligger også i forslaget at noen ønsker å bytte varmtvannsbeholdere, styret innhenter tilbud og den enkelte beboer må betale dette selv.

Utbedringer/skifte tak, maling fasade er vurdert i 2021/2022, men ikke utført pr. d.d. Dette vil medføre en økning av felleskostnader som iflg. styreleder vil være på kr 12.000,- iløpet av ett år, oppstart planlagt 25.09.22. Her kan man betale inn alt på engang eller månedlig beløp etter avtale.

Det ble avholdt ekstraordinær generalforsamling i september. Se innkalling og protokoll vedlagt.

Budsjett er basert på vedtak på ordinær GF i mai. Budsjett er IKKE korrigert etter ekstraordinær GF. Dette til info

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de som er utpekt av Ullensaker kommune forkjøpsrett.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er spesielle vedtekter for borettslaget som setter begrensning både hva gjelder prisregulering av leiligheten og samt behovsprøving/forkjøpsrett.

Vedtektene følger vedlagt prospekt. Det oppfordres at alle interessenter setter seg grundig inn i disse bestemmelser.

Det er ikke tillatt å holde hund eller katt uten at det er innhentet skriftlig tillatelse fra styret, som fastsetter nærmere retningslinjer og forpliktelser om husdyrhold i borettslaget.

KLP Polisenummer: 5103750

Formuesverdi som primærbolig kr 793 442 per 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 856 391 per 31.12.21

Felleskostnader pr.mnd kr. 6 941,-

Felleskostnader inkluderer: Utv. vedlikehold, utv. forsikring, snørydding, gressklipping, kommunale avgifter, tilkobling til Nordby antennelag, honorar til styre og forretningsfører.

Det er planlagt utbedringer/skifte av tak og maling av fasader i 2022, som ikke er utført pr. dd. Disse tiltakene vil medføre økning av felleskostnader.

Andel fellesgjeld pr 31.12.21 kr 313 149,-

Andel fellesformue kr. 11 863,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 15.12.2022 kr. 4 201 732 ,-

Lånegiver: Husbanken

Antall terminer pr. år : 2

Nedbetalingsdato: 01.06.2030

Avdragstype: Annuitet

Rentetype: Fast rente 10 år

Nominell rente: 2,682 %

Effektiv rente: 2,703 %

Fastrenteavtalen utløper 01.01.2026

Opprinnelig saldo på lån: 10 900 000,-

Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Felleskostnader, eget strømforbruk, innboforsikring, tv/internett m.m.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 21.02.2000.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Heftelser registrert på borettslagets grunnboksblad:

2000/9103-1/10  Erklæring/avtale  22.08.2000 

BESTEMMELSE OM AT BOLIGENE KUN SKAL BENYTTES TIL OMSORGSBOLIGER M.FL.BESTEM.

Rettighetshaver ULLENSAKER KOMMUNE

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan for "Del av eiendommen gnr. 135, bnr. 59. m.fl." Med bestemmelser vedtatt 27.03.1995.

Avsatt i kommuneplan til: boilgbebyggelse - nåværende vedtatt 07.09.2015

Avsatt i kommunedelplan for: Jessheim til: Boligbebyggelse - nåværende vedtatt 16.06.2014

Grenser inntil reguleringsplan for: "Jessheim vest" stadfestet 03.12.1976 og "Gjestagropa" vedtatt 21.08.1989.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Andelsnr. 105 Orgnr. 979349130 i Ullensaker kommune

873 610,- (NB: prisen er fast) 313 149,- (Andel av fellesgjeld) 1 186 759,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 8 032,- (Omkostninger totalt) 1 194 791,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.